$969,000 CONTRACT - 75 Arbor Field Way, Lake Grove, NY 11755｜MLS # 1030092

Property Description « Portuguese »

Meticulosamente mantida e atualizada com cuidado, esta extensa casa térrea é um exemplo genuíno de orgulho de propriedade a cada esquina. Repleta de luz natural, a casa oferece cômodos espaçosos, acabamentos de qualidade por toda parte e um plano de piso harmonioso, igualmente adequado para o dia a dia e para receber convidados. Não há absolutamente nada a fazer além de se mudar e aproveitar.

No centro da casa, uma belíssima cozinha renovada está equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável KitchenAid premium, bancadas de granito e armários brancos personalizados. Projetada tanto para o cotidiano quanto para entretenimento, a espaçosa área de jantar flui sem esforço para o grande salão expansivo, onde uma lareira a gás ancora o espaço com calor e personalidade. A elegante sala de estar formal também possui uma lareira a gás e tetos altos de 12 pés, oferecendo um ambiente sofisticado para receber convidados, enquanto a sala de jantar formal impressiona com seu próprio teto dramático de 12 pés. Tetos de nove pés em toda a casa, janelas grandes e portas de vidro deslizantes banham o interior com luz natural, enquanto criam uma transição contínua para o belo quintal ajardinado.

A suíte principal privada é um verdadeiro refúgio, com portas de vidro deslizantes para o pátio de pavimentação, dois espaçosos closets walk-in e um banheiro lindamente renovado inspirado em spa, com uma penteadeira dupla com tampos de quartzito, um luxuoso chuveiro a vapor com sprays corporais e uma ducha de cabeça de chuva, uma banheira de imersão Kohler com jatos de ar e um aquecedor de toalhas montado na parede. Três quartos adicionais generosamente dimensionados e 2,5 banheiros adicionais atualizados oferecem bastante espaço para convidados, um escritório em casa ou uma variedade de necessidades de estilo de vida.

Cada detalhe foi cuidadosamente mantido e aprimorado, permitindo que o próximo proprietário simplesmente desfaz as malas e aproveite. As melhorias externas incluem revestimento de vinil de baixa manutenção, acabamentos Azek sem manutenção, telhado atualizado com garantia limitada transferível, calhas atualizadas com protetores de folhas e ventiladores de exaustão de sótão (2023), utilidades subterrâneas, aspersores embutidos e iluminação paisagística profissional. Destaques adicionais incluem um sistema de painéis solares de 9,2 kW de propriedade, aquecimento a gás de duas zonas, ar condicionado central de duas zonas (uma unidade substituída em 2025), aquecedor a gás atualizado (2019), sistema de segurança com fiação elétrica e inúmeras atualizações personalizadas em toda a casa. O sistema de painéis solares de propriedade e o eficiente aquecimento a gás ajudam a manter os custos de serviços públicos baixos, ao mesmo tempo em que aumentam o conforto e a eficiência durante todo o ano.

Situado em 0,34 hectares de propriedade plana e totalmente cercada em estilo parque, os terrenos são tão impressionantes quanto a casa em si. Belo paisagismo com gramados exuberantes e bem cuidados, plantações exemplares maduras, jardins coloridos e iluminação paisagística profissional, a propriedade oferece um ambiente externo excepcional. Um pátio de pavimentação expansivo e uma charmosa pérgola criam espaços convidativos para entretenimento ou relaxamento, enquanto o quintal voltado para o sudoeste oferece espaço abundante para uma futura piscina, ao mesmo tempo preservando o gramado expansivo e o espaço verde aberto. Um caminho circular e uma garagem de três carros superdimensionada completam esta propriedade excepcional.

Idealmente localizada em um bairro desejável próximo à Universidade Stony Brook & Hospital, parques, lojas, restaurantes e transporte principal, esta casa oferece a combinação perfeita de atualizações cuidadosas, eficiência energética, espaços externos excepcionais e condição verdadeiramente pronta para morar.

MLS #‎	1030092
Detalhes da propriedade	4 quarto, 3 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.84 acres, interior: 2876 ft2, 267m2
Ano de construção	2000
Impostos (por ano)	$21,640
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Virtual Tour	Virtual Tour
Trem	2.5 milhas: "St. James"
	3.2 milhas: "Stony Brook"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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