Uma Residência Singular, Integrada entre Interior e Exterior, no East Village

Situado em um condomínio intimista com quatro residências, próximo às praças Stuyvesant e Union Square, este excepcional tríplex oferece a amplitude e a privacidade de uma casa urbana, com a conveniência de viver em um condomínio. Apresentada na revista Elle Décor e concebida com ênfase em uma vida flexível e na integração perfeita entre os ambientes internos e externos, a residência se distribui por três níveis e inclui dois quartos, dois banheiros e meio, duas paredes de vidro retráteis e um jardim privativo ajardinado com cozinha externa totalmente equipada.

O nível principal começa com um elegante hall de entrada, que também pode funcionar como um tranquilo escritório residencial. Mais adiante, uma galeria com tijolos aparentes, ladeada por amplos armários para casacos e um banheiro completo, conduz à espaçosa cozinha com área para refeições. Projetada tanto para o dia a dia quanto para receber convidados, a cozinha conta com uma ampla ilha central, bancadas de pedra branca, marcenaria planejada e um conjunto de eletrodomésticos Viking.

Na parte posterior da residência, uma parede de vidro retrátil, no estilo de uma porta de garagem, abre-se completamente para o jardim privativo, criando uma extraordinária extensão da área interna. O jardim oferece diversos espaços para refeições e descanso, além de uma lareira decorativa e uma cozinha externa coberta, equipada com churrasqueira embutida, pia, geladeira e armários.

O nível superior é dominado por uma impressionante sala de estar com aproximadamente 3,65 metros de pé-direito e uma lareira decorativa. Uma segunda parede de vidro retrátil abre o ambiente para a paisagem urbana, transformando-o em um espaço de convivência semelhante a uma loggia.

A suíte principal está disposta privadamente na extremidade oposta do andar e combina amplas janelas de guilhotina com tijolos aparentes, tetos com vigas e um sereno banheiro privativo. O banheiro conta com uma bancada dupla suspensa e um amplo chuveiro com efeito de chuva. Um lavabo, lavadora e secadora dentro da unidade, três armários adicionais e um cômodo flexível — ideal para berçário, biblioteca, sala íntima ou escritório residencial — completam este nível.

O nível inferior se destaca por uma parede de pedra aparente e pelo acesso direto a um terraço privativo conectado ao jardim acima. Este espaço versátil pode acomodar uma suíte de hóspedes, sala de mídia, estúdio de fitness ou área adicional de convivência. Outros detalhes presentes em toda a residência incluem pisos de concreto moldado, amplo espaço de armazenamento e entrada sem chave.

O Brownstone East Village é um discreto condomínio boutique, idealmente localizado no encontro do East Village, Union Square e Gramercy. Alguns dos restaurantes, cafés, lojas e destinos culturais mais celebrados do sul de Manhattan ficam a poucos minutos, incluindo o Union Square Greenmarket, Whole Foods, Trader Joe’s, a livraria Strand, Astor Place e St. Mark’s Place.

O transporte nas proximidades inclui as linhas de metrô 4, 5, 6, N, Q, R, W e L.

A Singular Indoor-Outdoor Residence in the East Village

Set within an intimate four-residence condominium near Stuyvesant Square and Union Square, this exceptional triplex offers the scale and privacy of a townhouse with the convenience of condominium living. Featured in Elle Décor and conceived with an emphasis on flexible living and seamless indoor-outdoor connection, the residence spans three levels and includes two bedrooms, two-and-a-half bathrooms, two retractable glass walls, and a private landscaped garden with a fully equipped outdoor kitchen.

The main level begins with a gracious entry foyer, which can also function as a quiet home office. Beyond, an exposed-brick gallery lined with generous coat closets and a full bathroom leads to the expansive eat-in kitchen. Designed for both everyday living and entertaining, the kitchen features a substantial center island, white stone countertops, custom cabinetry, and a suite of Viking appliances.

At the rear of the home, a retractable garage-style glass wall opens completely to the private garden, creating a remarkable extension of the interior living space. The garden offers multiple areas for dining and lounging, along with a decorative fireplace and a covered outdoor kitchen equipped with a built-in grill, sink, refrigerator, and storage.

The upper level is anchored by a dramatic living room with approximately 12-foot ceilings and a decorative fireplace. A second retractable glass wall opens the room to the streetscape, transforming it into a loggia-like entertaining space.

The primary suite is positioned privately at the opposite end of the floor and combines oversized sash windows with exposed brick, beamed ceilings, and a serene en-suite bathroom. The bathroom is appointed with a floating double vanity and an oversized rainfall shower. A powder room, in-unit washer and dryer, three additional closets, and a flexible bonus room-well suited as a nursery, library, den, or home office-complete this level.

The lower level is distinguished by an exposed stone wall and direct access to a private terrace that connects to the garden above. This versatile space can accommodate a guest suite, media room, fitness studio, or additional living area. Further details throughout the residence include poured-concrete floors, abundant storage, and keyless entry.

The Brownstone East Village is a discreet boutique condominium ideally situated at the intersection of the East Village, Union Square, and Gramercy. Some of Downtown Manhattan's most celebrated restaurants, cafés, shops, and cultural destinations are moments away, including the Union Square Greenmarket, Whole Foods, Trader Joe's, the Strand, Astor Place, and St. Mark's Place.

Nearby transportation includes the 4, 5, 6, N, Q, R, W, and L subway lines.