Perto do topo de um condomínio Flatiron de serviço completo, localizado centralmente, encontra-se este deslumbrante duplex de três quartos mais escritório, reformado sob medida, com espaço ao ar livre privado, linda luz durante todo o dia e comodidades modernas. O loft abrange todo o oitavo e nono andares do 16W21 e é acessado por um elevador com chave trancada em qualquer um dos andares.

A casa foi reformada duas vezes pelos atuais proprietários em parceria com o renomado arquiteto West Chin, resultando em um dos layouts mais prontos para morar e habitáveis disponíveis no mercado do centro hoje.

O nível inferior abriga a cozinha aberta do chef, a área de jantar e dois quartos de hóspedes, além de dois banheiros completos. A cozinha foi completamente reformada em 2020, com a adição de bancadas e backsplash de mármore japonês, marcenaria personalizada e a expansão da despensa para um espaço de armazenamento de profundidade total. Os eletrodomésticos incluem Miele e Sub Zero, incluindo uma geladeira de vinho. A cozinha se abre para a enorme área de jantar, ideal para entretenimento.

Descendo o corredor até a extremidade sul do apartamento, há armários personalizados e painéis de madeira criados por West Chin, criando uma quantidade incrível de armazenamento em todo o lugar. Os quartos voltados para o sul são grandes, um deles tem banheiro privativo, e cada um possui closets feitos sob medida.

O nível superior, acessado por uma escada com parede de vidro ou pelo elevador com chave trancada, abriga a sala de estar de largura total, a suíte principal, um escritório em casa e uma varanda. A sala de estar tem um armário embutido feito sob medida para armazenamento e estilo, levando a outro corredor com armazenamento personalizado ao longo de todo o caminho. Os atuais proprietários removeram o lavabo do andar superior (fácil de colocar de volta) para criar um prático escritório em casa, a comodidade perfeita para a era moderna.

A joia da coroa deste impressionante imóvel é a suíte principal, novamente equipada de cima a baixo pelos atuais proprietários. O banheiro principal foi reformado, possui uma pia dupla, chuveiro de box e muito armazenamento. A suíte principal agora tem dois amplos e invejáveis closets tipo walk-in, ambos equipados sob medida. A varanda voltada para o sul se estende por toda a largura do apartamento e tem espaço suficiente para cadeiras e uma mesa para aproveitar o ar fresco.

Toda a casa possui os toques de uma renovação moderna: persianas automáticas sob medida por toda a parte, sistema de som Sonos cabeado, e iluminação embutida instalada de cima a baixo. Há ar-condicionado central multi-zona e uma lavanderia equipada com máquina de lavar e secar de tamanho normal.

O 16W21 é um condomínio boutique LEED Silver situado no coração do Flatiron District. Há um porteiro/concierge em meio período (presente diariamente), elevador com chave, sala de pacotes e armazenamento refrigerado, spa e centro de fitness, e um terraço comum na cobertura. Diante da sua porta da frente, você tem acesso imediato a parques de classe mundial, compras, restaurantes, cultura e vida noturna.

Near the top of a centrally located full-service Flatiron condominium lies this custom renovated stunning three-bedroom-plus-office duplex with private outdoor space, beautiful all-day light, and modern amenities. The loft encompasses the entire eighth and ninth floors of 16W21, and is accessed via key-locked elevator on either floor.

The home has been renovated twice by the current owners in partnership with renowned architect West Chin, resulting in one of the most turnkey and livable layouts available in the downtown marketplace today.

The lower level houses the chef’s open kitchen, dining area, and two guest bedrooms, as well as two full bathrooms. The kitchen was gut renovated in 2020, work that included the addition of Japanese marble countertops and backsplash, custom millwork, and the expansion of the pantry to a full-depth storage space. Appliances include Miele and Sub Zero, including a wine refrigerator. The kitchen spills open to the huge dining area, fit for entertainment.

Down the hallway to the southern end of the apartment, there is custom cabinetry and wood paneling by West Chin throughout, creating an incredible amount of storage throughout. The south-facing bedrooms are large in size, one has an en-suite bath, and they each have custom-built closets.

The upper level, accessed either up a glass-walled staircase or the key-locked elevator, houses the full-width living room, the primary suite, a home office, and a balcony. The living room has a custom built-in for storage and style, leading into another hallway with custom storage all the way down. The current owners removed the upstairs powder room (easily put back in place) to create a handy home office, the perfect amenity for the modern era.

The crown jewel of this stunner is the primary suite, again top-to-bottom outfitted by the current owners. The primary bath has been redone, has a double vanity, stall shower, and tons of storage. The primary suite now has two enviable, large, walk-in dressing rooms, both custom outfitted. The south-facing balcony extends the width of the apartment and has enough space for chairs and a table to enjoy the fresh air.

The entire home has the touches of a modern renovation: custom automatic shades throughout, Sonos sound system hardwired throughout, and recessed lighting installed top to bottom. There is multi-zoned central air and a full-sized washer/dryer.

16W21 is a boutique LEED Silver boutique condominium situated in the heart of the Flatiron District. There is a part-time doorman/concierge (on site daily), keyed elevator, package room and refrigerated storage, spa and fitness center, and common roof deck. Out your front door is immediate access to world-class parks, shopping, dining, culture and nightlife.