Viva a Vida ao Sol em um Duplex com Três Espaços Externos Privativos

Bem-vindo à Residência 303 na 622 Grand Avenue - um luminoso condomínio duplex de três quartos e dois banheiros, oferecendo proporções dramáticas, acabamentos de designer e três espaços externos privativos em uma das localizações mais vibrantes do Brooklyn.

Com aproximadamente 110 metros quadrados, este duplex no último andar é inundado de luz natural e é caracterizado por tetos altos, janelas grandes e um aquecimento em madeira de carvalho de tábuas largas. A ampla área de estar e jantar é ancorada por uma dramática escadaria de aço preto e se estende perfeitamente para uma varanda privativa, criando uma vida interna-externa sem esforço.

A cozinha de chef aberta é elegante e funcional, com armários em lâmina branca e eletrodomésticos premium, incluindo um forno a gás Bertazzoni, uma geladeira Fisher & Paykel e uma máquina de lavar louça Bosch. Um banheiro completo e um amplo espaço de armazenamento completam o nível principal.

No andar de cima, um mezanino oferece o espaço perfeito para um escritório em casa, um canto de leitura ou uma área flexível adicional. A suíte principal iluminada pelo sol desfruta de belas exposições para o sul e o oeste, além da sua própria varanda privativa. Dois quartos adicionais oferecem excelente flexibilidade para hóspedes, um berçário ou espaço de trabalho e compartilham o acesso a um espaçoso terraço privativo. Um banheiro moderno com banheira de imersão completa o andar superior.

Construído em 2016, o 622 Grand Avenue é um condomínio boutique íntimo que oferece entrada com interfone de vídeo, uma academia, armazenamento para bicicletas, instalações de lavanderia e um terraço na cobertura mobilado com vistas deslumbrantes do horizonte.

Idealmente situado na interseção de Prospect Heights e Crown Heights, os residentes desfrutam de proximidade ao Prospect Park, ao Museu do Brooklyn, ao Jardim Botânico do Brooklyn e alguns dos melhores restaurantes, cafés e lojas do bairro ao longo da Vanderbilt e da Franklin Avenues. Opções de transporte convenientes incluem os trens 2/3, B, Q, C e o serviço de ônibus Franklin Avenue, além do acesso próximo ao CitiBike.

Sun-Drenched Duplex Living with Three Private Outdoor Spaces

Welcome to Residence 303 at 622 Grand Avenue - a luminous three-bedroom, two-bathroom duplex condominium offering dramatic proportions, designer finishes, and three private outdoor spaces in one of Brooklyn's most vibrant locations.

Spanning approximately 1,189 square feet, this top-floor duplex is flooded with natural light and defined by soaring ceilings, oversized windows, and warm wide-plank oak flooring throughout. The expansive living and dining area is anchored by a dramatic black steel staircase and seamlessly extends to a private balcony, creating effortless indoor-outdoor living.

The open chef's kitchen is sleek and functional, featuring white lacquer cabinetry and premium appliances including a Bertazzoni gas range, Fisher & Paykel refrigerator, and Bosch dishwasher. A full bathroom and generous storage complete the main level.

Upstairs, a mezzanine landing offers the perfect space for a home office, reading nook, or additional flex area. The sun-filled primary suite enjoys beautiful southern and western exposures along with its own private balcony. Two additional bedrooms provide excellent flexibility for guests, nursery, or workspace and share access to a spacious private terrace. A modern full bathroom with a soaking tub completes the upper level.

Built in 2016, 622 Grand Avenue is an intimate boutique condominium featuring video intercom entry, a fitness center, bike storage, laundry facilities, and a furnished rooftop deck with sweeping skyline views.

Ideally situated at the intersection of Prospect Heights and Crown Heights, residents enjoy close proximity to Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and some of the neighborhood's best dining, cafés, and shopping along Vanderbilt and Franklin Avenues. Convenient transportation options include the 2/3, B, Q, C, and Franklin Avenue Shuttle trains, plus nearby CitiBike access.