UM RARO REFÚGIO EM UM QUARTEIRÃO DO CENTRAL PARK, POR UM PREMIADO DESIGNER DE BROADWAY VENCEDOR DO TONY

Pronta para morar e disponível mobiliada, esta extraordinária residência do período anterior à guerra, situada no andar nobre, ou pied-à-terre, oferece uma rara combinação de dramaticidade teatral, acabamento refinado e conforto intimista em um dos mais belos quarteirões arborizados do Upper West Side.

Originalmente configurada como uma residência de um quarto, a propriedade, recentemente renovada, foi transformada em um estúdio encantador, com atmosfera de loft, tetos de quase 3,66 metros, elegantes pisos de carvalho em tábuas largas, paredes de tijolos aparentes restauradas e uma lareira original em funcionamento. A iluminação cênica personalizada valoriza a arquitetura e a atmosfera, permitindo que o espaço se transforme com facilidade de um refúgio ensolarado, luminoso e acolhedor durante o dia em um santuário ricamente envolvente à noite.

Três janelas amplas, com vidros duplos e isolamento acústico, emolduram artisticamente vistas de folhagens, cerejeiras em flor e elementos arquitetônicos, enquanto banham o imóvel de luz sulista ao longo de todo o dia. O efeito é simultaneamente amplo e sereno: uma residência de presença genuína, equilibrada por calor e praticidade.

No centro do imóvel, a cozinha aberta sob medida combina materiais elegantes com funcionalidade excepcional. Armários de nogueira aquecidos, gavetas com iluminação interna, um balcão para refeições e eletrodomésticos Bosch totalmente integrados criam um ambiente contínuo para tudo, do café da manhã a recepções sofisticadas.

O banheiro amplo, inspirado em spas, apresenta mármore, azulejos modernos estilo metrô, metais refinados, amplo espaço de armazenamento, um generoso boxe com acesso nivelado, vaso sanitário com bidê eletrônico e pisos aquecidos. A residência também foi modernizada de forma abrangente, com novas instalações elétricas e tubulação de cobre, iluminação cênica de última geração e sistema audiovisual integrado.

Entre os detalhes personalizados e cuidadosamente planejados estão um mezanino de armazenamento de grandes dimensões e uma cama embutida retrátil que se transforma em uma escrivaninha generosa, preservando o caráter aberto do ambiente e acrescentando notável flexibilidade. O imóvel pode ser adquirido totalmente mobiliado, oferecendo a oportunidade de obter uma visão de design completa e profundamente pessoal.

Situada em um condomínio cooperativo exclusivo e acolhedor para animais de estimação, a residência inclui um amplo armário privativo de armazenamento e acesso à lavanderia. Sua localização cobiçada coloca Whole Foods, Trader Joe’s, restaurantes do bairro, lojas, museus e transporte a poucos passos, com acesso conveniente às linhas de metrô B, C, 1, 2 e 3, além de diversas linhas de ônibus. O magnífico caminho ao redor do Reservatório do Central Park fica logo no quarteirão seguinte.

Um lar singular, marcado por personalidade, acabamento impecável e glamour discreto, esta é uma rara oportunidade de possuir uma residência de designer totalmente concebida em um dos cenários mais distintos do Upper West Side. Um refúgio poético com um toque teatral — elegante durante o dia, mágico à luz da lareira e pronto para seu próximo ato.

A RARE CENTRAL PARK BLOCK RETREAT BY A TONY AWARD-WINNING BROADWAY DESIGNER
Move-in ready and available furnished, this extraordinary pre-war parlor-floor residence or pied-a-terre offers a rare combination of theatrical drama, refined craftsmanship, and intimate comfort on one of the Upper West Side’s most beautiful tree-lined blocks.
Originally configured as a one-bedroom home, the recently renovated residence has been transformed into a dreamy loft-like studio with nearly 12-foot ceilings, handsome wide-plank oak floors, restored exposed brick walls, and an original working fireplace. Custom theatrical lighting heightens the architecture and atmosphere, allowing the home to shift effortlessly from a bright sunny, welcoming retreat by day to richly layered sanctuary by night.
Three oversized, double-insulated windows artfully frame leafy, cherry blossom, and architectural views while bathing the home in all-day southern light. The effect is both expansive and serene: a residence with genuine presence, balanced by warmth and ease.
At the center of the home, the custom open kitchen combines elegant materials with exceptional function. Warm walnut cabinetry, interior-lit drawers, a dining bar, and fully integrated Bosch appliances create a seamless setting for everything from morning coffee to sophisticated entertaining.
The oversized, spa-inspired bathroom features marble, modern subway tile, refined fixtures, abundant storage, a generous step-in shower, a washlet toilet, and radiant heated floors. The residence has also been comprehensively modernized with new electrical and copper plumbing, state-of-the-art theatrical lighting, and integrated AV.
Thoughtful custom features include an oversized storage loft and a hideaway wall bed that converts into a substantial desk, preserving the room’s open character while adding remarkable flexibility. The home may be purchased fully furnished, offering the opportunity to acquire a complete, highly personal design vision.
Set within a boutique, pet-friendly cooperative, the residence includes a generous private storage cage and access to a laundry room. Its coveted location places Whole Foods, Trader Joe’s, neighborhood dining, shopping, museums, and transportation nearby, with convenient access to the B, C, 1, 2, and 3 subway lines and multiple bus routes. Central Park’s magnificent Reservoir Pathway is just down the block.
A singular home of character, craftsmanship, and quiet glamour, this is a rare opportunity to own a fully realized designer residence in one of the Upper West Side’s most distinctive settings. A poetic retreat with a flair for the theatrical—gracious by day, magical by firelight, and ready for its next act.