הזדמנות נדירה לדירה עם קומפלקס מלא במגדל סנטרל פארק הצעת שילוב: 7 חדרי שינה | 8 חדרי אמבטיה | 7,369 רגל רבוע | מרפסת של 412 רגל רבוע מתנשא בגובה 776 רגל מעל מנהטן, הדירות 77E ו-77W מציעות הזדמנות ייחודית: שתי דירות חצי-קומה במגדל סנטרל פארק, זמינות יחד ליצירת נכס שמיים של קומת מלאה המשרתת שטח של מעל 7,300 רגל רבוע. עבור רוכש המחפש גודל, פרטיות ושליטה מלאה על קומה בבניין המגורים הגבוה ביותר בעולם, זו הצעה זמינה פעם אחת ברחוב מיליארדרים. כל דירה בנפרד היא יוצאת דופן. 77E מספקת סלון גדול בגודל 35'5" x 25', קומבינציית מטבח משפחתי ושטח אוכל, ארבעה חדרי שינה כולל סוויטת הורים בגודל 21'9" x 15', ומרפסת פרטית המשקיפה על העיר. 77W מציעה סלון ואולם אוכל בגודל 29'4" x 23'8", מטבח מאורר ומקום אוכל, ושלושה חדרי שינה נוספים מפוזרים על פני מרפסות פרטיות. בשילוב, שתי הדירות מציעות את הפוטנציאל הנדיר לתכנון קומת מלאה: כנפיים נפרדות לאירוח מפואר ולמגורים משפחתיים פרטיים, כמה סוויטות ברמה גבוהה, וחשיפות נרחבות ביותר מכיוון אחד — הכל על קומה אחת בלעדית של המגדל. מגדל סנטרל פארק מתנשא לגובה 1,550 רגל מעל רחוב מיליארדרים כבניין המגורים הגבוה ביותר בעולם, אתר עיצוב שנעשה על ידי אדריאן סמית + גורדן גיל אדריכלות עם פנים על ידי רוטט סטודיו. החיים כאן מאופיינים על ידי מועדון סנטרל פארק טאוור הפרטי - כמעט 50,000 רגל רבוע של שירותים המפוזרים על פני שלוש קומות מלאות בבניין. בקומה ה-100, בגובה של 1,000 רגל, מתכנסים הדיירים ב-10Cubed לארוחות פרטיות וגישה לאחת מחדרי הנשפים הגבוהים ביותר בעולם. הקומה ה-14 מספקת מרפסת מעוצבת חיצונית עם בריכת מים מלוחים בגובה 60 רגל, דק לשיזוף, וקולנוע חיצוני עם בר וגריל, בעוד הקומה ה-16 מכילה בריכת מים מלוחים מוארת בשמש, מגרש ספורט בגובה כפול, מרכז כושר חדיש, וספא מלא עם אדים וסאונה. ממוקם ברחוב מיליארדרים של מנהטן, במרחק כמה צעדים מסנטרל פארק, מגדל סנטרל פארק מציע כתובת שאין לה תחליף יחד עם רמת שירות, גודל, ושליטה על הקו האופקית שאין דומה לה באף מקום אחר בעיר. יש לשים לב: 77E ו-77W הן דירות קונדו נפרדות, שהוקצו בפני עצמם. רשימה זו מציעה הזדמנות לשילוב המוצע; כל שילוב בפועל דרוש אישור ממממן ושינוי לתכנית ההצעה של הקונדומיניום, כולל תכנית קומתית מתוקנת, זיהוי יחידה, והגשת לוח זמנים A. שטח משולב, מספר חדרים ומחירים המוצגים כאן הם הערכות שונות המבוססות על שתי היחידות האישיות וכפופים לשינוי בהתאם לעיצוב ארכיטקטוני ואישור מהמממן. צדדים מתעניינים צריכים לאשר את הכדאיות והתנאים ישירות עם המממן לפני המשך. התנאים המלאים נמצאים בתכנית ההצעה זמינה מהמממן. מספר תיק: CD16-0240. הזדמנות לדיור שווה.

A Rare Full-Floor Opportunity at Central Park Tower Proposed Combination: 7 Bedrooms | 8 Bathrooms | 7,369 SF | 412 SF Terrace Rising 776 feet above Manhattan, Residences 77E and 77W present a singular opportunity: two of Central Park Tower's trophy half-floor homes, available together to create a full-floor sky estate spanning over 7,300 square feet. For a buyer seeking scale, privacy, and total command of a floor in the world's tallest residential building, this is a once-available proposition on Billionaire's Row. Individually, each residence is exceptional. 77E delivers a 35'5" x 25' Grand Salon, an eat-in kitchen and family room combination, four bedrooms including a 21'9" x 15' primary suite, and a private terrace overlooking the city. 77W offers a 29'4" x 23'8" living and dining room, a windowed eat-in kitchen, and three additional bedrooms across its own private terraces. Combined, the two residences offer the rare potential for a full-floor layout: separate wings for grand entertaining and private family living, multiple primary-caliber suites, and sweeping exposures in more than one direction — all on a single, exclusive floor of the tower. Central Park Tower rises 1,550 feet above Billionaire's Row as the tallest residential building in the world, a landmark designed by Adrian Smith + Gordon Gill Architecture with interiors by Rottet Studio. Life here is defined by the private Central Park Tower Club — nearly 50,000 square feet of amenities spread across three full floors of the building. On the 100th floor, at an elevation of 1,000 feet, residents gather at 10Cubed for private dining and access to one of the highest ballrooms in the world. The 14th floor delivers an outdoor landscaped terrace with a 60-foot saltwater pool, sun deck, and an alfresco movie theater with bar and grill, while the 16th floor houses a sunlit indoor saltwater lap pool, a double-height sports court, a state-of-the-art fitness center, and a full spa with steam and sauna. Set on Manhattan's Billionaire's Row just steps from Central Park, Central Park Tower offers an unrivaled address paired with a level of service, scale, and skyline command found nowhere else in the city. Please note: 77E and 77W are currently two separate, individually-designated condominium units. This listing presents a proposed combination opportunity; any actual combination would require Sponsor approval and an amendment to the Condominium Offering Plan, including a revised floor plan, unit designation, and Schedule A filing. Combined square footage, room count, and pricing shown here are composite estimates based on the two individual units and are subject to change upon architectural design and Sponsor approval. Interested parties should confirm feasibility and terms directly with Sponsor prior to proceeding. The complete terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD16-0240. Equal Housing Opportunity.