ברוכים הבאים לדירה #1 ב-140 קבריני בולבארד, מגורים charmיים בלב הודסון הייטס שמשלבים בצורה חלקה בין אלגנטיות של לפני מלחמה לנוחות מודרנית. ממוקמת בתוך קאסל וילג', אחת מקהילות השיתופיות המבוקשות ביותר בשכונה, הדירה יוצאת הדופן עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מציעה פרטים אדריכליים נצחיים, פרופורציות נדיבות ונופים עוצרי נשימה.

עם כניסתכם, תקבלו את פניכם תקרות בגובה 9 רגלים ותכנון מרווח שטוף אור טבעי. סלון רחב מציג נופים מדהימים של גשר ג'ורג' וושינגטון, נהר הודסון, וגני קאסל וילג' המטופחים. תצורות בנייה מתוכננות בקפידה - כולל מדפי ספרים מהרצפה עד התקרה, ארונות מותאמים אישית, ומקום ישיבה נוח ליד החלון - מוסיפים גם אופי וגם פונקציונליות, ויוצרים את המקום המושלם להירגע ולהתענג על הנוף המרהיב.

האוירה החמה והמעודדת של הבית זורמת בקלות לאזור האוכל הפתוח ולמטבח המשופץ, מה שעושה אותו אידיאלי גם לחיים היומיומיים וגם לבילויים. המטבח, הממוקם על חצי אי גדול העשוי קוורץ עם כיריים אינטגרליים עם דלת יניקה מחזורית, מאפשר לשף להישאר חלק מהשיחה בזמן הכנת הארוחות. המטבח מצויד במכשירי חשמל מפלדת אל-חלד, הכוללים כיריים, מקרר, ומדיח כלים מתחת לכיור, כמו גם ארונות ואחסון נרחבים שיתנו לכם גישה לכל מה שתזדקקו לו כדי ליצור ארוחות מדהימות.

חדר השינה הראשי המרווח עם אור מדהים ונופים איקוניים כולל המון מקום למיטה, שידות ואפילו שולחן כתיבה. חדר האמבטיה המשופץ נמצא ממש מחוץ לדלת חדר השינה. חדר השינה השני עם נופים מרהיבים של הנהר, כיום בשימוש כמשרד, כולל חדר אמבטיה עם מקלחת צמודה. ישנם 6 ארונות שיכולים לשמור אתכם מאורגנים היטב. הדירה המופלאה הזו עם רגישות של לפני מלחמה ממוקמת בקהילה יוצאת דופן - קשה להאמין שמקום כזה קיים דקות מהמולת מידטאון!

מותר מימון של 80%. ידידותית לבעלי חיים עם כלב אחד לדירה.

דמי תחזוקה חודשיים הם $2,677.64, ההערכה המיוחדת היא $536.16 לחודש עד 12/2029, ההערכה המתמשכת היא $127.53 לחודש, ודמי האינטרנט הם $10.00 לחודש.

מאפייני הקואופ:

הדוגמה לקהילה פעילה ומסבירת פנים, קאסל וילג' מציעה מתקנים מעולים ואירועים חברתיים. נווה מדבר של רוגע במנהטן העליונה, הקומפלקס של חמישה בניינים, שעוצב על ידי ג'ורג' פ. פלהם ג'וניור והושלם ב-1939, ממוקם על שטח של 7.5 דונם של דשא וגינון מטופחים עם אזורי ישיבה ברחבי. מתקני הקואופ: חדר כושר עם נופים של נהר הודסון, חדר כביסה בכל בניין, אזורי משחק פנימיים וחיצוניים, גן קהילתי, חניון באתר (בתוספת תשלום), ארונות אחסון (עם רשימת המתנה קצרה), אחסון אופניים, חדר קהילתי גדול לאירועים שעשוי להיות מושכר גם למסיבות פרטיות, ודק roofs מדהימים עם נופים למרחקים. הקואופ ידידותי לבעלי חיים עם כלב אחד מותר לכל דירה. מצויד באינטרנט מהיר, ומוקדי Wi-Fi נמצאים ברחבי האזורים המשותפים עבור המכשירים שלכם. כל החלונות הוחלפו לאחרונה עם חלונות איכותיים ואנרגיה יעילים. צוות שירות: ניהול באתר, דלתנים עובדים במשרה חלקית (7 בבוקר עד 1 בלילה), מנהל מגורים, עובדי תחזוקה, סבלים ושומרים 24 שעות. מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים, בנקים, מכבסות, בתי מרקחת, ספאות ושירותים רבים אחרים נמצאים במרחק דקות. מותר מימון של 80%. עם רכבת ה-A ורכבת #1 בקרבת מקום, תגיעו למידטאון תוך כ-20 דקות. עם המוזיאון MET Cloisters, פארק פורט טריון, ופארק ריברסייד בקרבת מקום, הודסון הייטס היא קהילה תוססת שיש לה כל כך הרבה מה להציע!

