$599,000 - 714 Seneca Avenue #504, קווינס Ridgewood, NY 11385｜MLS # 1010842

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ליחידה 504 ב-714 שדרות סנקה

דירה corner מושלמת בקומה העליונה המציעה נופים פתוחים וברורים של השכונה ופרטיות יוצאת דופן. ממוקמת בקומה ה residenciales הגבוהה ביותר של בניין בוטיק עם מעלית, המגורים היפים הללו עם 1 חדר שינה ו-1 חדר אמבטיה נהנים מחשיפות כפולות המנצלות תאורה טבעית נהדרת לאורך כל היום. השילוב של תכנון מאוד יעיל עם הוצאות חודשיות נמוכות להפליא, עושה את הבית הזה להתאמה מושלמת גם עבור קונים ראשוניים וגם עבור משקיעים מיומנים.

המגורים
הבית כולל תכנון פינת פנטהאוז שקט עם חלונות גדולים המכניסים אור טבעי לכל חדר. המטבח הפתוח והגסון מאורגן בצורה מושלמת עם משטחי גרניט מותאמים אישית, מושבים מדף ארוחת בוקר פתוח, אחסון קבינט מעולה, ומכשירי נירוסטה מעולים. חדר השינה השקט והמרווח מתאים בנוחות לסוויטת ריהוט בגודל מלך בנפרד עם אחסון עמוק בארון. רצפת עץ קשה בלתי מושחתת ויפה משתרעת ללא תפרים על פני כל תכנית הקומה.

הבניין, הלובי, והשירותים
הבניין עבר הסבה והפך לבניין קונדו בוטיק בעל 17 יחידות בשנת 2002. 714 שדרות סנקה משלב אופי מבני קלאסי עם חיים מודרניים.

דיירים ואורחים מתקבלים בלובי כניסה גדול ומזמין שעושה רושם מידי. החלל המושקע כולל רצפת טארצו טיימלס בשילוב עם גרניט מבריק ומרבל קלאסי על הקירות. כניסות מוגבלות מברזל מציעות מסגרת לחלל, בשילוב עם מנורות ענפי משתנה רבות שמכניסות אור חם ומרשים לאזור הפנימי.

שירותי הבניין מציעים חבילה מרשימה ונמוכה בתחזוקה, כולל גישה בטוחה למעלית ישירות לקומה החמישית ומתקני כביסה מרכזיים בתוך הבניין בקומה השנייה. הנכס מציע גם מרפסת קהילה מרהיבה ומרוהטת לחלוטין עם נופים פנורמיים של קו השמים של המנחטן.

המיקום וצמיחת השכונה
הבניין ממוקם בצורה מושלמת בצומת התרבותי של רידג'ווד ובושוויק, מה שמקנה משימות יומיות וחיים חברתיים בקלות. רכבת ה-M בשדרות סנקה ממוקמת במרחק של חצי בלוק בלבד, והרכבות L ו-M בשדרות מירטל-וויקוף נמצאות רק 3 בלוקים מדלתך הקדמית.

כיס ספציפי זה בשכונה חווה גל רחב של צמיחה מרגשת, עם מקומות עצמאיים חדשים ומדהימים הנפתחים כל הזמן. בלוק שלך מיידי ממולא בשירותים קולינריים, קפה וחיי לילה פנומנליים במרחק של 1 עד 3 דקות:

Sieve: אחד התוספות החדשות ביותר של האזור ממש למטה, שמגיעה במהירות לנקודת המפגש החדשים בשכונה ל-matcha פרימיום, לטות מותאמות אישית, וקפה מיוחד.

The Seneca: ממוקמת רק בלוק וחצי משם עבור המבורגרים מעולים, קוקטיילים בעבודת יד ובראנץ' סופי שבוע מדהים.

Velma: טברנה יפה וינטאג'ית ממש ברחוב המגישה אוכל נוחות אמריקני-איטלקי יוצא דופן.

Hungry Burrito ו-Seneca Falafel: מקומות מזון מושלמים במרחק צעדים מדלתך הקדמית.

Food Bazaar: קירבה מיידית לסופרמרקט הענק הזה ברחוב מירטל הופכת את הבית למקום נוח מאוד לקניות.

סיכום כספי
מחיר מבוקש: $599,000
הוצאות חודשיות נמוכות: $313 לחודש
מיסים מוערכים: $625 לחודש

היחידה ידידותית מאוד למשקיעים עם תהליך אישור ישיר והשכרת משנה מותרת.

MLS #‎	1010842
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.1 דונם , שטח פנימי 689 רגל מרובע , 64 מ”ר , בבניין יש 5 קומות 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2002
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$313
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,636
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B38, Q58
	2 דקות לאוטובוס B13
	3 דקות לאוטובוס Q55
	4 דקות לאוטובוס B26, B52, B54
	6 דקות לאוטובוס B20, Q39
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית M
	6 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.