$499,000 - 714 Seneca Avenue #504, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 1010842

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BEM-VINDO À UNIDADE 504 NA 714 AVENIDA SENECA

Condomínio impecável no último andar, em esquina, oferecendo vistas abertas e desobstruídas do bairro e excepcional privacidade. Situado no andar residencial mais alto de um edifício boutique com elevador, esta bela residência de 1 quarto e 1 banheiro desfruta de exposições duplas que maximizam a luz natural brilhante durante todo o dia. Combinando uma disposição altamente eficiente com custos mensais extraordinariamente baixos, este lar é uma combinação perfeita para compradores primários e investidores experientes.

A RESIDÊNCIA
O lar apresenta uma planta em canto no nível do penthouse, com janelas oversized expansivas que permitem a entrada de luz natural em todos os ambientes. A gourmet open kitchen está perfeitamente configurada com bancadas de granito personalizadas, assentos em balcão aberto, excelente espaço para armazenamento em armários e eletrodomésticos de aço inoxidável de alta qualidade. Um espaçoso quarto-santuário, extremamente silencioso, acomoda confortavelmente um conjunto de móveis tamanho king, além de armários profundos para armazenamento. O piso de madeira impecável e pristine se estende de maneira contínua por todo o plano de piso.

O EDIFÍCIO, LOBBY E AMENIDADES
Reformado e convertido em um codomínio boutique de 17 unidades muito desejado em 2002, a 714 Avenida Seneca mistura caráter estrutural clássico com vida moderna.

Os residentes e hóspedes são recebidos por um grande e convidativo lobby de entrada que causa uma impressão imediata. O espaço maravilhosamente mantido apresenta um piso de azulejo de terrazzo atemporal combinado com granito polido e rodapés de mármore clássico ao longo das paredes. Portas de entrada com detalhes em latão marcante emolduram o espaço, complementadas por elegantes candelabros de ramificação com múltiplas lâmpadas que trazem um brilho quente e sofisticado ao interior.

As amenidades do edifício oferecem um pacote impressionante e de baixa manutenção, incluindo acesso seguro ao elevador diretamente para o quinto andar e instalações de lavanderia central dentro do edifício no 2º andar. A propriedade também conta com um magnífico deck comunitário completamente mobiliado, com vistas panorâmicas de todo o horizonte de Manhattan.

A LOCALIZAÇÃO E O CRESCIMENTO DO BAIRRO
O edifício está perfeitamente posicionado no cruzamento cultural de Ridgewood e Bushwick, tornando sua rotina diária e vida social sem esforço. O trem M na Avenida Seneca está situado a apenas um quarteirão, e os trens L e M na Myrtle-Wyckoff estão a apenas 3 quarteirões da sua porta da frente.

Este local específico do bairro está passando por uma onda maciça de crescimento emocionante, com novos e incríveis estabelecimentos independentes abrindo constantemente. O quadrado imediato à sua volta está repleto de opções fenomenais de culinária, café e vida noturna a apenas 1 a 3 minutos de distância:

Sieve: Uma das adições mais novas da área logo na esquina, rapidamente se tornando o local ideal do bairro para matcha premium, lattes personalizados e café especial.

The Seneca: Localizado a apenas uma esquina e meia para hambúrgueres smash incríveis, coquetéis artesanais e um brunch de fim de semana inacreditável.

Velma: Uma linda taverna retro-chique logo na rua servindo uma excepcional comida italiana-americana comfort.

Hungry Burrito e Seneca Falafel: Ótimos lugares para um lanche rápidos localizados a poucos passos da sua porta.

Food Bazaar: A proximidade imediata a este enorme supermercado na Avenida Myrtle torna as compras extremamente convenientes.

RESUMO FINANCEIRO
Preço de Venda: US$ 599.000
Baixas Taxas Mensais Comuns: US$ 313 por mês
Impostos Estimados: US$ 625 por mês

A unidade é altamente favorável a investidores, com um processo de aprovação simples e sublocação permitida.

MLS #‎	1010842
Detalhes da propriedade	1 quarto, 1 banheiro, ar-condicionado, exterior: 0.1 acres, interior: 689 ft2, 64m2 (DOM): 28 days
Ano de construção	2002
Taxas de manutenção	$313
Impostos (por ano)	$7,636
Tipo de aquecimento	Água quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: B38, Q58
	2 minutos: B13
	3 minutos: Q55
	4 minutos: B26, B52, B54
	6 minutos: B20, Q39
Metrô	1 minutos: M
	6 minutos: L
Trem	1.8 milhas: "East New York"
	2.7 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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