Reimaginado Novamente: Apartamento de 3 Quartos com Vista para o East River: Um Espaço Excepcional para Viver, Trabalhar e Entreter

Com vistas do East River, das Nações Unidas e do horizonte de Midtown East, a Residência 9JK no The Horizon é uma casa inteligente de três quartos reimaginada que combina as generosas proporções de um clássico condomínio de Manhattan com a tecnologia, design e acabamentos de um novo desenvolvimento de luxo, tudo dentro de um dos endereços de serviços completos mais importantes de Midtown East. Com aproximadamente 1.796 pés quadrados, a residência passou por uma reforma completa em 2022 e foi ainda mais refinada em 2026. O resultado é uma casa sob medida onde tecnologia avançada, materiais atemporais e design cuidadoso se unem para criar uma experiência de vida excepcional.

Um elegante foyer de entrada cria uma recepção acolhedora antes de se abrir para uma sala de estar expansiva repleta de luz natural oriunda de exposições ao norte com vista para o East River. Amplos espaços de estar e jantar oferecem um cenário ideal tanto para o dia a dia quanto para entretenimentos em grande escala, proporcionando uma sensação de abertura e escala que é cada vez mais difícil de encontrar em novos desenvolvimentos de Manhattan.

A cozinha, projetada sob medida, está equipada com um conjunto completo de eletrodomésticos Gaggenau de primeira linha, incluindo um fogão em estilo europeu, fornos duplos embutidos, geladeira integrada e lava-louças. Uma grande ilha personalizada ancla o espaço, complementada por bancadas de quartzo, amplo armazenamento e uma conexão perfeita com as áreas de estar e jantar adjacentes.

O planta inteligente da residência proporciona uma separação cuidadosa dos espaços e privacidade. Dois quartos generosamente proporcionados ocupam sua própria ala, cada um servido por banheiros de mármore Carrara lindamente renovados diretamente em frente ao corredor. Todos os três banheiros apresentam pisos de mármore com aquecimento radiante e sistemas de chuveiro digitais Kohler com controles de temperatura e água personalizados. Um banheiro secundário inclui uma banheira profunda; o outro oferece um chuveiro fechado em vidro com jatos corporais.

Escondida na outra extremidade do espaço de estar, a suíte principal serve como um verdadeiro refúgio. Exposições a noroeste, uma área dedicada para escritório em casa, um closet walk-in e um banheiro inspirador em mármore tipo spa completam o espaço. O chuveiro walk-in sob medida é equipado com um sistema digital Kohler com configurações programáveis para usuários, controle de temperatura preciso e jatos corporais. Uma pia dupla, acabamentos elegantes em mármore e pisos aquecidos completam o banheiro principal.

Uma reforma completa transformou a residência em uma casa inteligente moderna projetada para uma vida sem esforço. Novos sistemas de encanamento, elétricos e infraestrutura de rede Cat6 fornecem a base, enquanto um sistema de automação Control4 totalmente integrado gerencia perfeitamente áudio, vídeo e iluminação em vários ambientes. Trabalhos de marcenaria personalizados e soluções de armazenamento cuidadosamente projetadas aumentam o conforto e a funcionalidade. Como parte da atualização de 2026, tratamentos de janela motorizados foram incluídos e o closet walk-in principal, o closet de entrada e a embalagem da adega na sala de jantar estão sendo atualizados com sistemas de marcenaria personalizados recém-projetados, melhorando ainda mais a organização e a facilidade no dia a dia.

Destaques adicionais incluem pisos de madeira de carvalho americano de tábua larga em todo o imóvel, uma lavadora e secadora de tamanho normal, e, em geral, um nível de qualidade raramente encontrado em re-vendas em Manhattan. A Residência 9JK oferece algo genuinamente incomum: uma casa inteligente sob medida com a escala de um clássico três quartos de Manhattan, acabamentos de um novo desenvolvimento de luxo e vistas que lembram exatamente onde você está. Quatro anos em desenvolvimento e pronta para morar desde o primeiro dia. Há uma taxa mensal de $903,85 até 31 de outubro de 2026. A partir de 1º de novembro de 2026, a taxa está programada para diminuir para aproximadamente $753,21 por mês até 31 de outubro de 2027.

O Edifício

Elevando-se por 44 andares ao longo do waterfront do East River em Manhattan, o The Horizon é um condomínio de serviços completos estabelecido que oferece um nível de espaço, se...

Newly Reimagined 3-Bedroom with East River Views: An Exceptional Space to Live, Work, & Entertain

With views of the East River, the United Nations, and the Midtown East skyline, Residence 9JK at The Horizon is a reimagined three-bedroom smart home that combines the generous proportions of a classic Manhattan condominium with the technology, design, and finishes of luxury new development, all within one of Midtown East’s premier full-service addresses. Spanning approximately 1,796 square feet, the residence underwent a comprehensive gut renovation in 2022 and was further refined in 2026. The result is a custom-built home where advanced technology, timeless materials, and thoughtful design come together to create an exceptional living experience.

A gracious entry foyer creates a welcoming arrival before opening into an expansive living room filled with natural light from northern exposures overlooking the East River. Generous living and dining spaces provide an ideal setting for both everyday living and large-scale entertaining, offering a sense of openness and scale that is increasingly difficult to find in newer Manhattan developments.

The custom-designed kitchen is appointed with a full suite of premium Gaggenau appliances, including a European-style cooktop, double wall ovens, integrated refrigerator, and dishwasher. A large custom island anchors the space, complemented by quartz countertops, abundant storage, and a seamless connection to the adjacent living and dining areas.

The residence’s intelligently designed floor plan provides thoughtful separation of spaces and privacy. Two generously proportioned bedrooms occupy their own wing, each served by beautifully renovated Carrara marble bathrooms directly across the hall. All three bathrooms feature radiant heated marble floors and Kohler digital shower systems with personalized temperature and water controls. One secondary bathroom includes a deep soaking tub; the other offers a glass-enclosed shower with body jets.

Tucked away at the other end of the living space, the primary suite serves as a true retreat. Northwest exposures, a dedicated home office area, a walk-in closet, and a spa-inspired marble bathroom complete the space. The oversized walk-in shower is equipped with a Kohler digital system featuring programmable user settings, precise temperature control, and body jets. A double vanity, elegant marble finishes, and radiant heated floors complete the primary bath.

A comprehensive gut renovation transformed the residence into a modern smart home designed for effortless living. New plumbing, electrical systems, and Cat6 networking infrastructure provide the foundation, while a fully integrated Control4 automation system seamlessly manages multi-room audio, video, and lighting. Custom millwork and thoughtfully designed storage solutions enhance both comfort and functionality. As part of the 2026 refresh, motorized window treatments are included and the primary walk-in closet, entry closet, and the wine fridge enclosure in the dining room are being upgraded with newly designed custom millwork systems, further improving organization and everyday ease.

Additional highlights include wide-plank American Oak hardwood flooring throughout, a full-size washer and dryer, and overall a level of quality rarely found in Manhattan resales. Residence 9JK offers something genuinely uncommon: a custom-built smart home with the scale of a classic Manhattan three-bedroom, the finishes of luxury new development, and views that remind you exactly where you are. Four years in the making and ready to live in from day one. There is a monthly assessment of $903.85 through October 31, 2026. Beginning November 1, 2026, the assessment is scheduled to decrease to approximately $753.21 per month through October 31, 2027.

The Building

Rising 44 stories along Manhattan’s East River waterfront, The Horizon is an established full-service condominium offering a level of space, se