מחודש ודמוי מחדש - דירת 3 חדרים עם נוף לנהר המזרחי: מקום יוצא דופן לגור, לעבוד ולבדר

עם נוף לנהר המזרחי, לאומות המאוחדות ולנוף של מידטאון מזרח, הדירה 9JK בהוריזן היא בית חכם עם שלושה חדרים שעוצב מחדש, המשלב בין המידות הנדיבות של דירת קונדו קלאסית במנהטן לבין הטכנולוגיה, העיצוב והגימורים של פיתוח יוקרתי חדש, כל זאת באחת מהכתובות המובילות במידטאון מזרח עם שירות מלא. היא משתרעת על פני כ-1,796 רגלים רבועים, והדירה עברה שיפוץ יסודי ב-2022 והשודרגה עוד יותר ב-2026. התוצאה היא בית בעיצוב מותאם אישית שבו טכנולוגיה מתקדמת, חומרים נצחיים ועיצוב מדויק משתלבים יחד כדי ליצור חוויית מגורים יוצאת דופן.

פרוזדור כניסה נאה יוצר הגעה מזמינה לפני שהוא נפתח לסלון רחב המואר באור טבעי מימין הצפון שמביט לעבר נהר המזרחי. אזורי מגורים ואוכל נדיבים מספקים רקע אידיאלי למגורים יומיומיים וגם לבידור בקנה מידה גדול, מציעים תחושת פתיחות וסקאלה שהולכת ונעשית קשה יותר למצוא בפיתוחים החדשים יותר של מנהטן.

המטבח בעיצוב מותאם אישית מצויד במערך מלא של מכשירי גאגנהו האיכותיים, כולל כיריים בסגנון אירופי, תנורי בנייה כפולים, מקרר משולב ומדיח כלים. אי מותאם אישית גדול מנציח את החלל, עם משטחי קוורץ, שטח אחסון מתוך בשפע וחיבור חלק לאזורי הסלון והאוכל הסמוכים.

תוכניות הדירה מעוצבות בחוכמה ומספקות הפרדות חשיבה של חללים ופרטיות. שני חדרי שינה בגודל נדיב תופסים את ה-wing שלהם, כל אחד מהם מקבל שירות ממקלחות קררה מרהיבות ששודרגו ישירות מעבר למעבר. כל שלוש המקלחות כוללות רצפות מרמלט מחוממות וראשי מקלחת דיגיטליים של Kohler עם בקרות טמפרטורה ומים מותאמות אישית. באחת מקלחות המשנה יש אמבטיה עמוקה; השנייה מציעה מקלחון סגור זכוכית עם jets גוף.

ממוקם בקצה השני של חלל המגורים, הסוויטה הראשית פועלת כמקלט אמיתי. חשיפת צפונית מערבית, אזור משרד ביתי ייעודי, ארון הליכה ומקלחת עם inspiration לספא משלמת את החלל. המקלחון הגדול מצויד במערכת דיגיטלית של Kohler עם הגדרות משתמש הניתנות לתכנות, בקרת טמפרטורה מדויקת וjets גוף. זוג כיורים, גימורים אלגנטיים של מרמלת ורצפות מחוממות מצטרפים למקלחת הראשית.

שיפוץ יסודי שינה את הדירה לבית חכם מודרני שעוצב למגורים קלים. אינסטלציה חדשה, מערכות חשמליות ותשתיות רשת Cat6 מספקות את היסוד, בעוד מערכת האוטומציה Control4 המיועדת לעיל אמנות הכלכלה מתנהלת במעברים מרובים של אודיו, וידאו ותאורה. עבודות עץ בהתאמה אישית ופיתרונות אחסון מעוצבים בקפידה משפרים גם את הנוחות וגם את הפונקציונליות. כחלק מהעדכון של 2026, כלולים כיסויי חלונות מוטורים, והארון הראשי הגדול, ארון הכניסה והסוגר של מקרר היין בחדר האוכל משודרגים עם מערכות עבודת עץ מותאמות אישית חדשות, שמביאות לשיפור נוסף בארגון ובקלות היומיום.

