Loft Raro no Flatiron com Oportunidade de Telhado Privado

Uma oportunidade realmente rara de criar uma das residências loft mais exclusivas do Flatiron.

A Residência 10N na 40 West 24th Street oferece aproximadamente 3.000 pés quadrados de autêntico estilo de vida em loft no Flatiron, complementada por mais de 1.000 pés quadrados de espaço externo privado. Esta casa excepcional também inclui direitos exclusivos sobre o telhado, com potencial para um futuro proprietário criar acesso direto a partir da residência, sujeito a todas as aprovações necessárias de construção e governamentais. Oportunidades que combinam essa escala, espaço externo e potencial de valorização a longo prazo no coração do Flatiron são excepcionalmente escassas.

Localizada em uma cooperativa boutique com elevador com chave, a residência exibe o caráter atemporal que define os lofts mais cobiçados de Manhattan. Onze incríveis janelas arqueadas sobredimensionadas, que dão para a West 24th Street, inundam a casa com luz natural, enquanto tetos de 12 pés, paredes de tijolos expostos, colunas arquitetônicas originais e amplos espaços de estar criam uma sensação extraordinária de escala. Atualmente configurada como uma residência de três quartos e dois banheiros, a casa representa uma oportunidade notável para uma transformação arquitetônica completa. Seja imaginada como um sofisticado loft no centro, uma elegante residência para entretenimento, ou uma excepcional casa de família, as possibilidades são virtualmente ilimitadas.

Perfeitamente posicionada entre o Madison Square Park e o Union Square, a 40 West 24th Street está no cruzamento do Flatiron, NoMad, Chelsea e Greenwich Village. Desfrute de acesso imediato ao Eataly, Madison Square Park, restaurantes renomados, compras em boutiques, estúdios de fitness conceituados, várias linhas de metrô e muitos dos destinos culturais mais celebrados de Manhattan.

Lofts autênticos do Flatiron que oferecem essa combinação de escala, 11 janelas arqueadas sobredimensionadas, tetos de 12 pés, espaço externo privado, acesso a elevador com chave, vida em cooperativa boutique, caráter arquitetônico original e potencial de renovação raramente ficam disponíveis. Esta é uma oportunidade excepcional para criar uma residência verdadeiramente única em um dos bairros mais icônicos da cidade de Nova York.

Isenção de responsabilidade: Todas as dimensões, área útil, plantas baixas e medições são aproximadas e são fornecidas apenas para fins informativos. Os compradores devem verificar de forma independente todas as dimensões, layouts, direitos sobre o telhado e potencial de desenvolvimento com seus próprios arquitetos, engenheiros e assessores jurídicos. Quaisquer modificações ou melhorias futuras, incluindo a criação de acesso direto ao telhado, estão sujeitas a todas as leis, regulamentos e aprovações necessárias da cooperativa, autoridades governamentais e quaisquer outras partes aplicáveis.

Rare Flatiron Loft with Private Roof Opportunity

A truly rare opportunity to create one of Flatiron's premier loft residences.

Residence 10N at 40 West 24th Street offers approximately 3,000 square feet of authentic Flatiron loft living, complemented by more than 1,000 square feet of private outdoor space. This exceptional home also includes exclusive roof rights with the potential for a future owner to create direct access from the residence, subject to all required building and governmental approvals. Opportunities combining this scale, outdoor space, and long-term upside in the heart of Flatiron are exceptionally scarce.

Located within a keyed-elevator boutique cooperative, the residence showcases the timeless character that defines Manhattan's most coveted lofts. Eleven incredible oversized arched windows overlooking West 24th Street flood the home with natural light, while 12-foot ceilings, exposed brick, original architectural columns, and expansive open living spaces create an extraordinary sense of scale. Currently configured as a three-bedroom, two-bath residence, the home presents a remarkable opportunity for a complete architectural transformation. Whether envisioned as a sophisticated downtown loft, an elegant entertaining residence, or an exceptional family home, the possibilities are virtually limitless.

Perfectly positioned between Madison Square Park and Union Square, 40 West 24th Street sits at the crossroads of Flatiron, NoMad, Chelsea, and Greenwich Village. Enjoy immediate access to Eataly, Madison Square Park, acclaimed restaurants, boutique shopping, renowned fitness studios, multiple subway lines, and many of Manhattan's most celebrated cultural destinations.

Authentic Flatiron lofts offering this combination of scale, 11 oversized arched windows, 12-foot ceilings, private outdoor space, keyed elevator access, boutique cooperative living, original architectural character, and renovation potential rarely become available. This is an exceptional opportunity to create a truly one-of-a-kind residence in one of New York City's most iconic neighborhoods.

Disclaimer: All dimensions, square footage, floor plans, and measurements are approximate and are provided for informational purposes only. Purchasers should independently verify all dimensions, layouts, roof rights, and development potential with their own architect, engineer, and legal advisors. Any future modifications or improvements, including the creation of direct roof access, are subject to all applicable laws, regulations, and required approvals from the cooperative, governmental authorities, and any other applicable parties.