$649,999 - 362 Mooney Pond Road, Farmingville, NY 11738｜MLS # 1036959

Property Description « Portuguese »

Incrível oportunidade para um proprietário-usuário ou investidor buy-and-hold! Bem-vindo a 362 Mooney Pond Road, um distinto edifício de escritório independente, todo em pedra, que oferece uma enorme versatilidade, visibilidade e potencial de investimento no coração de Farmingville. Esta propriedade comercial bem localizada apresenta amplo estacionamento fora da rua, forte exposição ao tráfego, três contadores elétricos separados, ar condicionado central e acesso acessível. O layout flexível inclui duas unidades separadas, criando uma excelente oportunidade para um proprietário-usuário que deseja ocupar espaço enquanto potencialmente gera uma renda adicional com aluguéis, ou para um investidor em busca de um ativo comercial versátil. A unidade do primeiro andar foi recentemente atualizada e apresenta pintura nova, iluminação embutida, abundante luz natural e duas meia-banheiros renovados, criando um espaço de trabalho brilhante, limpo e profissional. A unidade do nível inferior oferece flexibilidade adicional com uma cozinha completa, piso cerâmico, banheiro completo com banheira e chuveiro, e sua própria entrada exterior privada. Localização, localização, localização! Localizado de forma central em Farmingville dentro do Distrito Escolar Central de Sachem, com acesso conveniente à Horseblock Road, Portion Road, North Ocean Avenue e à Autoestrada Long Island, e cercado por lojas, restaurantes, serviços profissionais e empresas estabelecidas. Se você está em busca de uma nova sede, espaço de escritório profissional, um investimento ocupado pelo proprietário ou uma adição de longo prazo ao seu portfólio comercial, 362 Mooney Pond Road oferece localização, funcionalidade, flexibilidade e potencial imenso, tudo em uma única propriedade independente! De acordo com o zoneamento J2 da Cidade de Brookhaven, são permitidos: Galeria de Arte/Estúdio de Arte, Banco, Creche, Floricultura, Alojamento, Negócio de uso misto, Museu, Lugar de Culto, Escritório, Agricultura independente e Hospital Veterinário.

MLS #‎	1036959
Ano de construção	1983
Impostos (por ano)	$10,325
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Trem	3.2 milhas: "Medford"
	4.6 milhas: "Ronkonkoma"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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