$969,000 - 75 Arbor Field Way, מחוז סאפוק Lake Grove, NY 11755｜MLS # 1030092

Property Description « עִברִית Hebrew »

מתוחזק בקפידה ומעודכן במחשבה רבה, ראנץ' נרחב זה מציג גאוות בעלות אמיתית בכל פינה. מלא באור טבעי, הבית מציע חדרים מרווחים, גימורים איכותיים לאורך כל הדרך ותוכנית רצפה נוחה המתאימה גם לחיי היומיום וגם לבידור. אין באמת מה לעשות אלא רק להיכנס ולהתחיל ליהנות.

במרכז הבית, מטבח אוכל משופץ להפליא מצויד במכשירי נירוסטה איכותיים של KitchenAid, משטחי גרניט וארונות מותאמים אישית בצבע לבן. מטבח תוכנן גם לחיי היומיום וגם לבידור, אזור האוכל המרווח זורם ללא מאמץ לחדר הגדול המרווח, שבו אח גז עוגן את החלל עם חום ואופיים. חדר המגורים הרשמי האלגנטי כולל גם אח גז ותקרות גבוהות בגובה של 12 רגל, ומציע אווירה מתוחכמת לבידור, בעוד שחדר האוכל הרשמי מרשים עם תקרת 12 רגל משלו. תקרות בגובה תשע רגל לאורך שאר הבית, חלונות גדולים ודלתות זכוכית הזזה מרחצות את הפנים באור טבעי תוך יצירת מעבר חלק לחצר האחורית המעוצבת להפליא.

הסוויטה הראשית הפרטית היא נסיגה אמיתית, עם דלתות זכוכית הזזה אל הפטיו המרוצף, שני ארונות הליכה מרווחים וחדר רחצה ששופץ בהשראת ספא עם שיש קוורצית, מקלחון קיטור מפואר עם ריסוסי גוף וראש גשם, אמבט טבילה עם jet אוויר של Kohler, ומחמם מגבות מותקן על הקיר. שלושה חדרי שינה נוספים בגודל נדיב ועוד 2.5 חדרי רחצה מעודכנים מספקים שפע של מקום לאורחים, משרד ביתי או מגוון צרכי חיים.

כל פרט ופרט תחזוק והודגש במחשבה, המאפשר לבעלים הבא לפרוק ולהתחיל להנות. שיפורים חיצוניים כוללים חיפוי ויניל נמוך תחזוקה, גימור Azek ללא תחזוקה, גג מעודכן עם אחריות מוגבלת ניתנת להעברה, מרזבים מעודכנים עם מגני עלים ומאווררי פליטה בעליית הגג (2023), תשתיות תת-קרקעיות, ממטרות טבולות ותאורת נוף מקצועית. הבהרות נוספות כוללות מערכת פנלים סולארית בבעלות בקיבולת 9.2 קילוואט, חימום גז דו-אזורי, מיזוג אוויר מרכזי דו-אזורי (יחידה אחת תוחלפה ב-2025), דוד מים בגז מעודכן (2019), מערכת אבטחה מחוברת ישירות ושדרוגים מותאמים אישית אינספור בכל הבית. המערכת הסולארית בבעלות וחימום הגז היעיל עוזרים לשמור על עלויות נמוכות תוך שיפור הנוחות והיעילות לאורך כל השנה.

יושב על שטח של 0.84 דונמים שטוחים, מגודרים כמו פארק, השטח מרשים כמו הבית עצמו. מעוצב להפליא עם מדשאות מטופחות, צמחי דגם בוגרים, גנים צבעוניים ותאורת נוף מקצועית, השטח מציע סביבה חיצונית נפלאה. פטיו רחב מרוצף ופרגולה מקסימה יוצרים חללים מזמינים לבידור או להרפיה, בעוד שהחצר האחורית הפונה לדרום-מערב מציעה שפע של מקום לבריכה עתידית תוך שמירה על מדשאה רחבה ומרחב ירוק פתוח. דרך גישה מעגלית וחניה לשלושה רכבים משלימה את הנכס המיוחד הזה.

במיקום אידיאלי בשכונה מבוקשת קרוב לאוניברסיטת סטוני ברוק ובית החולים, פארקים, קניות, מסעדות ותחבורה מרכזית, הבית הזה מציע את השילוב המושלם של עדכונים מתוכננים, יעילות אנרגטית, חללי מגורים חיצוניים יוצאי דופן ומצב "מוכן למגורים" ממש.

MLS #‎	1030092
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.84 דונם , שטח פנימי 2876 רגל מרובע , 267 מ”ר 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2000
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,640
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סיור וירטואלי Tour	Virtual Tour
תחנת רכבת LIRR	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "St. James"
	3.2 מיילים לתחנת הרכבת "Stony Brook"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.