Uma oferta rara no coração do East Village, esta excepcional residência duplex se desdobra como uma townhouse privada, oferecendo mais de 1.900 pés quadrados de espaço interior cuidadosamente projetado, complementado por um amplo jardim privado de 724 pés quadrados. Misturando a intimidade da vida em townhouse com a facilidade de um condomínio boutique, esta residência é imperdível!

O nível principal é projetado para uma vida e entretenimento sem esforço, se abrindo para uma sala de estar e jantar convidativa ancorada por uma cozinha de chef sob medida. O rico acabamento em nogueira e os armários de laca satinada são belamente combinados com bancadas de Caesarstone, vidro pintado e um conjunto de eletrodomésticos de aço inoxidável premium da Fisher & Paykel, criando um espaço tão funcional quanto elegante. Tetos altos e janelas do chão ao teto enchem a casa de luz natural e destacam os pisos acabados em epóxi que conferem uma estética refinada, inspirada em loft. Um segundo quarto bem equipado completa este ala da casa.

Logo além, paredes de vidro se abrem para a joia coroadora da residência - um jardim privado extraordinariamente paisagístico com 724 pés quadrados. Perfeitamente dimensionado para refeições ao ar livre, encontros íntimos ou momentos de retiro, este santuário ao ar livre cria uma conexão perfeita entre a vida interna e externa - uma raridade em Manhattan. Escondida no extremo da residência, a ala privada apresenta espaços generosos de armazenamento, um elegante banheiro secundário completo com chuveiro de vidro sem moldura e uma suíte master completa com um closet equipado e um banheiro estilo spa, com banheira de imersão e elegantes acessórios Duravit e Kohler.

Completando esta residência está um excepcional nível inferior, onde claraboias iluminam a ampla área de estar - uma característica rara. Um grande terceiro banheiro completo e uma planta versátil oferecem infinitas oportunidades para uma sala de mídia, estúdio de fitness, escritório privado, retiro para hóspedes ou conversão em um terceiro quarto. Este nível oferece acesso à lavanderia privada da unidade.

Como um bônus, os residentes podem desfrutar do belamente paisagisticamente decorado e mobiliado terraço comum na cobertura, equipado com uma churrasqueira.

Além da residência em si, este condomínio boutique de 10 unidades está localizado em um dos bairros mais vibrantes e culturalmente ricos de Manhattan. Longamente celebrado como um enclave criativo, o East Village abriga uma coleção eclética de restaurantes aclamados, cafés independentes, galerias e boutiques, enquanto sua proximidade com a NYU e a Cooper Union continua a atrair artistas, escritores, músicos e inovadores de todo o mundo. No coração do bairro está o Tompkins Square Park, um querido ponto de encontro conhecido por seus espaços verdes exuberantes, concertos sazonais e o renomado Greenmarket, que acontece o ano todo, onde agricultores e artesãos locais trazem os melhores produtos da região todos os domingos. Esta é a vida no centro da cidade em sua forma mais autêntica - onde o caráter atemporal de Nova York encontra o luxo moderno.

A rare offering in the heart of the East Village, this exceptional duplex residence unfolds like a private townhouse, offering over 1,900 square feet of thoughtfully designed interior living space complemented by an expansive 724-square foot private garden. Blending the intimacy of townhouse living with the ease of boutique condominium, this residence is not to be missed!

The main level is designed for effortless living and entertaining, unfolding into an inviting living and dining room anchored by a bespoke chef's kitchen. Rich walnut veneer and satin lacquer cabinetry are beautifully paired with Caesarstone countertops, back-painted glass, and a suite of premium Fisher & Paykel stainless steel appliances, creating a space that is as functional as it is elegant. High ceilings and floor-to-ceiling windows fill the home with natural light and highlight the sleek epoxy-finished floors that lend a refined, loft-inspired aesthetic. A well-appointed secondary bedroom completes this wing of the home.

Just beyond, walls of glass open to the residence's crowning jewel- an exquisitely landscaped private garden spanning 724 square feet. Perfectly scaled for al fresco dining, intimate gatherings, or quiet moments of retreat, this outdoor sanctuary creates a seamless connection between indoor and outdoor living- a rarity in Manhattan.
Tucked away at the far end of the residence, the private wing features generous closet space, a stylish secondary full bathroom with a frameless glass shower, and a primary bedroom suite complete with an outfitted closet and a spa-like bathroom featuring a soaking tub and elegant Duravit and Kohler fixtures.

Completing this residence is an exceptional lower level, where skylights illuminate the expansive living area- a rare feature. A large third full bathroom and versatile layout offer endless opportunities for a media lounge, fitness studio, private office, guest retreat or conversion to a third bedroom. This level offers access to the unit's private laundry.

As a bonus, residents can enjoy the beautifully landscaped and furnished communal roof deck, equipped with a grill.

Beyond the residence itself, this 10-unit boutique condominium is located in one of Manhattan's most vibrant and culturally rich neighborhoods. Long celebrated as a creative enclave the East Village is home to an eclectic collection of acclaimed restaurants, independent cafés, galleries, and boutiques, while its proximity to NYU and Cooper Union continues to attract artists, writers, musicians, and innovators from around the world. At the heart of the neighborhood lies Tompkins Square Park, a beloved gathering place known for its lush green spaces, seasonal concerts, and the renowned year-round Greenmarket, where local farmers and artisans bring the region's finest produce every Sunday. This is downtown living at its most authentic- where timeless New York character meets modern luxury.