$35 - 15 Mount Ebo Road #North/Sout, Brewster, NY 10509｜ID # 1036605

Property Description « Portuguese »

1.000 a 14.000 pés quadrados de espaço para ESCRITÓRIO, MÉDICO, RECREATIVO e EDUCACIONAL está localizado em um edifício profissional de três andares, meticulosamente mantido, com 67.000 pés quadrados, situado em 11,6 acres, em um dos corredores comerciais mais desejáveis do Condado de Putnam. Construído em 2008 com padrões do Centro de Saúde Federal Regional, esta propriedade excepcional oferece infraestrutura de nível hospitalar, dois elevadores, aproximadamente 100 vagas de estacionamento no local e atualmente é ancorada pela Associação de Paralisia Cerebral do Vale do Hudson, que ocupa aproximadamente 40% do edifício. O espaço disponível no andar térreo pode ser configurado em múltiplas suítes ou escritórios variando de 1.000 a 14.000 pés quadrados, proporcionando oportunidades flexíveis para práticas médicas, provedores de bem-estar, escritórios profissionais, instalações educacionais ou usuários recreativos que buscam um layout personalizado. Idealmente posicionado logo ao lado da Rota 22 e a apenas alguns minutos da Interestadual 84, Interestadual 684 e da estação Brewster Metro-North, esta localização excepcional oferece excelente acessibilidade, visibilidade excepcional e se beneficia do corredor da Rota 22, que possui aproximadamente 20.000 a 25.000 veículos passando diariamente (AADT), proporcionando uma exposição extraordinária para o seu negócio. Esta é uma rara oportunidade de locação em uma instalação de alta qualidade, administrada profissionalmente, cercada por empresas estabelecidas, instalações educacionais, provedores de saúde e uma comunidade comercial em crescimento. Entradas separadas e um doca de carga. AQUECIMENTO E UTILIDADES INCLUÍDOS a $35 por pé quadrado por ano - ESTA É UMA LOCAÇÃO GROSSA. Usos ideais: MÉDICO, ESCRITÓRIO, EDUCAÇÃO e SEM FINS LUCRATIVOS.

ID #‎	1036605
Ar-condicionado	Ar-condicionado central

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Briante Realty Group, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.