$1,199,000 - 20 aka 22 Crescent Place, Yonkers, NY 10704｜MLS# 1034742

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de investimento turnkey, gerando fluxo de caixa, com um edifício residencial de três famílias totalmente legal. Com um total de 1.923 pés quadrados, esta propriedade oferece três unidades residenciais bem mantidas e altamente funcionais, além de um porão completo para armazenamento de inquilinos ou expansão de utilidades.

Características Principais e Layout

Configuração das Unidades: Três unidades residenciais independentes, cada uma configurada como um layout de 2 Quartos e 1 Banheiro.

Tamanho da Propriedade: 1.923 pés quadrados brutos distribuídos por três níveis.

Porão: Porão com a mesma área da superfície, oferecendo opções para armazenamento adicional de inquilinos, instalação de lavanderia ou instalações para o proprietário.

Zoneamento e Uso: Triplex de três famílias totalmente legal.

Destaques Financeiros e de Ocupação

Ocupação: 100% ocupado com inquilinos constantes e confiáveis.

Renda de Aluguel: Os aluguéis em vigor variam de $2.000 a $2.700 por mês por unidade, gerando um forte fluxo de caixa imediato.

Termos de Locação: Todas as três unidades estão garantidas sob contratos de locação existentes com pelo menos 8 meses restantes, garantindo continuidade de renda para o novo comprador sem riscos imediatos de vacância.

Esta propriedade representa um ativo excepcional para um investidor que busca retorno imediato sobre o investimento, inquilinos estabilizados a longo prazo e potencial de valorização em um forte mercado de alugueis.

MLS#‎	1034742
Detalhes da propriedade	3 família, 6 quarto, 3 banheiro, garagem, exterior: 0.11 acres (DOM): 71 days
Ano de construção	1908
Impostos (por ano)	$13,612
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Porão	Porão completo
Tipo de garagem	Separado

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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