$3,900,000 - 31 S Main Street, Liberty, NY 12754｜ID # 1013130

Property Description « Portuguese »

O histórico edifício do Liberty Theatre, localizado proeminentemente no coração do centro de Liberty, apresenta uma rara oportunidade de adquirir uma das propriedades emblemáticas mais reconhecíveis do Condado de Sullivan. Após uma extensa restauração e modernização, a propriedade conta com várias suítes comerciais ocupadas, servidas por acesso de elevador, sistemas de HVAC modernos, infraestrutura atualizada e a icônica marquee da Main Street. Os inquilinos atuais incluem escritórios profissionais, empresas de mídia, imobiliárias, serviços de alimentação e cuidados pessoais, proporcionando uma fonte de renda diversificada. A propriedade também inclui o renomado Liberty Theatre, um espaço de entretenimento parcialmente concluído que oferece um significativo potencial futuro. O teatro atualmente acomoda aproximadamente 300 assentos, com potencial para expansão para aproximadamente 900 assentos, sujeito à instalação de sprinklers e outras melhorias. As instalações de concessão e os banheiros do teatro estão disponíveis, enquanto o vendedor está preparado para fornecer um crédito para a conclusão ou finalizar o espaço para um comprador qualificado. Um estacionamento adicional localizado do outro lado da rua também pode ser incluído na venda. Idealmente situado no centro do distrito comercial de Liberty, este ativo misto único combina caráter histórico, fluxo de caixa existente e uma rara oportunidade de concluir e ativar um dos locais de entretenimento e eventos mais significativos da região.

ID #‎	1013130
Ano de construção	1930
Impostos (por ano)	$20,258
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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