Bem-vindo à residência Garden em 106 Graham, um condomínio de novo desenvolvimento boutique em Williamsburg, oferecendo design moderno, espaço externo privado e um layout duplex cuidadosamente planejado.

Esta casa de 1.241 pés quadrados, com um quarto e um banheiro e meio, está organizada em dois níveis, criando uma separação natural entre áreas de estar e dormir.

O nível superior se abre para um espaço de estar brilhante e arejado, aprimorado por janelas do chão ao teto e sob medida que permitem uma luz natural consistente ao longo do dia. Pisos de madeira e iluminação embutida complementam o design limpo e contemporâneo, criando uma atmosfera harmoniosa e refinada.

A cozinha aberta está integrada à sala de estar e apresenta acabamentos de alta qualidade, amplo espaço no balcão e um layout adequado tanto para uso diário quanto para entretenimento.

O quarto principal é um santuário tranquilo, situado diretamente ao lado da sala de estar. Também no nível superior, há um banheiro completo inspirado em spa, com banheira de imersão e acabamentos modernos.

Uma característica marcante da casa é o amplo quintal privado cercado, acessado pela sala de estar através de portas de vidro deslizantes para uma experiência de vida interna e externa sem costura.

O nível inferior da residência apresenta mais de 700 pés quadrados de espaço de recreação aberto, perfeito para uso como escritório em casa, academia ou sala de mídia. Também há um banheiro meio adjacente e portas deslizantes que se abrem para um espaço de pátio ao ar livre no nível inferior.

Recursos adicionais incluem ar-condicionado central, aquecimento elétrico e conexões para máquina de lavar e secar.

106 Graham inclui um intercomunicador de vídeo e sistema de segurança, juntamente com um deck compartilhado no telhado projetado para desfrute ao ar livre.

Isto não é uma oferta. Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do patrocinador. Arquivo Nº. CD25-0105.
*Imposto baseado em descontos de residência principal de Brooklyn, programa NYS STAR.

Welcome to the Garden residence at 106 Graham, a boutique new development condominium in Williamsburg, offering modern design, private outdoor space, and a thoughtfully designed duplex layout.

This 1,241 square foot two-bedroom, one-and-a-half-bath home is arranged across two levels, creating a natural separation between living and sleeping areas.

The upper level opens into a bright, open living space, enhanced by floor-to-ceiling and oversized windows that allow for consistent natural light throughout the day. Hardwood floors and recessed lighting complement the clean, contemporary design, creating a seamless and refined atmosphere.

The open kitchen is integrated into the living area and features premium finishes, ample counter space, and a layout suited for both everyday use and entertaining.

The primary bedroom is a peaceful sanctuary, set directly off the living room. Also on the upper level, there is one full spa-inspired bathroom with a soaking tub and modern finishes.

A defining feature of the home is the expansive private fenced backyard, set off the living room with sliding glass doors for a seamless indoor-outdoor living experience.

The lower level of the residence features over 700 square feet of open recreation space, perfect for use as a home office, gym or media room. There is also an adjacent half bath and sliding doors opening into a lower level outdoor patio space.

Additional features include central air conditioning, electric heat, and washer/dryer hookups.

106 Graham includes a video intercom and security system, along with a shared roof deck designed for outdoor enjoyment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0105.
*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program