Apresentando a Residência 2 na 1 Seventh Avenue South - uma rara residência de 2 quartos e 2 banheiros em um andar inteiro, abrangendo aproximadamente 145 metros quadrados, com entrada de elevador com chave direta, tetos de 3 metros, acabamentos modernos refinados e uma presença arquitetônica distinta no coração de Greenwich Village.

Perfeitamente posicionada onde Greenwich Village, West Village, SoHo e Hudson Square se encontram, este impressionante lar oferece uma combinação cuidadosa de privacidade, luz natural e sofisticação do centro da cidade. A forma triangular única do edifício permite janelas grandes do chão ao teto, exposições abertas e uma planta que se sente arquitetonicamente distinta e altamente habitável.

Um elevador Otis Gen2 com chave direta e sistema de travamento magnético se abre em um foyer de entrada no estilo de uma galeria, com uma lavadora/secadora Bosch embutida. O piso em madeira de noz escura de listras largas se estende por toda a residência, complementado por portas de madeira de núcleo sólido, ferragens Valli & Valli, persianas roláveis embutidas e sofisticadas molduras de janelas e ferros Winco.

A área aberta de estar, jantar e cozinha abrange aproximadamente 56 metros quadrados, criando um espaço impressionante para entreter envolto em vidro. Uma varanda Julieta com um sistema de plantadores integrado e assentos retráteis em aço inoxidável adiciona um charme ao espaço externo, enquanto aumenta a conexão do lar com a paisagem urbana circundante.

A cozinha do chef é equipada com armários personalizados da italiana Poliform Varenna Asia em grafite, bancadas e backsplash em aço inoxidável, uma ilha central com um beiral para bancos, geladeira Sub-Zero, fogão a gás Miele em aço inoxidável, forno Miele, coifa Miele, lava-louças Miele totalmente integrada, micro-ondas Sharp oculto, torneiras Dornbracht, iluminação embutida e luminárias sob o gabinete.

A suíte master abrange aproximadamente 34 metros quadrados e apresenta um closet walk-in com portas de correr e um banheiro privativo acabado com acessórios Axor Citterio italianos, armários sob medida em noz escura, mármore White Thassos, ardósia preta e azulejos Walker Zanger, pias duplas Kohler, uma banheira de imersão Kohler, vaso sanitário de descarga dupla Toto, iluminação embutida e tiras de LED montadas na parede.

O segundo quarto é bem proporcionado e desfruta de vistas da copa das árvores, enquanto o banheiro de hóspedes é finalizado com pedras escuras, armários em noz, acessórios Axor Citterio, ferros Kohler, um espelho personalizado e armário medicinal, vaso sanitário Toto e um chuveiro oversized envidraçado.

Características adicionais incluem um sistema de segurança/intercomunicador Unitone 3000, fiação CAT5 com modems sem fio embutidos, aquecimento e ar condicionado central Mitsubishi City-Multi zonado, e uma unidade de armazenamento privada de 4 metros quadrados no porão.

Situada no coração de Greenwich Village, a 1 Seventh Avenue South coloca você a poucos momentos dos melhores restaurantes, cafés, boutiques, destinos culturais, Washington Square Park, o calçadão do rio Hudson, SoHo, West Village e Hudson Square de downtown Manhattan.

O transporte é excepcionalmente conveniente, com o trem 1 na Houston Street nas proximidades, além do acesso aos trens A, B, C, D, E, F e M na West 4th Street-Washington Square.

A Residência 2 na 1 Seventh Avenue South representa uma oportunidade rara de alugar uma casa em um andar inteiro no centro da cidade com entrada direta de elevador, acabamentos refinados, caráter arquitetônico e um endereço insubstituível em Greenwich Village. Animais de estimação são permitidos, caso a caso.

Introducing Residence 2 at 1 Seventh Avenue South - a rare full-floor 2-bedroom, 2-bathroom residence spanning approximately 1,558 square feet, with direct keyed elevator entry, 10-foot ceilings, refined modern finishes, and a distinctive architectural presence in the heart of Greenwich Village.

Perfectly positioned where Greenwich Village, the West Village, SoHo, and Hudson Square meet, this striking home offers a thoughtful blend of privacy, natural light, and downtown sophistication. The building's unique triangular form allows for oversized floor-to-ceiling windows, open exposures, and a layout that feels both architecturally distinct and highly livable.

A direct Otis Gen2 keyed elevator with magnetic locking system opens into a gallery-style entry foyer with a closeted Bosch front-loading washer/dryer. Wide-strip dark-stained walnut flooring runs throughout the residence, complemented by solid-core wood doors, Valli & Valli hardware, built-in roller shades, and sophisticated Winco window frames and hardware.

The open living, dining, and kitchen area spans approximately 606 square feet, creating an impressive entertaining space wrapped in glass. A Juliet balcony with an integrated planter system and retractable stainless steel seating adds a charming outdoor accent while enhancing the home's connection to the surrounding streetscape.

The chef's kitchen is appointed with custom Italian Poliform Varenna Asia cabinetry in graphite, stainless steel countertops and backsplash, a center island with stool overhang, Sub-Zero refrigerator, Miele stainless steel gas range, Miele oven, Miele range hood, fully integrated Miele dishwasher, hidden Sharp microwave, Dornbracht fittings, recessed lighting, and under-cabinet luminaires.

The primary suite spans approximately 369 square feet and features a walk-in closet with pocket doors and an en-suite bath finished with Italian Axor Citterio fixtures, dark-stained walnut custom cabinetry, White Thassos marble, black slate and Walker Zanger tile, dual Kohler sinks, a Kohler soaking tub, Toto dual-flush toilet, recessed lighting, and wall-mounted LED lighting strips.

The second bedroom is well-proportioned and enjoys tree-top views, while the guest bath is finished with dark stone, walnut cabinetry, Axor Citterio fixtures, Kohler fittings, a custom mirror and medicine cabinet, Toto toilet, and a glass-enclosed oversized shower.

Additional features include a Unitone 3000 security/video intercom system, CAT5 wiring with built-in wireless modems, Mitsubishi City-Multi zoned central heating and air conditioning, and a private 45-square-foot basement storage unit.

Set in the heart of Greenwich Village, 1 Seventh Avenue South places you moments from downtown Manhattan's best restaurants, cafés, boutiques, cultural destinations, Washington Square Park, the Hudson River waterfront, SoHo, the West Village, and Hudson Square.

Transportation is exceptionally convenient, with the 1 train at Houston Street nearby, along with access to the A, B, C, D, E, F, and M trains at West 4th Street-Washington Square.

Residence 2 at 1 Seventh Avenue South represents a rare opportunity to rent a full-floor downtown home with direct elevator entry, refined finishes, architectural character, and an irreplaceable Greenwich Village address. Pets are permitted, on a case-by-case basis.