בסמוך לפסגת בניין קונדומיניום יוקרתי במיקום מרכזי בלב רובע פלטאיירון, שוכנת דירת דופלקס מרהיבה בת שלושה חדרי שינה בתוספת משרד, שעברה שיפוץ בהתאמה אישית וכוללת מרחב חוץ פרטי, שפע אור טבעי לאורך כל היום ומתקנים מודרניים. הלופט משתרע על פני הקומות השמינית והתשיעית במלואן של 16W21, וניתן להגיע אליו באמצעות מעלית פרטית עם נעילת מפתח, בכל אחת מהקומות.

הבית שופץ פעמיים על ידי הבעלים הנוכחיים, בשיתוף האדריכל הנודע וסט צ'ין, והתוצאה היא אחת מהתוכניות הפונקציונליות והנוחות ביותר למגורים המוצעות כיום בשוק במרכז העיר.

במפלס התחתון נמצאים מטבח פתוח בסגנון שף, פינת אוכל ושני חדרי שינה לאורחים, וכן שני חדרי רחצה מלאים. המטבח עבר שיפוץ מן היסוד בשנת 2020, שכלל הוספת משטחי עבודה וחיפוי קיר משיש יפני, עבודות נגרות בהתאמה אישית והרחבת המזווה לחלל אחסון בעומק מלא. מוצרי החשמל כוללים מכשירי Miele ו־Sub-Zero, לרבות מקרר יינות. המטבח נפתח אל פינת אוכל ענקית, המתאימה במיוחד לאירוח.

לאורך המסדרון, בקצה הדרומי של הדירה, נבנו ארונות בהתאמה אישית וחיפויי עץ של וסט צ'ין, היוצרים שפע יוצא דופן של מקומות אחסון בכל רחבי הבית. חדרי השינה הפונים דרומה גדולים ומרווחים; באחד מהם חדר רחצה צמוד, ולכל אחד מהם ארונות מובנים בהתאמה אישית.

המפלס העליון, שאליו ניתן להגיע באמצעות גרם מדרגות בעל קירות זכוכית או במעלית הפרטית עם נעילת מפתח, כולל סלון המשתרע על מלוא רוחב הדירה, סוויטת ההורים, משרד ביתי ומרפסת. בסלון יחידת אחסון מובנית בהתאמה אישית, המשלבת פונקציונליות וסגנון, ומובילה למסדרון נוסף שלאורכו אחסון בהתאמה אישית. הבעלים הנוכחיים הסירו את חדר השירותים שבקומה העליונה — שניתן להחזירו בקלות — כדי ליצור משרד ביתי נוח, המתאים באופן מושלם לעידן המודרני.

גולת הכותרת של הבית המרהיב הזה היא סוויטת ההורים, שעוצבה אף היא במלואה על ידי הבעלים הנוכחיים. חדר הרחצה הראשי שופץ מחדש וכולל כיור כפול, מקלחון ושפע של מקומות אחסון. בסוויטת ההורים קיימים כיום שני חדרי הלבשה גדולים ומעוררי קנאה, שניהם מאובזרים בהתאמה אישית. המרפסת הפונה דרומה משתרעת לכל רוחב הדירה ומציעה די מקום לכיסאות ולשולחן, כדי ליהנות מהאוויר הצח.

בכל רחבי הבית ניכרים מאפייניו של שיפוץ מודרני: תריסים אוטומטיים בהתאמה אישית, מערכת שמע של Sonos המחוברת באופן קבוע בכל הבית ותאורה שקועה שהותקנה מלמעלה ועד למטה. בדירה מערכת מיזוג מרכזית המחולקת למספר אזורים ומכונת כביסה ומייבש בגודל מלא.

16W21 הוא בניין קונדומיניום בוטיקי בדירוג LEED Silver, הממוקם בלב רובע פלטאיירון. בבניין שוער/קונסיירז' במשרה חלקית (הנמצא במקום מדי יום), מעלית עם גישה באמצעות מפתח, חדר חבילות ואחסון מקורר, ספא ומרכז כושר, וכן מרפסת גג משותפת. ממש מחוץ לדלת הכניסה נמצאת גישה מיידית לפארקים, קניות, מסעדות, תרבות וחיי לילה ברמה עולמית.

Near the top of a centrally located full-service Flatiron condominium lies this custom renovated stunning three-bedroom-plus-office duplex with private outdoor space, beautiful all-day light, and modern amenities. The loft encompasses the entire eighth and ninth floors of 16W21, and is accessed via key-locked elevator on either floor.

The home has been renovated twice by the current owners in partnership with renowned architect West Chin, resulting in one of the most turnkey and livable layouts available in the downtown marketplace today.

The lower level houses the chef’s open kitchen, dining area, and two guest bedrooms, as well as two full bathrooms. The kitchen was gut renovated in 2020, work that included the addition of Japanese marble countertops and backsplash, custom millwork, and the expansion of the pantry to a full-depth storage space. Appliances include Miele and Sub Zero, including a wine refrigerator. The kitchen spills open to the huge dining area, fit for entertainment.

Down the hallway to the southern end of the apartment, there is custom cabinetry and wood paneling by West Chin throughout, creating an incredible amount of storage throughout. The south-facing bedrooms are large in size, one has an en-suite bath, and they each have custom-built closets.

The upper level, accessed either up a glass-walled staircase or the key-locked elevator, houses the full-width living room, the primary suite, a home office, and a balcony. The living room has a custom built-in for storage and style, leading into another hallway with custom storage all the way down. The current owners removed the upstairs powder room (easily put back in place) to create a handy home office, the perfect amenity for the modern era.

The crown jewel of this stunner is the primary suite, again top-to-bottom outfitted by the current owners. The primary bath has been redone, has a double vanity, stall shower, and tons of storage. The primary suite now has two enviable, large, walk-in dressing rooms, both custom outfitted. The south-facing balcony extends the width of the apartment and has enough space for chairs and a table to enjoy the fresh air.

The entire home has the touches of a modern renovation: custom automatic shades throughout, Sonos sound system hardwired throughout, and recessed lighting installed top to bottom. There is multi-zoned central air and a full-sized washer/dryer.

16W21 is a boutique LEED Silver boutique condominium situated in the heart of the Flatiron District. There is a part-time doorman/concierge (on site daily), keyed elevator, package room and refrigerated storage, spa and fitness center, and common roof deck. Out your front door is immediate access to world-class parks, shopping, dining, culture and nightlife.