$399,000 - 1908 Route 6, Carmel, NY 10512｜ID # 1027891

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש את אחד העסקים המצליחים, הרווחיים והמבוססים ביותר במחוז פטנם – חנות הפרחים כרמל. חנות פרחים ומתנות זו, בעלת מוניטין יוצא מן הכלל ובבעלות משפחתית, הייתה עמוד תווך בקהילה במשך 46 שנים, וצברה מוניטין מרשים בזכות עיצובי פרחים יוצאי דופן, שירות לקוחות מעולה ומבחר שנבחר בקפידה של מתנות ייחודיות. יותר מחנות פרחים מסורתית, עסק משגשג זה בנה קהל לקוחות נאמן, לקוחות חוזרים רבים ומותג אמין שהפך לשם נרדף לאיכות בכל רחבי האזור.

שטח מסחרי מואר ומזמין בגודל 3,000 רגל רבועה, הכולל אזור עבודה מרווח ומשרד אחורי. העסק ממוקם במיקום אסטרטגי באחת ממרכזי הקניות העמוסים ביותר במחוז פטנם, על פי ההכרה הרווחת – פטנם פלאזה. העסק נהנה מנראות מצוינת, מחניית לקוחות בשפע ומחשיפה לכ־19,500 כלי רכב העוברים מדי יום מול הנכס (AADT – תנועה יומית ממוצעת שנתית).

בסביבה פועלים עסקים מבוססים נוספים, ובהם סטארבקס, מסעדות ומוסדות מזון מקומיים, אזוריים וארציים, סופרמרקט, שירותים רפואיים, חנות כלי עבודה, חנות משקאות ועוד. פטנם פלאזה היא באמת מרכז מסחרי המציע פתרון כולל לרוב צורכי הלקוחות.

חנות הפרחים כרמל מציעה גם את הביטחון שבהסכם שכירות ארוך טווח ובתנאים נוחים, שנותרו לו כ־9 שנים, ובכך מספקת יציבות ושקט נפשי לבעלים הבא. מדובר בעסק הפועל במתכונת “מפתח ביד”, עם היסטוריה ארוכה של רווחיות עקבית, ומהווה הזדמנות אידיאלית למפעיל־בעלים או למשקיע המעוניין בתזרים מזומנים מיידי.

עסק ייחודי ומבוסס זה הניב הכנסות של 1,250,000 דולר בשנת 2025, ושמר על צמיחה עקבית מאז הקמתו בשנת 1980. המכירה כוללת את כל המלאי, לרבות פריטי מתנה, פרחים וכדומה, מערכות קירור מסחריות, ציוד, מתקנים, מערכות תפעול עסקיות, שמות מתחם של האתר וכל יתר הנכסים הדרושים להעברה חלקה של העסק. הבעלים הנוכחי מוכן להעניק הכשרה מקיפה ומשמעותית, כדי להבטיח המשך הצלחה.

נוסף על ביצועיו המוכחים, העסק מציע הזדמנויות מצוינות לצמיחה עתידית. בעלים חדש יוכל להגדיל באופן משמעותי את המכירות באמצעות ניצול מלא של שירותי FTD, Teleflora, BloomNation וכדומה, שאינם מנוצלים כיום במלואם, וכן באמצעות הרחבת רשת אזורי המשלוחים הרבה מעבר לבסיס הלקוחות הנאמן הקיים. ניתן להרחיב עוד את תחום אירועי החתונות באמצעות יצירת קשרים נוספים עם אולמות ומקומות לקיום חתונות.

דוחות כספיים, דוחות הכנסות והוצאות ומידע עסקי נוסף זמינים לפי דרישה לרוכשים מוסמכים. זוהי הזדמנות יוצאת דופן לבנות על 46 שנים של מוניטין, קשרים והצלחה מתמשכת. ניתן למנף את הקשרים המבוססים עם ספקים איכותיים, שנבנו במשך שנים רבות של מוניטין איתן.

המכירה כוללת את כל המלאי, לרבות שני כלי רכב המשמשים למשלוחים. תוכניות המבנה זמינות לפי דרישה. עסק יציב, צומח ומוכן להפעלה מיידית במתכונת “מפתח ביד”!

ID #‎	1027891
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Briante Realty Group, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.