Atrás de uma porta de ferro forjado arqueada, esta villa em estuque de estilo mediterrâneo está situada em um lote de esquina sombreado por árvores maduras — o tipo de atração visual que faz os compradores do Brooklyn pararem de rolar o celular, a dez minutos da ponte e sem o preço do Brooklyn atrelado.

Dentro, um hall de entrada central define um tom elegante, com pisos de madeira originais e molduras de gesso passando por cômodos que parecem genuinamente espaçosos, em vez de encenados para parecer assim. A sala de jantar formal é finalizada com armários sob medida. A sala de estar é o destaque: uma lareira a gás, janelas emoldurando vistas para o lago, e espaço suficiente para um piano de cauda e uma área de estar completa sem nunca parecer crowded — além de uma sala de sol adjacente para a versão mais tranquila da mesma vista.

A cozinha é construída para realmente morar — um layout impressionante para refeições, com um fogão Wolf, uma despensa e uma lavanderia convenientemente dentro. Um lavabo e um deck fora da cozinha para churrasco completam o primeiro andar.

No andar de cima, quatro quartos incluem uma suíte principal com seu próprio terraço privativo na cobertura — vistas para a água ladeadas por árvores, e o tipo de tranquilidade que é difícil de encontrar tão perto da cidade. Dois quartos adicionais compartilham um banheiro Jack-and-Jill, com um quarto quarto separado que oferece flexibilidade para hóspedes, um escritório em casa ou para a família.

O porão completo adiciona verdadeira versatilidade: uma suíte autônoma para sogros, além de um espaço de trabalho separado e uma área de armazenamento com seu próprio acesso do andar de cima — ideal para famílias extensas, renda de aluguel ou simplesmente mais espaço para se espalhar.

Do lado de fora, o quintal é grande como um lote de esquina — o suficiente para adicionar uma piscina e ainda ter espaço de sobra, seja qual for a sua versão de "mais espaço".

E então, tem o lago. Esta casa possui direitos ao Lago Cameron — o único lago privativo, alimentado por nascentes e nadável nos cinco distritos da cidade de Nova Iorque, administrado pelo Cameron Club desde a década de 1930. Os membros desfrutam de uma praia de areia branca privada e um anexo para natação, tudo a uma curta caminhada da sua própria porta da frente.

Para compradores do Brooklyn que foram excluídos do que realmente desejam, e compradores de Staten Island que estavam esperando pela casa certa — esta é essa casa.

Behind an arched wrought-iron door, this Mediterranean-style stucco villa sits on a corner lot shaded by mature trees — the kind of curb appeal that stops Brooklyn buyers mid-scroll, ten minutes from the bridge and without the Brooklyn price tag attached.

Inside, a center hall entry sets an elegant tone, with original wood floors and crown moldings carrying through rooms that feel genuinely spacious rather than staged to look that way. The formal dining room is finished with custom built-ins. The living room is the showstopper: a gas fireplace, windows framing pond views, and enough room for a grand piano and a full seating area without ever feeling crowded — plus an adjoining sunroom for the quieter version of the same view.

The kitchen is built to actually live in — a tremendous eat-in layout with a Wolf range, a pantry, and laundry tucked conveniently inside. A powder room and a deck off the kitchen for grilling round out the first floor.

Upstairs, four bedrooms include a primary suite with its own private roof patio — tree-lined water views, and the kind of quiet that's hard to find this close to the city. Two additional bedrooms share a Jack-and-Jill bath, with a separate fourth bedroom offering flexibility for guests, a home office, or family.

The full basement adds real versatility: a self-contained in-law suite, plus a separate workspace and storage area with its own access from upstairs — ideal for extended family, rental income, or simply more room to spread out.

Outside, the backyard is corner-lot big — enough to add a pool and still have room to spare, whatever your version of "more space" looks like.

And then there's the lake. This home carries rights to Cameron Lake — the only privately owned, spring-fed swimmable lake in New York City's five boroughs, run by the Cameron Club since the 1930s. Members enjoy a private white sand beach and swimming dock, all a short walk from your own front door.

For Brooklyn buyers priced out of what they actually want, and Staten Island buyers who've been waiting for the right one to come along — this is that house.