הזדמנות נדירה בלב האיסט וילג׳: דירת דופלקס יוצאת דופן המתפרשת כמו בית עירוני פרטי, ומציעה למעלה מ־1,900 רגל רבועה של מרחב מגורים פנימי, שתוכנן בקפידה, לצד גינה פרטית רחבת ידיים בשטח של 724 רגל רבועה. הדירה משלבת את האינטימיות של מגורים בבית עירוני עם הנוחות של בית משותף בוטיק — נכס שאסור לפספס!

המפלס המרכזי תוכנן למגורים ולאירוח ללא מאמץ, ונפתח אל סלון ופינת אוכל מזמינים, המעוגנים במטבח שף בעיצוב אישי. ארונות בציפוי אגוז עשיר ובלכה סאטן משתלבים להפליא עם משטחי עבודה מקיסרסטון, זכוכית צבועה מאחור ומערכת מלאה של מכשירי נירוסטה פרימיום מבית Fisher & Paykel, ויוצרים חלל פונקציונלי ואלגנטי כאחד. תקרות גבוהות וחלונות מהרצפה עד התקרה ממלאים את הבית באור טבעי ומדגישים את רצפות האפוקסי המלוטשות, המעניקות לחלל אסתטיקה מעודנת בהשראת לופט. חדר שינה משני, מאובזר היטב, משלים את אגף זה של הבית.

מעבר לו, קירות זכוכית נפתחים אל היהלום שבכתר — גינה פרטית מעוצבת להפליא, המשתרעת על פני 724 רגל רבועה. הגינה, המתאימה בדיוק לארוחות באוויר הפתוח, למפגשים אינטימיים או לרגעים שקטים של התרגעות, יוצרת חיבור זורם בין המגורים הפנימיים והחיצוניים — מותרות נדירה במנהטן.

בקצה המרוחק של הדירה, אגף פרטי הכולל שפע של מקום אחסון בארונות, חדר רחצה מלא ומשני מסוגנן עם מקלחון זכוכית ללא מסגרת, וסוויטת הורים הכוללת ארון מאובזר וחדר רחצה בסגנון ספא, עם אמבטיית טבילה וכלים סניטריים אלגנטיים מבית Duravit ו־Kohler.

את הדירה משלים מפלס תחתון יוצא דופן, שבו חלונות סקיילייט מכניסים אור אל אזור מגורים רחב ידיים — מאפיין נדיר. חדר רחצה מלא שלישי ופריסה גמישה מציעים אינספור אפשרויות: טרקלין קולנוע ביתי, סטודיו לכושר, משרד פרטי, אגף אירוח או הסבה לחדר שינה שלישי. מפלס זה כולל גם גישה לחדר הכביסה הפרטי של הדירה.

כבונוס, הדיירים יכולים ליהנות מגג משותף מעוצב ומרוהט להפליא, המצויד בגריל.

מעבר לדירה עצמה, בית משותף בוטיק זה, הכולל 10 יחידות בלבד, ממוקם באחת השכונות התוססות והעשירות ביותר מבחינה תרבותית במנהטן. האיסט וילג׳, הידוע זה מכבר כמובלעת יצירתית, מציע אוסף אקלקטי של מסעדות עטורות שבחים, בתי קפה עצמאיים, גלריות ובוטיקים, בעוד קרבתו ל־NYU ולקופר יוניון ממשיכה למשוך אמנים, סופרים, מוזיקאים ויוצרים חדשניים מכל רחבי העולם. בלב השכונה נמצא פארק טומפקינס סקוור, מקום מפגש אהוב הידוע בשטחים הירוקים והמטופחים שלו, בהופעות העונתיות ובשוק האיכרים המפורסם Greenmarket, הפועל לאורך כל השנה ובו חקלאים ובעלי מלאכה מקומיים מציגים מדי יום ראשון את מיטב התוצרת של האזור. זהו מגורים במרכז העיר במיטבם האותנטי — המקום שבו האופי הניו־יורקי הנצחי פוגש יוקרה מודרנית.

A rare offering in the heart of the East Village, this exceptional duplex residence unfolds like a private townhouse, offering over 1,900 square feet of thoughtfully designed interior living space complemented by an expansive 724-square foot private garden. Blending the intimacy of townhouse living with the ease of boutique condominium, this residence is not to be missed!

The main level is designed for effortless living and entertaining, unfolding into an inviting living and dining room anchored by a bespoke chef's kitchen. Rich walnut veneer and satin lacquer cabinetry are beautifully paired with Caesarstone countertops, back-painted glass, and a suite of premium Fisher & Paykel stainless steel appliances, creating a space that is as functional as it is elegant. High ceilings and floor-to-ceiling windows fill the home with natural light and highlight the sleek epoxy-finished floors that lend a refined, loft-inspired aesthetic. A well-appointed secondary bedroom completes this wing of the home.

Just beyond, walls of glass open to the residence's crowning jewel- an exquisitely landscaped private garden spanning 724 square feet. Perfectly scaled for al fresco dining, intimate gatherings, or quiet moments of retreat, this outdoor sanctuary creates a seamless connection between indoor and outdoor living- a rarity in Manhattan.
Tucked away at the far end of the residence, the private wing features generous closet space, a stylish secondary full bathroom with a frameless glass shower, and a primary bedroom suite complete with an outfitted closet and a spa-like bathroom featuring a soaking tub and elegant Duravit and Kohler fixtures.

Completing this residence is an exceptional lower level, where skylights illuminate the expansive living area- a rare feature. A large third full bathroom and versatile layout offer endless opportunities for a media lounge, fitness studio, private office, guest retreat or conversion to a third bedroom. This level offers access to the unit's private laundry.

As a bonus, residents can enjoy the beautifully landscaped and furnished communal roof deck, equipped with a grill.

Beyond the residence itself, this 10-unit boutique condominium is located in one of Manhattan's most vibrant and culturally rich neighborhoods. Long celebrated as a creative enclave the East Village is home to an eclectic collection of acclaimed restaurants, independent cafés, galleries, and boutiques, while its proximity to NYU and Cooper Union continues to attract artists, writers, musicians, and innovators from around the world. At the heart of the neighborhood lies Tompkins Square Park, a beloved gathering place known for its lush green spaces, seasonal concerts, and the renowned year-round Greenmarket, where local farmers and artisans bring the region's finest produce every Sunday. This is downtown living at its most authentic- where timeless New York character meets modern luxury.