$1,480,000 - 4100 52 Route, Ellenville, NY 12428｜ID # 1028289

Property Description « Portuguese »

Esta é uma oportunidade única na vida de adquirir, preservar ou desenvolver uma propriedade de primeira linha no Vale do Hudson, historicamente chamado de "Capital do Voo Livre do Leste". O Ellenville Flight Park, localizado a cerca de 75 milhas ao norte da cidade de Nova York, é um dos destinos de voo livre mais antigos e respeitados dos Estados Unidos, datando dos dias pioneiros do parapente no início da década de 1970. É conhecido por voos épicos de distância, duração e alta altitude, com um recorde de distância de 201 milhas, altitudes de até 10.500 pés, e um único voo durando 11 horas.

O local de decolagem, com 16 acres e a 1.350 pés de elevação, é celebrado por suas condições confiáveis de elevação por ridges, térmicas e onda, e oferece vistas impressionantes das Montanhas Catskill e Shawangunk e do vale, tanto para os pilotos acima quanto para os espectadores abaixo. A zona de pouso é um imenso campo aberto de 20 acres, claro, para aproximações seguras e pousos suaves. A zona de pouso é flankada a oeste por 680 pés de costa ao longo do Creek Sandburg, um riacho de truta meditativo e fluente. Este é o cenário perfeito para acampar, nadar e apreciar as vistas das montanhas e do vale ao redor, antes, durante e depois de um dia de atividades.

Melhorando o local, há uma casa para duas famílias que serviu como loja de voo e agora é uma residência, junto com construções secundárias que poderiam ser utilizadas como lojas ou estúdios. Fértil e orgânico, o terreno também é abençoado com um lago de água doce cristalina e mais de 13 acres de floresta madura, em estilo de parque. O total de terras é de mais de 53 acres.

Todos esses atributos - a zona de decolagem e pouso da "Capital do Voo Livre do Leste", sua proximidade com o Parque Estadual Minnewaska e a Reserva Mohonk para trilhas e escaladas, riachos locais, lagos e parques, restaurantes de fazenda à mesa, vinícolas e cervejarias criam a localização perfeita para uma propriedade privada, hotel boutique ou residência com ecocabines e camping, dando à propriedade a capacidade de ser o destino de aventura do Vale do Hudson.

ID #‎	1028289
Ano de construção	1900
Impostos (por ano)	$7,639
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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