$85,000,000 - 100 & 90 Briar Patch Road, East Hampton, NY 11937｜MLS # 1018596

Property Description « Portuguese »

Com uma fachada de quase um quarto de milha ao longo do Georgica Pond, 100 e 90 Briar Patch é uma das propriedades à beira-mar mais extraordinárias de East Hampton. Abrangendo dois terrenos contíguos em 11,2 acres, este raro complexo oferece um nível incomparável de privacidade, escala e beleza natural, complementado por aproximadamente 13.800 pés quadrados de espaço de vida exquisiteiramente curado.

Posicionada para capturar vistas amplas para o sudoeste, a propriedade desfruta de pores do sol deslumbrantes sobre o Georgica Pond, com o Oceano Atlântico brilhando no horizonte além. Uma propriedade de pedigree e proveniência excepcionais, Briar Patch apresenta uma oportunidade única em uma geração para possuir um retiro emblemático de East Hampton, onde história, arquitetura e ambiente se convergem em perfeita harmonia.

A residência principal, originalmente construída em 1931, é uma expressão magistral de elegância atemporal e distinção arquitetônica. Projetada para entretenimento em larga escala e vida sofisticada, a casa compreende seis quartos, oito banheiros completos e dois lavabos, juntamente com uma variedade de amplos espaços de convivência. Rica em caráter e artesanato, os interiores misturam perfeitamente o charme do velho mundo com confortos contemporâneos refinados. Portas francesas em toda a residência se abrem para amplos terraços e áreas de entretenimento ao ar livre, criando uma conexão contínua com o espetacular entorno à beira-mar da propriedade.

Localizada em um parcel separado de 3,7 acres, a casa de hóspedes foi projetada pelo renomado arquiteto Peter Marino e concluída em 1990. Tanto moderna quanto duradoura em seu design, esta residência excepcional oferece quatro quartos com suíte, quatro banheiros completos e um lavabo. Tetos trabalhados, uma lareira e espaços de viver bem proporcionados criam uma atmosfera de luxo discreto, enquanto uma cozinha completa e acomodações privadas oferecem o retiro supremo para família e convidados.

Entre as duas residências, uma piscina aquecida de gunite e um spa servem como o ponto central das amenidades do complexo, semelhantes a um resort. Trilha naturais sinuosas se serpentear por árvores adultas e paisagismo natural exuberante, levando a um lago privado isolado. Da costa da propriedade, os residentes podem navegar, praticar paddleboard ou caiaque pelo Georgica Pond diretamente até o oceano, abraçando o estilo de vida à beira-mar de East Hampton.

Originalmente encomendado por Arthur C. Jackson, a residência principal foi projetada pelo celebrado arquiteto por trás dos planos da Biblioteca Pública de Nova York e Lasata, a casa da infância de Jacqueline Kennedy Onassis. Em 1990, Peter Marino elevou ainda mais a propriedade, aprimorando cuidadosamente a residência principal enquanto introduzia a casa de hóspedes, criando uma visão arquitetônica coesa em todo o complexo.

Idealmente situada ao sul da estrada principal na cobiçada Briar Patch Road, a propriedade está a poucos momentos das celebradas praias oceânicas de East Hampton, de restaurantes requintados e boutiques de luxo, acessível de carro ou barco. Raramente uma propriedade de tal magnitude, herança e isolamento se torna disponível. 100 e 90 Briar Patch se destacam como uma das propriedades privadas mais distintas dos Hamptons - uma propriedade legado de importância duradoura.

MLS #‎	1018596
Detalhes da propriedade	10 quarto, 12 banheiro, 3 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, exterior: 11.2 acres, interior: 13800 ft2, 1282m2 (DOM): 14 days
Ano de construção	1931
Impostos (por ano)	$115,000
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Água quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Tipo de garagem	Separado
Trem	2.4 milhas: "East Hampton"
	4.3 milhas: "Bridgehampton"

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Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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