Welcome to Apartment #1 at 140 Cabrini Boulevard, a charming residence in the heart of Hudson Heights that seamlessly blends pre-war elegance with modern comfort. Nestled within Castle Village, one of the neighborhood's most sought-after cooperative communities, this exceptional two-bedroom, two-bath home offers timeless architectural details, generous proportions, and breathtaking views.

Upon entering, you're greeted by soaring 9-foot ceilings and an expansive layout bathed in natural light. The spacious living room showcases stunning, picture-perfect views of the George Washington Bridge, the Hudson River, and Castle Village's beautifully landscaped gardens and grounds. Thoughtfully designed built-ins-including floor-to-ceiling bookcases, custom cabinetry, and a cozy window seat-add both character and functionality, creating the perfect spot to relax and enjoy the spectacular scenery.

The home's warm and inviting ambiance flows effortlessly into the open dining area and renovated kitchen, making it ideal for both everyday living and entertaining. Anchored by a large quartz peninsula with an integrated stove with a recirculating exhaust hood, the kitchen allows the chef to remain part of the conversation while preparing meals. The kitchen is equipped with stainless steel appliances, which includes stove, fridge, and under-sink dishwasher, and ample cabinets and storage that will keep all that you need handy to create amazing meals.

The spacious primary bedroom with amazing light and the iconic views has plenty of room for a bed, dressers, and even a desk. The renovated bathroom is right outside the bedroom door. The second bedroom with beautiful views of the river, currently in use as an office, has an ensuite shower-bathroom. There are 6 closets to keep you well organized. This wonderful apartment with pre-war sensibilities is nestled in an exceptional community-it is hard to believe that a place like this exists minutes from the bustle of Midtown!

80% financing permitted. Pet-friendly with one dog per apartment.

Monthly maintenance is $2,677.64, the special assessment is $536.16 per month through 12/2029, the ongoing assessment is $127.53 per month, and the internet fee is $10.00 per month .

Co-op Features:
The embodiment of an active and welcoming community, Castle Village offers excellent amenities and social events. An oasis of calm in Upper Manhattan, the five-building co-op complex, designed by George F. Pelham Jr. and completed in 1939, is situated on 7.5 acres of manicured lawns and plantings with sitting areas located throughout. Co-op amenities: fitness room with Hudson River views, laundry room in each building, indoor and outdoor play spaces, community garden, on-site garage (extra fee), storage cabinets (with a short wait list), bike storage, large community room for events that may also be rented for private parties, and stunning roof decks with views for miles. The co-op is pet-friendly with one dog permitted per apartment. Equipped with hi-speed internet, and Wi-Fi hot spots are located throughout the common areas for your devices. All windows were recently replaced with high quality energy efficient windows. Service staff: on-site management, part-time doormen (7AM to 1AM), live-in super, handymen, porters, and 24-hour security guards. Restaurants, cafes, supermarkets, banks, cleaners, pharmacies, spas, and many other services are minutes away. 80% financing permitted. With the A-train and #1-train nearby, you will arrive in midtown in about 20 minutes. With the MET Cloisters Museum, Fort Tryon Park, and Riverside Park nearby, Hudson Heights is a vibrant community that has so much to offer!