$799,000 - 3 Main Street, Wassaic, NY 12592｜ID # 1031541

Property Description « Portuguese »

Aninhada no coração de Wassaic Hamlet, na Main Street, este celeiro de dois andares meticulosamente revitalizado da década de 1920, com 10.640 pés quadrados, é um testemunho de habilidade e visão. Ao longo de seis anos, de 2017 a 2023, contratantes, profissionais e artesãos excepcionais transformaram esta estrutura histórica no Wassaic Commons, uma obra-prima moderna, que combina charme rústico com funcionalidade de ponta. O icônico celeiro verde, com zoneamento HM, oferece uma tela versátil para uma variedade de usos, incluindo espaço para escritório, varejo, instrução de artes, estúdios, oficinas ou armazenamento, tornando-se um investimento ideal para empreendedores e criativos. O primeiro andar, com 5.320 pés quadrados, está cuidadosamente dividido em 3 espaços distintos. De um lado, uma área de 1.200 pés quadrados abriga um espaço de mercado de 800 pés quadrados e uma cozinha comercial de 400 pés quadrados, atualmente alugados para a renomada Vitksy Bakery. Do lado oposto, 3.600 pés quadrados de espaço de varejo operam atualmente como o Mercado do Fazendeiro de Wassaic. O mercado de agricultores sazonal está aberto de maio até o final de outubro, de sexta a domingo. 22 mesas cobertas com toalhas de estopa criam o cenário para que os negócios locais apresentem uma diversa gama de itens, incluindo vegetais e ovos frescos da fazenda, pães artesanais, arranjos florais distintamente projetados, produtos de saúde, cura e beleza, para citar alguns. No centro, uma seção de 520 pés quadrados inclui um escritório, 2 banheiros e sistemas mecânicos, proporcionando infraestrutura essencial para operações sem interrupções. O segundo andar, também de 5.320 pés quadrados, apresenta 3.600 pés quadrados de espaço bruto repleto de potencial para personalização. Os tetos de 20 pés do loft são adornados com um deslumbrante design de iluminação inspirado na constelação de Polaris, Ursa Minor e estrelas vizinhas, com luminárias suspensas em alturas, tamanhos e brilos variados. As vigas deste andar possuem um acabamento carbonizado que é naturalmente resistente a mofo, fungos e insetos, adicionando atrativo estético e durabilidade. Esta é uma técnica japonesa antiga conhecida como shou sugi ban. Os restantes 1.720 pés quadrados são atualmente utilizados para sistemas mecânicos e armazenamento no segundo andar. A transformação do celeiro incluiu extensas atualizações para garantir eficiência e conforto modernos. Armários personalizados, painéis e trabalhos de marcenaria, elaborados por mestres marceneiros, elevam o interior, com cuidadosa atenção à acústica para um ambiente ideal. A estrutura em si foi rigorosamente avaliada por engenheiros estruturais, arquitetos e especialistas em madeira, garantindo sua integridade e longevidade. Do lado de fora, a exterior do celeiro foi raspado e pintado, com áreas de plantio reaproveitadas, vistas desobstruídas do riacho vizinho, assentos ao ar livre e suportes para bicicletas criando um destino convidativo para residentes e visitantes. Uma calçada de concreto conecta o celeiro a um galpão de armazenamento de 748 pés quadrados, que abriga um refrigerador comercial walk-in de 12 x 6 pés e espaço adicional para armazenamento. Localizado a poucos passos do Wassaic Art Project, Lantern Inn, Ten Mile Table, Calsi’s General Store e o correio local, esta propriedade está centralmente posicionada entre Amenia, Millbrook, Millerton, Kent, Sharon e Pawling. Sua proximidade com a Estação de Trem Wassaic Metro North, a última parada da linha Harlem, e a Rota 22 torna-a uma jornada conveniente de 2 horas até NYC de carro ou trem. Para os entusiastas ao ar livre, o celeiro marca o ponto de partida do Harlem Valley Rail Trail, oferecendo 46 milhas de trilhas pavimentadas para ciclistas. Esta propriedade extraordinária, que mistura charme histórico com inovação moderna, é uma oportunidade rara de possuir uma pedra angular versátil e vibrante no coração de Wassaic Hamlet.

ID #‎	1031541
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$8,316
Tipo de aquecimento	Aquecimento radiante (chão/parede)

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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