Um jardim privado inteiro no meio de Midtown.

Localizado em um quarteirão silencioso e arborizado de Turtle Bay, este apartamento de um quarto com planta inteira, reimaginado arquitetonicamente e em estado impecável, se abre através de uma parede de portas de vidro do chão ao teto para mais de 800 pés quadrados de espaço ao ar livre voltado para o sul - um verdadeiro quintal que transforma a forma como você vive no dia a dia.

Não é uma varanda. Não é um terraço. Uma extensão totalmente realizada do apartamento - oferecendo espaço para sair, entreter e respirar.

Dentro, o apartamento se desdobra em um longo espaço aberto de sala e jantar ancorado por tijolos restaurados e pisos de carvalho de tábuas largas, com um fluxo natural que leva diretamente ao jardim. A planta de andar inteiro oferece uma sensação de privacidade e separação raramente encontrada em apartamentos de um quarto.

A cozinha aberta de 7 metros foi projetada tanto para a vida cotidiana quanto para receber, com eletrodomésticos Thermador, um refrigerador de 36", um congelador de 24", máquina de lavar louça de tamanho normal, adega, ilha de granito preto polido e abundantes armários de laca branca.

É do lado de fora que a casa se torna algo realmente raro. O quintal é disposto em dois níveis distintos - um terraço para entretenimento revestido de porcelana e uma área de jantar em grande escala centrada em uma mesa personalizada em Ipe e aço Corten de 4,3 metros - tudo emoldurado por cercas de Ipe e plantas maduras que criam uma surpreendente sensação de calma no meio da cidade.

O banheiro, com atmosfera de spa, apresenta um chuveiro fechado em vidro, azulejos de porcelana do chão ao teto e uma pia de granito personalizada. Outras características incluem aquecimento central e ar condicionado, lavadora/seca integrada e armazenamento personalizado generoso por todo o espaço.

Cooperativa que aceita animais de estimação, com armazenamento no porão, idealmente localizada a poucos passos do Whole Foods, Trader Joe's, Sutton Place Park, do East River Greenway e das linhas de metrô E, M e 6.

Viva dentro. Viva fora. Raramente os dois - e quase nunca assim.

An entire private garden in the middle of Midtown.

Tucked along a quiet, tree-lined Turtle Bay block, this architecturally reimagined and triple mint full-floor one-bedroom home opens through a wall of floor-to-ceiling glass doors to more than 800 square feet of south-facing outdoor space - a true backyard that transforms how you live in the home day to day.

Not a balcony. Not a terrace. A fully realized extension of the apartment - offering space to step outside, entertain, and breathe.

Inside, the apartment unfolds across a long, open living and dining space anchored by restored brick and wide-plank oak floors, with a natural flow that leads directly to the garden. The full-floor layout offers a sense of privacy and separation rarely found in one-bedroom homes.

The custom 23-foot open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with Thermador appliances, a 36" refrigerator and 24" freezer, full-size dishwasher, wine fridge, honed black granite island, and abundant white lacquer cabinetry.

Outside is where the home becomes something truly rare. The backyard is arranged across two distinct levels - a porcelain-tiled entertaining terrace and a grand-scale dining area centered around a 14-foot custom Ipe and Corten steel table - all framed by Ipe fencing and mature plantings that create a surprising sense of calm in the middle of the city.

The spa-like bathroom features a glass-enclosed shower, floor-to-ceiling porcelain tile, and a custom granite vanity. Additional features include central heating and air conditioning, in-unit washer/dryer, and unusually generous custom storage throughout.

Pet-friendly co-op with basement storage, ideally located moments from Whole Foods, Trader Joe's, Sutton Place Park, the East River Greenway, and the E, M, and 6 trains.

Live indoors. Live outdoors. Rarely both - and almost never like this.