Uma oferta rara no coração do East Village, esta excepcional residência duplex se revela como uma townhouse privativa, oferecendo mais de 1.900 pés quadrados de área interna cuidadosamente projetada, complementada por um amplo jardim privativo de 724 pés quadrados. Combinando a intimidade de uma townhouse com a praticidade de um condomínio boutique, esta residência é imperdível!

O piso principal foi projetado para uma vida cotidiana e momentos de entretenimento sem esforço, abrindo-se para uma convidativa sala de estar e jantar, ancorada por uma cozinha gourmet sob medida. Armários com acabamento em lâmina de nogueira e laca acetinada combinam-se primorosamente com bancadas de Caesarstone, vidro pintado na parte posterior e um conjunto de eletrodomésticos premium de aço inoxidável Fisher & Paykel, criando um espaço tão funcional quanto elegante. Os tetos altos e as janelas do chão ao teto preenchem o imóvel de luz natural e realçam os elegantes pisos com acabamento epóxi, que conferem uma estética refinada, inspirada em lofts. Um quarto adicional bem equipado completa esta ala da residência.

Logo adiante, paredes de vidro se abrem para a joia da residência: um jardim privativo primorosamente paisagístico, com 724 pés quadrados. Perfeitamente dimensionado para refeições ao ar livre, encontros intimistas ou momentos tranquilos de descanso, este santuário externo cria uma conexão fluida entre os ambientes internos e externos — uma raridade em Manhattan.

Discreta, na extremidade mais afastada da residência, a ala privativa conta com amplo espaço para armários, um elegante segundo banheiro completo com chuveiro de vidro sem moldura e uma suíte principal completa, com closet planejado e banheiro com atmosfera de spa, equipado com banheira de imersão e elegantes metais e louças Duravit e Kohler.

Completando esta residência, há um excepcional piso inferior, onde claraboias iluminam a ampla área de convivência — uma característica rara. Um terceiro banheiro completo de grandes dimensões e uma planta versátil oferecem inúmeras possibilidades para uma sala de mídia, estúdio de fitness, escritório privativo, espaço para hóspedes ou conversão em um terceiro quarto. Este nível também oferece acesso à lavanderia privativa da unidade.

Como benefício adicional, os moradores podem desfrutar do belo terraço comunitário na cobertura, paisagístico e mobiliado, equipado com churrasqueira.

Além da própria residência, este condomínio boutique de 10 unidades está localizado em um dos bairros mais vibrantes e culturalmente ricos de Manhattan. Há muito celebrado como um reduto criativo, o East Village abriga uma coleção eclética de restaurantes renomados, cafés independentes, galerias e butiques, enquanto sua proximidade com a NYU e a Cooper Union continua atraindo artistas, escritores, músicos e inovadores de todo o mundo. No coração do bairro está o Tompkins Square Park, um querido ponto de encontro conhecido por suas áreas verdes exuberantes, concertos sazonais e pelo famoso Greenmarket, realizado durante todo o ano, onde agricultores e artesãos locais trazem os melhores produtos da região todos os domingos. Esta é a vida no centro de Manhattan em sua forma mais autêntica — onde o caráter atemporal de Nova York encontra o luxo moderno.

A rare offering in the heart of the East Village, this exceptional duplex residence unfolds like a private townhouse, offering over 1,900 square feet of thoughtfully designed interior living space complemented by an expansive 724-square foot private garden. Blending the intimacy of townhouse living with the ease of boutique condominium, this residence is not to be missed!

The main level is designed for effortless living and entertaining, unfolding into an inviting living and dining room anchored by a bespoke chef's kitchen. Rich walnut veneer and satin lacquer cabinetry are beautifully paired with Caesarstone countertops, back-painted glass, and a suite of premium Fisher & Paykel stainless steel appliances, creating a space that is as functional as it is elegant. High ceilings and floor-to-ceiling windows fill the home with natural light and highlight the sleek epoxy-finished floors that lend a refined, loft-inspired aesthetic. A well-appointed secondary bedroom completes this wing of the home.

Just beyond, walls of glass open to the residence's crowning jewel- an exquisitely landscaped private garden spanning 724 square feet. Perfectly scaled for al fresco dining, intimate gatherings, or quiet moments of retreat, this outdoor sanctuary creates a seamless connection between indoor and outdoor living- a rarity in Manhattan.
Tucked away at the far end of the residence, the private wing features generous closet space, a stylish secondary full bathroom with a frameless glass shower, and a primary bedroom suite complete with an outfitted closet and a spa-like bathroom featuring a soaking tub and elegant Duravit and Kohler fixtures.

Completing this residence is an exceptional lower level, where skylights illuminate the expansive living area- a rare feature. A large third full bathroom and versatile layout offer endless opportunities for a media lounge, fitness studio, private office, guest retreat or conversion to a third bedroom. This level offers access to the unit's private laundry.

As a bonus, residents can enjoy the beautifully landscaped and furnished communal roof deck, equipped with a grill.

Beyond the residence itself, this 10-unit boutique condominium is located in one of Manhattan's most vibrant and culturally rich neighborhoods. Long celebrated as a creative enclave the East Village is home to an eclectic collection of acclaimed restaurants, independent cafés, galleries, and boutiques, while its proximity to NYU and Cooper Union continues to attract artists, writers, musicians, and innovators from around the world. At the heart of the neighborhood lies Tompkins Square Park, a beloved gathering place known for its lush green spaces, seasonal concerts, and the renowned year-round Greenmarket, where local farmers and artisans bring the region's finest produce every Sunday. This is downtown living at its most authentic- where timeless New York character meets modern luxury.