$1,498,000 - 4043 69th Street, Woodside, NY 11377｜MLS # 1024888

Property Description « Portuguese »

Entregue totalmente desocupada, esta clássica casa bifamiliar semi-separada oferece flexibilidade imediata, forte potencial de investimento e possibilidade de desenvolvimento em um lote de 6,1 m x 25,9 m no coração de Woodside e Jackson Heights. Atualmente, são duas unidades residenciais mais um porão totalmente acabado, a propriedade apresenta um layout funcional de 7 cômodos com 4 quartos, 2 banheiros completos, 2 cozinhas, um quintal privativo e acesso ao sótão. O imóvel está mapeado em um distrito residencial R5D, proporcionando uma razão de área construída de até 2,0 e permitindo aproximadamente 316 m² de área construível.

A residência do primeiro andar conta com uma espaçosa sala de estar, área de jantar, cozinha, 2 quartos e 1 banheiro completo. A residência do segundo andar inclui 2 quartos, 1 banheiro completo, área de cozinha/jantar e acesso em escada ao sótão. O porão totalmente acabado abriga a sala de utilidades/caldeira, instalações de conveniência adicionais e acesso direto ao quintal privativo.

4043 69th Street oferece uma ótima oportunidade para compradores renovarem e maximizar seu pleno potencial. Com as atualizações corretas, pode ser transformada em uma moderna casa bifamiliar com layouts duplex, eficiência energética aprimorada e acabamentos atrativos. A propriedade precisa de alguns trabalhos, mas sua condição desocupada permite que as reformas comecem imediatamente após o fechamento, facilitando a conclusão do projeto no cronograma preferido.

As opções de transporte são excepcionais. Localizada a menos de meia quadra do trem elevado 7 e a poucos momentos do importante centro de transporte da Roosevelt Avenue que atende as linhas de metrô E, F, M e R. Acesso imediato às ruas vibrantes, à culinária local, às compras e ao rico entorno histórico que tornam Jackson Heights e Woodside tão desejáveis.

Mapeado em um distrito de zoneamento R5D, o lote oferece espaço significativo para explorar futuras expansões estruturais, reconfigurações ou modernizações. Ideal para proprietários-ocupantes, investidores que buscam capitalizar sobre a forte demanda habitacional de Queens, ou desenvolvedores planejando crescimento a longo prazo. Não perca esta oportunidade de possuir esta versátil propriedade bifamiliar em Queens com posse desocupada e forte potencial a longo prazo.

MLS #‎	1024888
Detalhes da propriedade	2 família, 4 quarto, 2 banheiro, ar-condicionado, exterior: 0.04 acres (DOM): 41 days
Ano de construção	1910
Impostos (por ano)	$8,152
Tipo de aquecimento	Água quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	2 minutos: Q32, Q47
	4 minutos: Q18
	5 minutos: Q70
	6 minutos: Q33, Q49, Q53, Q60
Metrô	2 minutos: 7
	5 minutos: E, F, M, R
Trem	0.4 milhas: "Woodside"
	2.7 milhas: "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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