Bem-vindo à Residência 2F (frente) na 106 Graham Avenue, um condomínio de um quarto e um banheiro, projetado com atenção, localizado em um edifício boutique de novo desenvolvimento em Williamsburg, Brooklyn.

Ao entrar na residência, você é imediatamente recebido por um espaço de vida aberto e arejado, repleto de luz natural proveniente de janelas grandes do chão ao teto. A disposição sem emendas cria um ambiente convidativo tanto para o dia a dia quanto para recepções, enquanto o piso de madeira e a iluminação embutida contribuem para a estética limpa e contemporânea do lar.

A cozinha serve como o coração do lar, apresentando bancadas premium, uma ampla ilha central e bastante espaço de trabalho para preparação de refeições, refeições casuais ou recepção de convidados. Seu design aberto mantém uma conexão natural com a área de estar, criando um fluxo funcional e confortável em toda a residência.

O quarto oferece um retiro tranquilo com proporções generosas e flexibilidade para uma variedade de arranjos de móveis. Ao lado do quarto, o banheiro bem equipado foi projetado pensando no conforto e inclui uma banheira profunda, oferecendo um espaço relaxante para descontrair ao final do dia.

Recursos adicionais incluem ar-condicionado central, aquecimento elétrico e uma conexão para máquina de lavar/secar para maior conveniência.

Os residentes desfrutam dos benefícios da vida em condomínio moderno, incluindo um sistema de intercomunicação de vídeo, recursos de segurança e acesso a um terraço compartilhado no telhado, que oferece um ambiente ao ar livre para relaxamento, encontros ou para apreciar a vista do bairro.

Posicionado de forma ideal em Williamsburg, o 106 Graham oferece acesso conveniente a uma variedade de comodidades do bairro, opções de transporte, restaurantes, lojas, parques e negócios locais, proporcionando a oportunidade de desfrutar de uma das comunidades mais dinâmicas e em evolução de Brooklyn.

Isto não é uma oferta. Os termos de oferta completos estão em um Plano de Oferta disponível do Patrocinador. Número do arquivo: CD25-0105.

Os impostos imobiliários mostrados refletem abatimentos e isenções disponíveis para proprietários elegíveis, incluindo potenciais benefícios de residência principal. Os compradores devem consultar seu advogado, contador ou profissional de impostos sobre a elegibilidade e as obrigações fiscais futuras.

Welcome to Residence 2F (front) at 106 Graham Avenue, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom condominium located within a boutique new-development building in Williamsburg, Brooklyn.

Upon entering the residence, you’re immediately welcomed by an open and airy living space filled with natural light from oversized and floor-to-ceiling windows. The seamless layout creates an inviting setting for both everyday living and entertaining, while hardwood flooring and recessed lighting contribute to the home’s clean, contemporary aesthetic.

The kitchen serves as the heart of the home, featuring premium countertops, a spacious center island, and ample workspace for meal preparation, casual dining, or hosting guests. Its open design maintains a natural connection to the living area, creating a functional and comfortable flow throughout the residence.

The bedroom offers a peaceful retreat with generous proportions and flexibility for a variety of furniture layouts. Adjacent to the bedroom, the well-appointed bathroom is designed with comfort in mind and includes a deep soaking tub, providing a relaxing space to unwind at the end of the day.

Additional features include central air conditioning, electric heating, and a washer/dryer hookup for added convenience.

Residents enjoy the benefits of modern condominium living, including a video intercom system, security features, and access to a shared rooftop terrace offering an outdoor setting for relaxation, gathering, or taking in neighborhood views.

Ideally positioned in Williamsburg, 106 Graham provides convenient access to a variety of neighborhood amenities, transportation options, dining, shopping, parks, and local businesses, offering an opportunity to enjoy one of Brooklyn’s most dynamic and evolving communities.

This is not an offering. The complete offering terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD25-0105.

Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.