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Apresentando Bellrose na 259 22nd Street.

Situado a poucos passos do Prospect Park, no coração de Greenwood Heights, o Bellrose traz uma nova visão residencial refinada para um dos bairros mais dinâmicos de Brooklyn. Este edifício boutique com elevador combina arquitetura contemporânea com o caráter atemporal de Brooklyn, oferecendo lares cuidadosamente planejados, centrados no conforto, na qualidade artesanal e na vivência elevada do dia a dia.

Os residentes desfrutam de acesso a uma coleção selecionada de comodidades projetadas para aprimorar a vida cotidiana, incluindo um centro de fitness totalmente equipado, sala de brincadeiras infantis, sala de simulação de golfe, armazenamento para bicicletas, armazenamento privado, estacionamento no local, spa para animais de estimação e um magnífico terraço no topo do edifício com vistas panorâmicas do horizonte, várias áreas de lounge e espaços para refeições e entretenimento. Um concierge diurno está disponível para auxiliar os residentes, oferecendo segurança e serviço personalizado ao longo do dia. Além disso, todas as residências possuem recursos de casa inteligente, incluindo sistemas de entrada totalmente automatizados, que fornecem facilidade e segurança.

A Residência 3E é uma espaçosa casa de três quartos e dois banheiros, definida pela separação inteligente dos espaços, acabamentos refinados e uma planta intuitiva e habitável. Ao entrar, um amplo armário de armazenamento e um espaço dedicado para máquina de lavar e secar estão convenientemente posicionados logo ao lado do foyer, estabelecendo um tom prático e bem organizado desde o momento da chegada. A casa então se abre para uma área de estar e jantar iluminada e bem proporcionada, ancorada por uma cozinha integrada projetada tanto para o funcionamento cotidiano quanto para o entretenimento sem esforço. Janelas ampliadas trazem luz natural para todo o espaço, aumentando a sensação de abertura e tranquilidade.

A cozinha é finalizada com armários de madeira personalizados, azulejos em tons neutros quentes, acessórios em cromo polido e bancadas e backsplash de luxuosa pedra Taj Mahal. Um conjunto completamente integrado de eletrodomésticos Thermador, incluindo refrigeradores sem emenda e armazenamento de vinho embutido, proporciona uma experiência culinária refinada mantendo uma estética limpa e coesa.

A residência é cuidadosamente organizada em distintos setores privados e de entretenimento. Fora da área de estar principal, o quarto secundário oferece uma disposição generosa com um armário de bom tamanho e proporções confortáveis, adequadas para hóspedes, trabalho ou uso flexível. Diretamente oposto, o banheiro secundário é elegantemente decorado com acabamentos em pedra branca nítida, uma bancada personalizada, acessórios em cromo polido e uma banheira profunda que confere uma qualidade serena, semelhante a um spa.

A suíte principal está situada em uma ala mais isolada da casa, oferecendo uma sensação elevada de privacidade e tranquilidade. Ampla o suficiente para acomodar uma cama King Size, apresenta um grande closet walk-in e um banheiro inspirado em spa com uma bancada dupla, chuveiro de chuva fechado em vidro, acabamentos refinados e uma paleta de materiais atemporal que enfatiza o conforto.

Situado em Greenwood Heights, na borda de Park Slope e South Slope, o Bellrose está cercado por alguns dos destinos locais mais vibrantes de Brooklyn. Entre os favoritos do bairro estão o Baked in Brooklyn, Le French Tart, Couleur Café, FOLK e Sea Witch, enquanto os destinos culturais e de vida noturna nas proximidades incluem o Barbès e o Nitehawk Cinema. O Prospect Park está a poucos minutos, oferecendo um extenso espaço verde, recreação e diversão ao ar livre durante o ano todo. O acesso ao metrô nas proximidades inclui as linhas D, N, R e W na 25th Street, proporcionando conectividade conveniente por Brooklyn e Manhattan.

Esta não é uma oferta - os termos completos estão disponíveis no Plano de Oferta CD25-0390.

SHOWINGS BY APPOINTMENT ONLY

Introducing Bellrose at 259 22nd Street.

Set moments from Prospect Park in the heart of Greenwood Heights, Bellrose brings a refined new residential vision to one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. This boutique elevator building blends contemporary architecture with timeless Brooklyn character, offering thoughtfully conceived homes centered around comfort, craftsmanship, and elevated daily living.

Residents enjoy access to a curated collection of amenities designed to enhance everyday life, including a fully equipped fitness center, children's playroom, golf simulation room, bicycle storage, private storage, on-site parking, pet spa, and a beautifully designed rooftop terrace with sweeping skyline views, multiple lounge areas, and spaces for dining and entertaining. A staffed daytime concierge is available to assist residents, offering security and personalized service throughout the day . Additionally, all residences boast s mart home features, including fully automated entry systems, provide both ease and security.

Residence 3E is a spacious three-bedroom, two-bathroom home defined by thoughtful separation of space, refined finishes, and an intuitive, livable layout. Upon entry, a large storage closet and a dedicated washer and dryer closet are conveniently positioned just off the foyer, setting a practical and well-organized tone from the moment you arrive. The home then opens into a bright, well-proportioned living and dining area anchored by an integrated kitchen designed for both everyday function and effortless entertaining. Oversized windows draw natural light throughout the space , enhancing the sense of openness and calm .

The kitchen is finished with custom wood cabinetry, warm neutral tilework, polished chrome fixtures, and luxurious Taj Mahal stone countertops and backsplashes. A fully integrated suite of Thermador appliances, including seamless refrigeration and built-in wine storage, provides a refined culinary experience while maintaining a clean, cohesive aesthetic.

The residence is thoughtfully organized into distinct private and entertaining wings. Off the main living area, the secondary bedroom offers a generous layout with a sizable closet and comfortable proportions suited for guests, work, or flexible use. Directly opposite, the secondary bathroom is elegantly appointed with crisp white stone finishes, a custom vanity, polished chrome fixtures, and a deep soaking tub that lends a serene, spa-like quality.

The primary suite is set in a more secluded wing of the home, offering a heightened sense of privacy and calm. Generously scaled to accommodate a king-sized bed, it features a large walk-in closet and a spa-inspired ensuite bath with a double vanity, glass-enclosed rain shower, refined finishes, and a timeless material palette that emphasizes comfort .

Positioned in Greenwood Heights on the edge of Park Slope and South Slope, Bellrose is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Baked in Brooklyn, Le French Tart, Couleur Café, FOLK, and Sea Witch, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at 25th Street providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering - complete terms are available in the Offering Plan CD25-0390