$399,000 - 1908 Route 6, Carmel, NY 10512｜ID # 1027891

Property Description « Portuguese »

Oportunidade excepcional para adquirir um dos negócios mais bem-sucedidos, lucrativos e bem-estabelecidos do Condado de Putnam, A LOJA DE FLORES CARMEL. Esta respeitada loja de flores e presentes, de propriedade familiar, tem sido um pilar da comunidade por 46 anos, conquistando uma reputação excepcional por seu design floral, atendimento ao cliente superior e uma seleção cuidadosamente escolhida de presentes únicos. Mais do que uma floricultura tradicional, este negócio em crescimento construiu uma base de clientes leal, uma forte clientela recorrente e uma marca confiável que se tornou sinônimo de qualidade em toda a região. 3.000 pés quadrados de espaço de varejo claro e convidativo, com uma ampla área de trabalho e escritório auxiliar. Localizada estrategicamente em uma das praças de compras mais movimentadas do Condado de Putnam (Putnam Plaza), o negócio desfruta de ótima visibilidade, amplo estacionamento para clientes e exposição a aproximadamente 19.500 veículos passando pela propriedade diariamente (AADT). Junte-se a outros negócios estabelecidos, como Starbucks e outros estabelecimentos de alimentos locais, regionais e nacionais, um supermercado, serviços médicos, loja de ferragens, loja de bebidas e muito mais. A Putnam Plaza é realmente uma praça única para a maioria das necessidades. A LOJA DE FLORES CARMEL também oferece a segurança de um contrato de aluguel favorável de longo prazo, com aproximadamente nove anos restantes, proporcionando estabilidade e tranquilidade para o próximo proprietário. Esta é uma operação verdadeiramente 'turnkey' com uma longa história de lucratividade consistente, tornando-se uma oportunidade ideal para um operador-proprietário ou investidor em busca de fluxo de caixa imediato. Este negócio único e estabelecido gerou $1.250.000 em receita em 2025 e tem mantido um crescimento consistente desde sua criação em 1980. A venda inclui estoque, refrigeração comercial, equipamentos, móveis, sistemas de negócios, domínios de websites e todos os outros ativos necessários para uma transição tranquila. O proprietário atual está disposto a fornecer treinamento abrangente e significativo para garantir o sucesso contínuo. Além de seu desempenho comprovado, o negócio oferece oportunidades excepcionais para crescimento futuro. Um novo proprietário poderia aumentar substancialmente as vendas aproveitando totalmente (atualmente o negócio não faz) o FTD, Teleflora, Bloomnation, etc., e expandindo a área da rede de entrega bem além de sua já leal base de clientes. O negócio de casamentos pode ser expandido ainda mais aumentando os relacionamentos com locais para casamentos. Demonstrações financeiras, relatórios de receitas e despesas e informações comerciais adicionais estão disponíveis mediante solicitação para compradores qualificados. Uma oportunidade extraordinária para construir sobre 46 anos de boa vontade, relacionamentos e sucesso contínuo. Aproveite os relacionamentos estabelecidos com fornecedores de alta qualidade construídos ao longo de muitos anos de uma sólida reputação. A VENDA INCLUI TODO O ESTOQUE, INCLUINDO DOIS VEÍCULOS PARA ENTREGA. Plantas baixas estão disponíveis mediante solicitação.

ID #‎	1027891
Ar-condicionado	Ar-condicionado central

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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