$35 - 15 Mount Ebo Road #North/Sout, Brewster, NY 10509｜ID # 1036605

Property Description « עִברִית Hebrew »

1,000 עד 14,000 רגלים רבועים של משרד, רפואי, פנאי, וחינוך ממוקמים בתוך בניין מקצועי בני 67,000 רגלים רבועים, שלושה קומות, הממוקם על 11.6 דונם באחת מזרועות המסחר הרצויות ביותר במחוז פוטנם. הבניין שנבנה בשנת 2008 לפי תקני מרכזי הבריאות הפדרליים, מציע תשתיות ברמת בית חולים, שני מעלונים, כ-100 מקומות חניה במקום, ובנוסף הוא מושכר כיום על ידי עמותת השיתוק המוחי של נהר ההדסון, אשר תופסת כ-40% מהבניין. שטח קומת הקרקע הזמין יכול להיות מותאם לכמה דירות או משרדים בטווח של 1,000 עד 14,000 רגלים רבועים, מה שמספק אפשרויות גמישות למרפאות רפואיות, ספקי בריאות, משרדים מקצועיים, מתקני חינוך, או משתמשים פנאי המחפשים תכנית מותאמת אישית. המקום ממוקם בנוחות ליד מסלול 22 ורק דקות ספורות מכביש 84, כביש 684, ותחנת מטרו-נורת ברוסטר, והמיקום המצוין הזה מציע גישה מצוינת, נראות יוצאת דופן, ומפיק תועלת מכ-20,000 עד 25,000 כלי רכב העוברים מדי יום (AADT) בזרוע מסלול 22, מה שמספק חשיפה יוצאת דופן לעסק שלך. זו הזדמנות נדירה להשכרת נכס באיכות גבוהה, מנוהל מקצועית, מוקף בעסקים מבוססים, מתקני חינוך, ספקי בריאות, וקהילה מסחרית מתפתחת. כניסות נפרדות ומסלול טעינה. חימום ושירותים כלולים במחיר של 35 דולר לרגל רבוע בשנה - זו השכרה כוללת. שימושים אידיאליים: רפואי, משרד, חינוך ולא רווחי.

ID #‎	1036605
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Briante Realty Group, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.