הדגשים הנוספים כוללים רצפות עץ אלון אמריקאי רחבות בכל מקום, מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא, ובעיקר רמת איכות שנדירה במכירות מחודשות במנהטן. דירה 9JK מציעה דבר לא שגרתי: בית חכם בעיצוב מותאם אישית עם מידות של דירת שלושה חדרים קלאסית במנהטן, גימורים של פיתוח יוקרתי חדש ונופים שמזכירים לך בדיוק איפה אתה נמצא. ארבע שנים בעשייה ומוכן למגורים מהיום הראשון. יש הערכה חודשית של 903.85 דולר עד 31 באוקטובר 2026. החל מ-1 בנובמבר 2026, הצפייה הצפויה להקטנה היא כ-753.21 דולר לחודש עד 31 באוקטובר 2027.

הבניין

הבניין "הוריזן" מתנשא בשישה וארבעים קומות לאורך רצועת המים של מנהטן, הוא קונדו שירות מלא מבוסס שנותן רמת מקום, שירותים

Newly Reimagined 3-Bedroom with East River Views: An Exceptional Space to Live, Work, & Entertain

With views of the East River, the United Nations, and the Midtown East skyline, Residence 9JK at The Horizon is a reimagined three-bedroom smart home that combines the generous proportions of a classic Manhattan condominium with the technology, design, and finishes of luxury new development, all within one of Midtown East’s premier full-service addresses. Spanning approximately 1,796 square feet, the residence underwent a comprehensive gut renovation in 2022 and was further refined in 2026. The result is a custom-built home where advanced technology, timeless materials, and thoughtful design come together to create an exceptional living experience.

A gracious entry foyer creates a welcoming arrival before opening into an expansive living room filled with natural light from northern exposures overlooking the East River. Generous living and dining spaces provide an ideal setting for both everyday living and large-scale entertaining, offering a sense of openness and scale that is increasingly difficult to find in newer Manhattan developments.

The custom-designed kitchen is appointed with a full suite of premium Gaggenau appliances, including a European-style cooktop, double wall ovens, integrated refrigerator, and dishwasher. A large custom island anchors the space, complemented by quartz countertops, abundant storage, and a seamless connection to the adjacent living and dining areas.

The residence’s intelligently designed floor plan provides thoughtful separation of spaces and privacy. Two generously proportioned bedrooms occupy their own wing, each served by beautifully renovated Carrara marble bathrooms directly across the hall. All three bathrooms feature radiant heated marble floors and Kohler digital shower systems with personalized temperature and water controls. One secondary bathroom includes a deep soaking tub; the other offers a glass-enclosed shower with body jets.

Tucked away at the other end of the living space, the primary suite serves as a true retreat. Northwest exposures, a dedicated home office area, a walk-in closet, and a spa-inspired marble bathroom complete the space. The oversized walk-in shower is equipped with a Kohler digital system featuring programmable user settings, precise temperature control, and body jets. A double vanity, elegant marble finishes, and radiant heated floors complete the primary bath.

A comprehensive gut renovation transformed the residence into a modern smart home designed for effortless living. New plumbing, electrical systems, and Cat6 networking infrastructure provide the foundation, while a fully integrated Control4 automation system seamlessly manages multi-room audio, video, and lighting. Custom millwork and thoughtfully designed storage solutions enhance both comfort and functionality. As part of the 2026 refresh, motorized window treatments are included and the primary walk-in closet, entry closet, and the wine fridge enclosure in the dining room are being upgraded with newly designed custom millwork systems, further improving organization and everyday ease.

Additional highlights include wide-plank American Oak hardwood flooring throughout, a full-size washer and dryer, and overall a level of quality rarely found in Manhattan resales. Residence 9JK offers something genuinely uncommon: a custom-built smart home with the scale of a classic Manhattan three-bedroom, the finishes of luxury new development, and views that remind you exactly where you are. Four years in the making and ready to live in from day one. There is a monthly assessment of $903.85 through October 31, 2026. Beginning November 1, 2026, the assessment is scheduled to decrease to approximately $753.21 per month through October 31, 2027.

The Building

Rising 44 stories along Manhattan’s East River waterfront, The Horizon is an established full-service condominium offering a level of space, se