Bem-vindo ao Penthouse #1 na 500 Waverly. Um raro duplex de 1.750 pés quadrados com quatro (4) quartos, três banheiros e meio (3,5), com 750 pés quadrados de incrível espaço ao ar livre privativo, situado no topo de um dos poucos edifícios completamente amenizados em Clinton Hill.

PH1 é uma vitrine do Brooklyn onde o amplo espaço ao ar livre privativo, as vistas panorâmicas do horizonte e o design interior refinado se encontram em uma casa verdadeiramente inesquecível. Esta rara residência duplex oferece um estilo de vida indoor - outdoor perfeitamente integrado, ideal para jantares ao pôr do sol, tranquilas manhãs com café e entretenimento sem esforço.

Entre em um nível de estar e jantar inundado de luz, emoldurado por janelas do chão ao teto com persianas motorizadas, tetos altos, pisos de carvalho branco imaculados e vistas abertas que se estendem por Brooklyn e em direção a Manhattan. A ampla sala de estar se conecta diretamente a dois terraços privativos, criando uma verdadeira extensão do seu espaço de vida e um centro natural para reuniões. No piso principal, você também encontrará uma bela sala multifuncional, que serve como um escritório funcional, sala de jantar ou quarto de hóspedes com uma cama embutida tipo Murphy e um banheiro privativo. Uma elegante cozinha de chef totalmente equipada ancla o nível principal com armários personalizados, eletrodomésticos premium em aço inoxidável e uma ilha personalizada para amplo espaço de bancada e armazenamento.

Originalmente configurado como uma casa de quatro quartos, PH1 foi inteligentemente reimaginado como um layout de três quartos, incluindo um deslumbrante closet walk-in feito sob medida, e pode ser facilmente convertido novamente em quatro, se desejado. Os três quartos bem proporcionados são cuidadosamente separados da área principal de entretenimento, oferecendo privacidade e flexibilidade para uma suíte principal adequada, quarto de crianças e escritório/quarto de hóspedes. Com três banheiros lindamente acabados e um banheiro adicional na entrada. Aproveite muitos armários, iluminação embutida personalizada e um layout que se sente tanto arejado quanto funcional. PH1 é projetado para a maneira como você realmente vive.

A 500 Waverly oferece uma isenção fiscal de 25 anos e um estilo de vida de serviço completo, com um porteiro das 7h às 23h, uma garagem automática totalmente equipada, armazenamento registrado e um centro de fitness totalmente equipado, além de dois belos espaços externos comunitários projetados para proporcionar mais espaço para relaxar e aproveitar. A localização está perfeitamente posicionada na interseção de Fort Greene, Prospect Heights e Clinton Hill, com a linha do trem C convenientemente localizada a apenas uma quadra de distância. Esta casa e edifício oferecem o melhor em um dos bairros mais encantadores do Brooklyn.

Perfeitamente posicionada onde Clinton Hill, Fort Greene e Prospect Heights se encontram, a 500 Waverly coloca você no centro de tudo. Desfrute de restaurantes de classe mundial, cafés aconchegantes e favoritos locais ao longo da Fulton Street e Vanderbilt Avenue. Você está a apenas minutos de instituições culturais como BAM, Barclays Center e Prospect Park, com fácil acesso a várias linhas de metrô, incluindo o trem C, a apenas uma quadra de distância para um rápido deslocamento para Manhattan e além.

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Welcome to Penthouse #1 at 500 Waverly. A rare 1,750 sqft four (4) bedroom, three and a half (3.5) bathroom duplex, with 750 sqft of incredible private outdoor space, perched atop one of Clinton Hill's few fully amenitized buildings.

PH1 is a Brooklyn showpiece where expansive private outdoor space, panoramic skyline views, and refined interior design come together in a single unforgettable home. This rare duplex residence offers a seamless indoor - outdoor lifestyle that's made for sunset dinners, quiet morning coffee, and effortless entertaining.

Step into a sun-splashed living and dining level framed by floor-to-ceiling windows with motorized blinds, high ceilings, pristine white oak floors, and open views that stretch across Brooklyn and toward Manhattan. The spacious great room flows directly to two private terraces, creating a true extension of your living space and a natural hub for gatherings. On the main floor, you also have a beautiful multipurpose room, serving as a functional office, dining room, or guest room with a built-in Murphy bed and an en-suite bathroom. A sleek, fully equipped chef’s kitchen anchors the main level with custom cabinetry, premium stainless steel appliances, and a custom island for ample counter space and storage.

Originally configured as a four-bedroom home, PH1 has been smartly reimagined as a three-bedroom layout, including a stunning custom-made walk-in closet, and can easily be converted back to four if desired. The three well-proportioned bedrooms are thoughtfully separated from the main entertaining area, offering privacy and flexibility for a proper primary suite, kids' room, and guest/home office. With three beautifully finished bathrooms and an additional half bath at the entrance. Enjoy plentiful closets, custom recessed lighting, and a layout that feels both airy and functional. PH1 is designed for the way you actually live.

500 Waverly offers a 25-year tax abatement and a full-service lifestyle with a doorman from 7 am to 11 pm, a fully automated parking garage, deeded storage, and a fully outfitted fitness center, plus two beautifully designed communal outdoor spaces provide more room to relax and enjoy. The location is perfectly positioned at the crossroads of Fort Greene, Prospect Heights, and Clinton Hill, with the C train line conveniently located just a block away. This home and building offer the best living in one of Brooklyn’s most charming neighborhoods.

Perfectly positioned where Clinton Hill, Fort Greene, and Prospect Heights meet, 500 Waverly puts you at the center of it all. Enjoy world-class dining, cozy cafés, and local favorites along Fulton Street and Vanderbilt Avenue. You're just minutes from cultural institutions like BAM, Barclays Center, and Prospect Park, with easy access to multiple subway lines, including the C train just one block away for a quick commute into Manhattan and beyond.

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