Bem-vindo à Residência 3J na 75 Kenmare Street. Esta excepcional residência de dois quartos e dois banheiros oferece mais de 160 pés de vistas desobstruídas para o norte, com vista para o pátio paisagístico privado do prédio e um parque arborizado adjacente. Banhado em luz natural, o lar possui piso de carvalho branco de tábuas largas, janelas oversized e um armário de lavanderia discretamente oculto com lava-roupas e secadora integrados. A sofisticada cozinha é lindamente equipada com eletrodomésticos premium da Gaggenau, elegantes bancadas de estanho, um backsplash de mármore, armários de acabamento branco fosco e uma geladeira embutida em painel de carvalho. A espaçosa suíte principal é um verdadeiro santuário urbano, com um generoso closet e um luxuoso banheiro privativo com cinco peças. Projetado com acabamentos de nível de spa, o banheiro exibe uma banheira de imersão independente da Devon & Devon, um chuveiro enclausurado em vidro sem moldura, pisos com aquecimento radiante e paredes revestidas em mármore French Vanilla e Travertino de Titânio. Uma pia dupla suspensa elaborada em ulmeiro, coberta com mármore Bianco Drama, acessórios em níquel escovado e um impressionante espelho emoldurado em bronze acetinado e níquel com iluminação traseira completam o espaço.

O banheiro secundário oferece um retiro igualmente refinado, com um chuveiro enclausurado em vidro sem moldura, piso em Basalto Pompeii polido, paredes em mármore Bianco Drama e uma pia de ulmeiro feita sob medida com uma bancada em mármore Bianco Drama e pia incorporada. Os acessórios em níquel acetinado e um espelho projetado artisticamente com iluminação traseira adicionam os toques finais a este espaço elegante.

Criada com os melhores materiais e um design atemporal, esta notável residência oferece uma oportunidade rara de desfrutar de um estilo de vida luxuoso em um dos endereços mais cobiçados de Downtown Manhattan.

Os residentes da 75 Kenmare desfrutam de um estilo de vida incomparável com uma equipe de serviços completos, incluindo um porteiro e concierge disponíveis 24 horas. As comodidades do prédio incluem um lindo pátio paisagístico, um deslumbrante terraço na cobertura com vistas panorâmicas da cidade e acesso direto de elevador a todas as comodidades. O prédio é pet-friendly, com a consideração de animais de estimação analisada caso a caso e sujeita à aprovação da administração.

Custos de Assinatura de Contrato: O seguinte será pago na assinatura do contrato: Taxa de aplicação de $20 por solicitante, aluguel do primeiro mês, um mês de depósito de segurança. Taxas de Aplicação do Prédio e Mudança a serem pagas na apresentação da solicitação à administração: Taxa de Iniciação da Aplicação: $120, Taxa de Processamento da Aplicação: $750, Taxa de Relatório de Crédito: $125 por solicitante, Depósito para Mudança: $1,000 (reembolsável), Taxa de Aplicação: $120, Taxa de Submissão Digital: $65, Taxa de Administração de Aplicação: 5 por cento do Total (excluindo Taxas de Submissão Digital e Iniciação).

Welcome to Residence 3J at 75 Kenmare Street. This exceptional two-bedroom, two-bathroom residence offers over 160 feet of unobstructed northern views overlooking the building's private landscaped courtyard and an adjacent tree-lined park. Bathed in natural light, the home features wide-plank white oak flooring, oversized windows, and a discreetly concealed laundry closet with an in-unit washer and dryer. The sophisticated kitchen is beautifully appointed with premium Gaggenau appliances, elegant pewter countertops, a marble backsplash, matte-white cabinetry, and a seamlessly incorporated oak-paneled refrigerator. The spacious primary suite is a true urban sanctuary, featuring a generous walk-in closet and a luxurious five-fixture en-suite bath. Designed with spa-level finishes, the bathroom showcases a freestanding Devon & Devon soaking tub, a frameless glass-enclosed shower, radiant heated floors, and walls clad in French Vanilla marble and Titanium Travertine. A custom floating elm double vanity topped with Bianco Drama marble, brushed nickel fixtures, and a striking backlit satin bronze and nickel-framed mirror complete the space.

The secondary bathroom offers a similarly refined retreat, featuring a frameless glass-enclosed shower, honed Pompeii Basalt flooring, Bianco Drama marble walls, and a custom-crafted elm vanity with a Bianco Drama marble countertop and incorporated sink. Satin nickel fixtures and an artfully designed backlit mirror add the finishing touches to this elegant space.

Thoughtfully crafted with the finest materials and timeless design, this remarkable residence offers a rare opportunity to enjoy luxury living in one of Downtown Manhattan's most sought-after addresses.

Residents of 75 Kenmare enjoy an unparalleled lifestyle with a full-service staff, including a 24-hour doorman and concierge. Building amenities include a beautifully landscaped courtyard, a stunning rooftop terrace with sweeping city views, and direct elevator access to all amenities. The building is pet-friendly, with pets considered on a case-by-case basis and subject to board approval.

Lease Signing Costs: The following will be paid upon lease signing: $20 application fee per applicant First month's rent One month's security deposit Building Application & Move-In Fees due upon submission of the board application:
Application Initiation Fee: $120 Application
Application Processing Fee: $750
Credit Report Fee: $125 per applicant
Move-In Deposit: $1,000 (refundable
Application Fee: $120
Digital Submission Fee: $65
App Admin Fee: 5 percent of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)