Viver Estilo Loft no Upper West Side
Residência expansiva de 3 quartos com entrada privativa de elevador
A vida em loft no centro encontra a conveniência clássica do Upper West Side nesta excepcional residência de andar inteiro na West 96th Street com Broadway.
Acessada por um elevador privativo com chave, esta bela casa de 3 quartos e 3 banheiros oferece quase 2.000 pés quadrados de espaço de vida sofisticado com abundante luz natural proveniente das exposições norte e sul. Os tetos altos, janelas do chão ao teto e um layout aberto criam uma sensação leve e contemporânea por todo o ambiente.
A ampla área de estar e jantar se abre para uma varanda privativa com vistas do horizonte, enquanto a cozinha do chef é cuidadosamente equipada com uma ilha de pedra natural, eletrodomésticos Viking e Sub-Zero, um refrigerador de vinhos e lava-louças – ideal tanto para o dia a dia quanto para entreter.
A luxuosa suíte principal possui um closet, área de vestir, varanda privativa e um banheiro inspirado em um spa, completo com uma banheira de imersão e chuveiro separado com vidro. Dois quartos adicionais possuem cada um seu próprio banheiro privativo e closets personalizados. Por favor, observe que as fotos foram virtualmente encenadas.
Recursos adicionais incluem:
Entrada privativa de elevador com chave
Quase 2.000 pés quadrados
Duas varandas privativas
Janelas do chão ao teto
Ar condicionado central
Máquina de lavar e secar no apartamento
Belamente mobiliado terraço com churrasqueira
Armazenamento frio
Perfeitamente posicionado na Broadway com a West 96th Street, você está a momentos do Central Park, Riverside Park, Whole Foods, Trader Joe's, excelentes restaurantes, compras e várias linhas de metrô (1/2/3), oferecendo conveniência excepcional em um dos bairros mais desejáveis de Manhattan.
Taxa de Aplicação: $20 por inquilino/fiador
Depósito de Segurança: Igual a 1 mês de aluguel, taxa de $5 por transação alugar.
Taxas de Cartão de Crédito: 2,95% do montante total do pagamento
Taxas de Cartão de Débito: para pagamentos de até $999,99 a taxa de serviço é $3,95. Para pagamentos de um valor mínimo de $999,99, até um máximo de $1.999,99, a taxa de serviço é $4,95. Para todos os pagamentos superiores a $1.999,99 a taxa de serviço é $9,95
Taxas de Utilidades: Conforme cobrado pelo fornecedor de utilidade com base no uso.
Taxas de HVAC: Conforme cobrado pelo fornecedor de utilidade para seu livro contábil com base no uso.
Taxa de substituição de lâmpada: $10-$25 por lâmpada com base no acessório.
Taxa de substituição de Detector de Fumaça/Carbono se danificado: $50 por detector.
Taxa de substituição de Detector de Gás se danificado: $100 por detector.
Taxa de Amenidade: NA
Taxas de Atraso: 5% ou $50 por ocorrência, o que for menor.
Taxa de Animal de Estimação: $40 cobrado mensalmente para animais que não sejam ESA.
Taxa NSF: $35 por ocorrência.
Taxa de trancamento: $250+ impostos por ocorrência.
Taxa de Substituição de Chave Dura: $25 por chave.
Taxa de Substituição de Chave Fob/ID: $50 por fob.
Taxa de substituição de chave da caixa de correio: $25 por chave.
Taxas de Danos: Conforme cobrado por danos além do desgaste normal.
Taxas Legais: Conforme cobrado e conforme permitido por lei.
Taxa de rescisão de contrato: Igual a 3 meses de aluguel.

Loft-Style Living on the Upper West Side
Expansive 3 Bedroom Residence with Private Elevator Entry
Downtown loft living meets classic Upper West Side convenience in this exceptional full-floor residence at West 96th Street and Broadway.
Accessed by a private keyed elevator, this beautifully designed 3-bedroom, 3-bathroom home offers nearly 2,000 square feet of sophisticated living space with abundant natural light from both northern and southern exposures. High ceilings, floor-to-ceiling windows, and an open layout create an airy, contemporary feel throughout.
The spacious living and dining area opens to a private balcony with skyline views, while the chef's kitchen is thoughtfully appointed with a natural stone island, Viking and Sub-Zero appliances, a wine refrigerator, and dishwasher-ideal for both everyday living and entertaining.
The luxurious primary suite features a walk-in closet, dressing area, private balcony, and a spa-inspired bath complete with a soaking tub and separate glass-enclosed shower. Two additional bedrooms each enjoy their own ensuite bath and custom closets. Please note that photos have been virtually staged
Additional features include:
Private keyed elevator entry
Nearly 2,000 square feet
Two private balconies
Floor-to-ceiling windows
Central air conditioning
In-unit washer and dryer
Beautifully furnished roof deck with BBQ
Cold storage
Perfectly positioned at Broadway and West 96th Street, you're moments from Central Park, Riverside Park, Whole Foods, Trader Joe's, excellent restaurants, shopping, and multiple subway lines (1/2/3), offering exceptional convenience in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.
Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month's rent, $5 fee per rentable transaction.
Credit Card Fees: 2.95% of total payment amount
Debit Card Fees: for payments up to $999.99 the service fee is $3.95. For payments of a minimum $999.99, up to a maximum of $1,999.99 the service fee is $4.95. For all payments greater than $1,999.99 the service fee is $9.95
Utility Charges: As billed by utility provider based on usage.
HVAC Charges: As billed by utility provider to your ledger based on usage.
Lightbulb replacement fee: $10-$25 per lightbulb based on fixture.
Smoke/Carbon Detector replacement fee if damaged: $50 per detector.
Gas Detector replacement fee if damaged: $100 per detector.
Amenity Fee: NA
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
Pet Fee: $40 billed monthly for non ESA pets.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $250+tax per instance.
Hard Key Replacement Fee: $25 per key.
Key Fob/ID Replacement Fee: $50 per fob.
Mail box key replacement fee: $25 per key.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Lease break fee: Equal to 3 month's rent.