RESIDÊNCIA 4A 2 Quartos / 1 Banheiro Varanda Privada

Uma das apenas 34 residências em um novo edifício boutique, a Residência 4A é uma casa de dois quartos e um banheiro com exposições para o oeste e norte e uma varanda privada.

A sala de estar conecta-se diretamente à varanda, com luz entrando de duas direções durante todo o dia. Ambos os quartos são bem proporcionados, com quase 4 metros de profundidade, e possuem amplo espaço de closet. A cozinha possui armários personalizados, bancadas de quartzo, backsplash em slab e um conjunto completo de eletrodomésticos Bosch, incluindo uma geladeira Liebherr de tamanho normal. Sistema HVAC Mitsubishi zonado com termostatos inteligentes e máquina de lavar/secar LG na unidade.

50 Commercial Street foi concluído em 2026 e conta com estacionamento no local com carregamento de EV, porteiro virtual com gerenciamento de pacotes, lounge para residentes, academia de alto padrão, terraço paisagístico com cozinha ao ar livre e armazenamento para bicicletas.

Características da Residência
- Varanda privada
- Exposição para o Oeste e Norte
- Sistema HVAC Mitsubishi zonado com termostatos inteligentes
- Lavadora e secadora LG na unidade
- Janelas grandes com excelente luz natural
- Piso estilo carvalho claro por toda parte
- Cozinhas projetadas sob medida com backsplash em slab e bancadas de quartzo
- Conjunto de eletrodomésticos Bosch e geladeira Liebherr

Amenidades do Edifício
- Estacionamento no local com carregamento de EV
- Porteiro virtual com gerenciamento de pacotes
- Edifício com elevador
- Lounge para residentes
- Academia bem equipada
- Terraço paisagístico com cozinha ao ar livre, churrasqueiras e áreas de lounge
- Deck para ioga ao ar livre e sol
- Armazenamento para bicicletas

O Edifício
Um desenvolvimento boutique projetado com foco em materialidade e detalhes - desde um saguão de travertino personalizado até acabamentos cuidadosamente selecionados em todos os espaços comuns.

O Bairro
Localizado ao longo da orla do East River, este canto de Greenpoint é conhecido por suas ruas arborizadas, caráter histórico e uma mistura em evolução de restaurantes, cafés e lojas locais. A ciclovia da orla nas proximidades oferece acesso a parques, trilhas para bicicletas e espaços abertos, além de vistas desobstruídas do horizonte de Manhattan. Perto do futuro Box Street Park, um espaço verde com áreas paisagísticas, assentos e vistas do rio. Greenpoint oferece um equilíbrio entre o caráter do bairro e novos desenvolvimentos, com acesso conveniente ao trem G, ferry do East River e à próxima Williamsburg.

Taxas:
Taxa de solicitação de $20
Primeiro mês de aluguel + depósito de segurança devidos na assinatura do contrato de locação
Taxa de amenidades de $100/mês
Estacionamento de $400/mês $450/mês para estacionamento de EV

Isenção de responsabilidade:
As fotos são apenas para fins ilustrativos e podem não refletir a unidade exata.

RESIDENCE 4A 2 Bed / 1 Bath Private Balcony

One of only 34 residences in a boutique new building, Residence 4A is a two-bedroom, one-bathroom home with west and north exposures and a private balcony.

The living room connects directly to the balcony, with light coming in from two directions throughout the day. Both bedrooms are well-proportioned at nearly 13 feet deep, with ample closet space. The kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, slab backsplash, and a full Bosch appliance suite including a full-size Liebherr refrigerator. Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats and in-unit LG washer/dryer.

50 Commercial Street was completed in 2026 and features on-site parking with EV charging, virtual doorman with package management, resident lounge, high-end fitness center, landscaped rooftop with outdoor kitchen, and bicycle storage.

Residence Features
- Private balcony
- West and North exposure
- Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats
- In-unit LG washer & dryer
- Oversized windows with excellent natural light
- Light oak-style flooring throughout
- Custom-designed kitchens with slab backsplash and quartz countertops
- Bosch appliance suite and Liebherr refrigerator

Building Amenities
- On-site parking with EV charging
- Virtual doorman with package management
- Elevator building
- Resident lounge
- Well-equipped fitness center
- Landscaped rooftop with outdoor kitchen, BBQs, and lounge areas
- Outdoor yoga and sun deck
- Bicycle storage

The Building
A boutique development designed with a focus on materiality and detail-from a custom travertine lobby to carefully curated finishes throughout the common spaces.

The Neighborhood
Located along the East River waterfront, this pocket of Greenpoint is known for its tree-lined streets, historic character, and an evolving mix of restaurants, cafes, and local shops. The nearby waterfront greenway offers access to parks, bike paths, and open space, along with unobstructed views of the Manhattan skyline. By the future Box Street Park, a planned waterfront greenspace with landscaped areas, seating, and river views. Greenpoint offers a balance of neighborhood character and new development, with convenient access to the G train, East River Ferry, and nearby Williamsburg.

Fees:
$20 application fee
First month's rent + security deposit due at lease signing
$100/month amenities fee
$400/month parking $450/month EV parking

Disclaimer:
Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact unit.