$2,200,000 - 4324 215th Street, Bayside, NY 11361｜MLS# 1026353

Property Description « Portuguese »

OPORTUNIDADE!!!

Uso misto ou 3 unidades residenciais mais uma instalação comunitária!!!
Renda: US$ 130.000/ano. Taxa de capitalização de 4%
TODO EM TIJOLOS, RECÉM-CONSTRUÍDO (2007)
Localização. Localização. Localização. A 2 QUARTEIRÕES DA LIRR DE BAYSIDE
IMPOSTOS BAIXOS
EDIFÍCIO DE ESQUINA com muitas janelas

Rara oportunidade de encontrar uma propriedade de uso misto, toda construída em tijolos em 2007, perfeitamente situada no coração de Bayside, a poucos passos da Bell Blvd e a apenas 2 quarteirões da LIRR. Edifício de esquina com excelente visibilidade, porão completo e 3 andares, totalizando 4 unidades, todas ocupadas.

Esta propriedade excepcional oferece uma renda elevada, com um consultório médico no térreo, situado em um lote de esquina, com grande visibilidade, muitas janelas e bastante luminosidade, além de um porão completo (com entrada externa pelo quintal). As unidades residenciais ficam nos andares superiores: dois apartamentos de 1 quarto no 2º andar e uma unidade de 3 quartos e 2 banheiros no 3º andar, em um dos distritos escolares mais desejados do Queens, o Distrito 26, e em uma vizinhança conveniente. A um quarteirão da Bell Blvd e a apenas 2 quarteirões da estação ferroviária LIRR Bayside. Desfrute de uma vida prática, sem necessidade de carro, em uma área muito valorizada, com lojas, restaurantes e transporte acessíveis a pé.

Ainda mais atrativa, a propriedade possui impostos anuais excepcionalmente baixos, tornando-a um investimento ideal tanto para geração de fluxo de caixa quanto para valorização a longo prazo.

Oportunidades como esta, em uma localização tão privilegiada, são extremamente raras — não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais cobiçadas de Bayside.

MLS#‎	1026353
Detalhes da propriedade	4 família, 5 quarto, 5 banheiro (DOM): 90 days
Ano de construção	2007
Impostos (por ano)	$16,559
Tipo de aquecimento	Ar quente
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: Q12
	2 minutos: Q13, Q31, QM3
	8 minutos: Q27
Trem	0.2 milhas: "Bayside"
	1.1 milhas: "Douglaston"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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