Bem-vindo ao Apartamento #1 na 140 Cabrini Boulevard, uma residência encantadora no coração do Hudson Heights que mistura a elegância do período anterior à guerra com o conforto moderno. Localizado dentro do Castle Village, uma das comunidades cooperativas mais procuradas do bairro, este excepcional apartamento de dois quartos e dois banheiros oferece detalhes arquitetônicos atemporais, proporções generosas e vistas deslumbrantes.

Ao entrar, você é recebido por tetos altos de 9 pés e um layout expansivo banhado de luz natural. A espaçosa sala de estar exibe vistas impressionantes e perfeitas da Ponte George Washington, do Rio Hudson e dos jardins e terrenos lindamente paisagísticos do Castle Village. Armários embutidos projetados com cuidado — incluindo estantes do chão ao teto, armários sob medida e um aconchegante banco na janela — adicionam tanto caráter quanto funcionalidade, criando o local perfeito para relaxar e apreciar a paisagem espetacular.

A atmosfera quente e acolhedora da casa flui sem esforço para a área de jantar aberta e a cozinha renovada, tornando-a ideal tanto para o dia a dia quanto para entreter. Ancorada por uma grande península de quartzo com um fogão integrado e uma coifa de exaustão recirculante, a cozinha permite que o chefe permaneça parte da conversa enquanto prepara as refeições. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável, que incluem fogão, geladeira e lava-louças sob a bancada, além de armários e espaço de armazenamento amplos que manterão tudo que você precisa à mão para criar refeições incríveis.

O espaçoso quarto principal, com luz incrível e vistas icônicas, tem bastante espaço para uma cama, cómodas e até uma mesa. O banheiro renovado fica logo do lado de fora da porta do quarto. O segundo quarto, com belas vistas do rio, atualmente usado como escritório, possui um banheiro com chuveiro. Existem 6 armários para mantê-lo bem organizado. Este maravilhoso apartamento com sensibilidade de pré-guerra está localizado em uma comunidade excepcional — é difícil acreditar que um lugar como este existe a poucos minutos da agitação de Midtown!

Financiamento de 80% é permitido. Aceita animais, com um cachorro por apartamento.

A manutenção mensal é de $2,677.64, a avaliação especial é de $536.16 por mês até 12/2029, a avaliação contínua é de $127.53 por mês, e a taxa de internet é de $10.00 por mês.

Recursos do Co-op:
A personificação de uma comunidade ativa e acolhedora, o Castle Village oferece excelentes comodidades e eventos sociais. Um oásis de calma em Upper Manhattan, o complexo cooperativo de cinco edifícios, projetado por George F. Pelham Jr. e concluído em 1939, está situado em 7,5 acres de gramados e plantios bem cuidados, com áreas de descanso localizadas por toda parte. Comodidades do co-op: sala de ginástica com vista para o Rio Hudson, lavanderia em cada edifício, espaços recreativos internos e externos, jardim comunitário, garagem no local (taxa adicional), armários de armazenamento (com uma lista de espera curta), armazenamento para bicicletas, grande sala comunitária para eventos que também pode ser alugada para festas privadas e deslumbrantes terraços no telhado com vistas que se extendem por milhas. O co-op é pet-friendly, com um cachorro permitido por apartamento. Equipado com internet de alta velocidade, e pontos de Wi-Fi estão localizados por toda a área comum para seus dispositivos. Todas as janelas foram recentemente substituídas por janelas de alta qualidade e eficientes em termos de energia. Equipe de serviço: gestão no local, porteiros em tempo parcial (7h às 1h), superintendente residente, profissionais de manutenção, carregadores e guardas de segurança 24 horas. Restaurantes, cafés, supermercados, bancos, lavanderias, farmácias, spas e muitos outros serviços estão a poucos minutos de distância. Financiamento de 80% é permitido. Com o trem A e o trem #1 nas proximidades, você chegará a Midtown em cerca de 20 minutos. Com o Museu MET Cloisters, o Parque Fort Tryon e o Parque Riverside nas proximidades, Hudson Heights é uma comunidade vibrante que tem muito a oferecer!

Welcome to Apartment #1 at 140 Cabrini Boulevard, a charming residence in the heart of Hudson Heights that seamlessly blends pre-war elegance with modern comfort. Nestled within Castle Village, one of the neighborhood's most sought-after cooperative communities, this exceptional two-bedroom, two-bath home offers timeless architectural details, generous proportions, and breathtaking views.

Upon entering, you're greeted by soaring 9-foot ceilings and an expansive layout bathed in natural light. The spacious living room showcases stunning, picture-perfect views of the George Washington Bridge, the Hudson River, and Castle Village's beautifully landscaped gardens and grounds. Thoughtfully designed built-ins-including floor-to-ceiling bookcases, custom cabinetry, and a cozy window seat-add both character and functionality, creating the perfect spot to relax and enjoy the spectacular scenery.

The home's warm and inviting ambiance flows effortlessly into the open dining area and renovated kitchen, making it ideal for both everyday living and entertaining. Anchored by a large quartz peninsula with an integrated stove with a recirculating exhaust hood, the kitchen allows the chef to remain part of the conversation while preparing meals. The kitchen is equipped with stainless steel appliances, which includes stove, fridge, and under-sink dishwasher, and ample cabinets and storage that will keep all that you need handy to create amazing meals.

The spacious primary bedroom with amazing light and the iconic views has plenty of room for a bed, dressers, and even a desk. The renovated bathroom is right outside the bedroom door. The second bedroom with beautiful views of the river, currently in use as an office, has an ensuite shower-bathroom. There are 6 closets to keep you well organized. This wonderful apartment with pre-war sensibilities is nestled in an exceptional community-it is hard to believe that a place like this exists minutes from the bustle of Midtown!

80% financing permitted. Pet-friendly with one dog per apartment.

Monthly maintenance is $2,677.64, the special assessment is $536.16 per month through 12/2029, the ongoing assessment is $127.53 per month, and the internet fee is $10.00 per month .

Co-op Features:
The embodiment of an active and welcoming community, Castle Village offers excellent amenities and social events. An oasis of calm in Upper Manhattan, the five-building co-op complex, designed by George F. Pelham Jr. and completed in 1939, is situated on 7.5 acres of manicured lawns and plantings with sitting areas located throughout. Co-op amenities: fitness room with Hudson River views, laundry room in each building, indoor and outdoor play spaces, community garden, on-site garage (extra fee), storage cabinets (with a short wait list), bike storage, large community room for events that may also be rented for private parties, and stunning roof decks with views for miles. The co-op is pet-friendly with one dog permitted per apartment. Equipped with hi-speed internet, and Wi-Fi hot spots are located throughout the common areas for your devices. All windows were recently replaced with high quality energy efficient windows. Service staff: on-site management, part-time doormen (7AM to 1AM), live-in super, handymen, porters, and 24-hour security guards. Restaurants, cafes, supermarkets, banks, cleaners, pharmacies, spas, and many other services are minutes away. 80% financing permitted. With the A-train and #1-train nearby, you will arrive in midtown in about 20 minutes. With the MET Cloisters Museum, Fort Tryon Park, and Riverside Park nearby, Hudson Heights is a vibrant community that has so much to offer!