Bem-vindo à 89A Stuyvesant Avenue, uma townhouse de duas famílias que oferece um duplex inferior, um apartamento de aluguel separado no último andar e a flexibilidade para ser desfrutada como uma propriedade geradora de renda ou converter-se em uma residência unifamiliar.

Entre no duplex inferior pelo nível do jardim, onde uma generosa área de estar e jantar se estende quase toda a profundidade da casa. Pisos de madeira e janelas grandes criam um espaço acolhedor e convidativo para o dia a dia e para entreter. Na parte de trás, a grande cozinha oferece abundante espaço de armário e bancada e se abre diretamente para o quintal privativo, criando uma fluidez fácil entre o interior e o exterior. Um conveniente lavabo completa este nível.

No andar de cima, o segundo andar apresenta dois quartos bem proporcionados, um banheiro completo e um escritório separado, proporcionando flexibilidade para trabalho remoto, hóspedes ou espaço de convivência adicional.

O último andar é configurado como um apartamento de um dormitório claro e espaçoso, com uma área de estar e jantar aberta, cozinha separada, banheiro completo e excelente iluminação natural em toda a parte. Seja utilizado para renda de aluguel, família expandida ou incorporado em um layout unifamiliar maior, o espaço oferece versatilidade excepcional.

Características adicionais incluem um porão completo com lavanderia e armazenamento, e um quintal traseiro privativo perfeito para jantares ao ar livre, jardinagem e entretenimento.

Idealmente situado em uma rua arborizada, a 89A Stuyvesant Avenue apresenta uma oportunidade rara de possuir uma townhouse no Brooklyn com múltiplas opções para morar, investir e crescer no futuro.

Welcome to 89A Stuyvesant Avenue, a two-family townhouse offering a lower duplex, a separate top-floor rental apartment, and the flexibility to enjoy as an income-producing property or convert to a single-family residence.

Enter the lower duplex through the garden level where a generous living and dining area stretches nearly the full depth of the home. Hardwood floors and oversized windows create a warm and inviting space for everyday living and entertaining. At the rear, the large kitchen offers abundant cabinet and counter space and opens directly to the private backyard, creating an easy indoor-outdoor flow. A convenient powder room completes this level.

Upstairs, the second floor features two well-proportioned bedrooms, a full bathroom, and a separate home office, providing flexibility for remote work, guests, or additional living space.

The top floor is configured as a bright and spacious one-bedroom apartment with an open living and dining area, separate kitchen, full bathroom, and excellent natural light throughout. Whether used for rental income, extended family, or incorporated into a larger single-family layout, the space offers exceptional versatility.

Additional features include a full cellar with laundry and storage, and a private rear yard perfect for outdoor dining, gardening, and entertaining.

Ideally situated on a tree-lined block, 89A Stuyvesant Avenue presents a rare opportunity to own a Brooklyn townhouse with multiple options for living, investing, and growing into the future.