ברוך הבא לדירה 3J ברחוב קינמר 75. דירה יוצאת דופן זו כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, ומציעה למעלה מ-160 רגל של נופים צפוניים לא מעוכבים המשקיפים על חצר מטופחת פרטית של הבניין ועל פארק צמוד מלא עצים. הבית מלא באור טבעי, עם רצפת אלון לבן בלוחות רחבים, חלונות oversized, וארון כביסה מוסתר שכולל מכונת כביסה ומייבש. המטבח המשודרג מעוצב בצורה יפה עם מכשירי Gaggenau ברמה גבוהה, משטחי פו של פייט ברזל אלגנטיים, קיר אחורי משיש, ארונות לבנים מט Matte, ומקרר משולב בפאנלים של אלון. הסוויטה הראשית הרחבה היא מקלט עירוני אמיתי, עם ארון הליכה נדיב ואמבטיה יוקרתית בעלת חמישה מתקנים. עם עיצובים ברמה של ספא, חדר האמבטיה מציג אמבטיה מבודדת של Devon & Devon, מקלחת סגורה ב vidro ללא מסגרת, רצפות מחוממות בשיטת חימום יסודי, וקירות מצופים בשיש וניל צרפתי וטראוורטין טיטניום. כיור כפול מעץ אלון מותאם אישית עם משטח שיש Bianco Drama, מתקני ניקל מוברש, ומראה מסגרת ניקל וחזית בנעימה מעוררת עין מסיימים את החלל.

חדר האמבטיה המשני מציע מקלט משופר דומה, עם מקלחת סגורה ב vidro ללא מסגרת, רצפת בזלת פומפיי מחוברת, קירות משיש Bianco Drama, וארון כיור מעץ אלון מעוצב בהתאמה אישית עם משטח שיש Bianco Drama וכיור משולב. מתקני ניקל מוברש ומראה מעוצבת עם תאורה אחורית מוסיפים את הנגיעות האחרונות לחלל האלגנטי הזה.

נבנית בקפידה עם החומרים הטובים ביותר ועיצוב נצחי, הדירה המרשימה הזו מציעה הזדמנות נדירה ליהנות ממתגורר יוקרתי באחד מהכתובות המבוקשות ביותר של מרכז מנהטן.

דיירי 75 קינמר נהנים מאורח חיים שאין שני לו עם צוות שירות מלא, כולל שוער וקונסיירז' פעיל 24 שעות. מתקני הבניין כוללים חצר מטופחת להפליא, מרפסת גג מדהימה עם נופים המהממים של העיר, וגישה ישירה במעלית לכל המתקנים. הבניין ידידותי לחיות מחמד, כאשר חיות מחמד נשקלות על בסיס מקרה לפי המקרה וכלול באישור וועד.

עלות חתימת השכירות: על הדברים הבאים לשלם בעת חתימת השכירות: $20 דמי הרשמה לכל מגיש שכירות חודש ראשון פיקדון של חודש אחד דמי בקשה למבנה ודמי כניסה שיש לשלם בעת הגשת הבקשה לוועד:
דמי פתיחת הבקשה: $120
דמי עיבוד הבקשה: $750
דמי דוח אשראי: $125 לכל מגיש
פיקדון מעבר: $1,000 (בר قابل החזר)
דמי בקשה: $120
דמי הגשת דיגיטלית: $65
דמי ניהול אפליקציה: 5 אחוזים מסכום כולל (ללא דמי השגה דיגיטלית ודמי פתיחה)

Welcome to Residence 3J at 75 Kenmare Street. This exceptional two-bedroom, two-bathroom residence offers over 160 feet of unobstructed northern views overlooking the building's private landscaped courtyard and an adjacent tree-lined park. Bathed in natural light, the home features wide-plank white oak flooring, oversized windows, and a discreetly concealed laundry closet with an in-unit washer and dryer. The sophisticated kitchen is beautifully appointed with premium Gaggenau appliances, elegant pewter countertops, a marble backsplash, matte-white cabinetry, and a seamlessly incorporated oak-paneled refrigerator. The spacious primary suite is a true urban sanctuary, featuring a generous walk-in closet and a luxurious five-fixture en-suite bath. Designed with spa-level finishes, the bathroom showcases a freestanding Devon & Devon soaking tub, a frameless glass-enclosed shower, radiant heated floors, and walls clad in French Vanilla marble and Titanium Travertine. A custom floating elm double vanity topped with Bianco Drama marble, brushed nickel fixtures, and a striking backlit satin bronze and nickel-framed mirror complete the space.

The secondary bathroom offers a similarly refined retreat, featuring a frameless glass-enclosed shower, honed Pompeii Basalt flooring, Bianco Drama marble walls, and a custom-crafted elm vanity with a Bianco Drama marble countertop and incorporated sink. Satin nickel fixtures and an artfully designed backlit mirror add the finishing touches to this elegant space.

Thoughtfully crafted with the finest materials and timeless design, this remarkable residence offers a rare opportunity to enjoy luxury living in one of Downtown Manhattan's most sought-after addresses.

Residents of 75 Kenmare enjoy an unparalleled lifestyle with a full-service staff, including a 24-hour doorman and concierge. Building amenities include a beautifully landscaped courtyard, a stunning rooftop terrace with sweeping city views, and direct elevator access to all amenities. The building is pet-friendly, with pets considered on a case-by-case basis and subject to board approval.

Lease Signing Costs: The following will be paid upon lease signing: $20 application fee per applicant First month's rent One month's security deposit Building Application & Move-In Fees due upon submission of the board application:
Application Initiation Fee: $120 Application
Application Processing Fee: $750
Credit Report Fee: $125 per applicant
Move-In Deposit: $1,000 (refundable
Application Fee: $120
Digital Submission Fee: $65
App Admin Fee: 5 percent of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)