Uma Oportunidade Rara de Andar Completo na Central Park Tower Combinação Proposta: 7 Quartos | 8 Banheiros | 7.369 SF | 412 SF de Terraço Elevando-se a 776 pés acima de Manhattan, as Residências 77E e 77W apresentam uma oportunidade singular: duas das cobiçadas casas de meio andar da Central Park Tower, disponíveis juntas para criar uma propriedade de andar completo nos céus com mais de 7.300 pés quadrados. Para um comprador em busca de escala, privacidade e total comando de um andar no edifício residencial mais alto do mundo, esta é uma proposta disponível apenas uma vez na Billionaire’s Row. Individualmente, cada residência é excepcional. A 77E oferece um Grand Salon de 10,8 m x 7,6 m, uma cozinha com espaço para refeições e uma combinação de sala de família, quatro quartos, incluindo uma suíte principal de 6,6 m x 4,6 m, e um terraço privado com vista para a cidade. A 77W oferece uma sala de estar e jantar de 8,9 m x 7,2 m, uma cozinha com janelas e espaço para refeições, e três quartos adicionais com seus próprios terraços privados. Combinadas, as duas residências oferecem o raro potencial para um layout de andar completo: alas separadas para entretenimento grandioso e vida familiar privada, múltiplas suítes de nível primário e vistas amplas em mais de uma direção — tudo em um único andar exclusivo da torre. A Central Park Tower se ergue a 1.550 pés acima da Billionaire’s Row como o edifício residencial mais alto do mundo, um marco projetado por Adrian Smith + Gordon Gill Architecture com interiores do Rottet Studio. A vida aqui é definida pelo privado Central Park Tower Club — quase 4.650 metros quadrados de comodidades espalhadas por três andares completos do edifício. No 100º andar, a uma elevação de 300 metros, os residentes se reúnem no 10Cubed para jantares privados e acesso a uma das salas de baile mais altas do mundo. O 14º andar apresenta um terraço ao ar livre paisagístico com uma piscina de água salgada de 18 metros, deck ao sol e um cinema ao ar livre com bar e churrasqueira, enquanto o 16º andar abriga uma piscina interna de água salgada iluminada pelo sol, uma quadra esportiva de altura dupla, um centro de fitness de última geração e um spa completo com sauna e banho turco. Situada na Billionaire’s Row de Manhattan, a poucos passos do Central Park, a Central Park Tower oferece um endereço incomparável combinado com um nível de serviço, escala e comando do horizonte que não se encontram em nenhum outro lugar da cidade. Por favor, observe: 77E e 77W são atualmente duas unidades de condomínio designadas individualmente. Este anúncio apresenta uma oportunidade de combinação proposta; qualquer combinação real exigiria a aprovação do patrocinador e uma emenda ao Plano de Oferta de Condomínio, incluindo um novo plano de andar, designação de unidade e depósito do Cronograma A. A metragem quadrada combinada, contagem de quartos e preços apresentados aqui são estimativas compostas com base nas duas unidades individuais e estão sujeitos a alteração mediante aprovação do design arquitetônico e do patrocinador. As partes interessadas devem confirmar a viabilidade e os termos diretamente com o patrocinador antes de prosseguir. Os termos completos estão em um plano de oferta disponível do patrocinador. Arquivo nº CD16-0240. Oportunidade de Habitação Igualitária.

A Rare Full-Floor Opportunity at Central Park Tower Proposed Combination: 7 Bedrooms | 8 Bathrooms | 7,369 SF | 412 SF Terrace Rising 776 feet above Manhattan, Residences 77E and 77W present a singular opportunity: two of Central Park Tower's trophy half-floor homes, available together to create a full-floor sky estate spanning over 7,300 square feet. For a buyer seeking scale, privacy, and total command of a floor in the world's tallest residential building, this is a once-available proposition on Billionaire's Row. Individually, each residence is exceptional. 77E delivers a 35'5" x 25' Grand Salon, an eat-in kitchen and family room combination, four bedrooms including a 21'9" x 15' primary suite, and a private terrace overlooking the city. 77W offers a 29'4" x 23'8" living and dining room, a windowed eat-in kitchen, and three additional bedrooms across its own private terraces. Combined, the two residences offer the rare potential for a full-floor layout: separate wings for grand entertaining and private family living, multiple primary-caliber suites, and sweeping exposures in more than one direction — all on a single, exclusive floor of the tower. Central Park Tower rises 1,550 feet above Billionaire's Row as the tallest residential building in the world, a landmark designed by Adrian Smith + Gordon Gill Architecture with interiors by Rottet Studio. Life here is defined by the private Central Park Tower Club — nearly 50,000 square feet of amenities spread across three full floors of the building. On the 100th floor, at an elevation of 1,000 feet, residents gather at 10Cubed for private dining and access to one of the highest ballrooms in the world. The 14th floor delivers an outdoor landscaped terrace with a 60-foot saltwater pool, sun deck, and an alfresco movie theater with bar and grill, while the 16th floor houses a sunlit indoor saltwater lap pool, a double-height sports court, a state-of-the-art fitness center, and a full spa with steam and sauna. Set on Manhattan's Billionaire's Row just steps from Central Park, Central Park Tower offers an unrivaled address paired with a level of service, scale, and skyline command found nowhere else in the city. Please note: 77E and 77W are currently two separate, individually-designated condominium units. This listing presents a proposed combination opportunity; any actual combination would require Sponsor approval and an amendment to the Condominium Offering Plan, including a revised floor plan, unit designation, and Schedule A filing. Combined square footage, room count, and pricing shown here are composite estimates based on the two individual units and are subject to change upon architectural design and Sponsor approval. Interested parties should confirm feasibility and terms directly with Sponsor prior to proceeding. The complete terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD16-0240. Equal Housing Opportunity.