$2,450,000 - 31 Cabin Lane, High Falls, NY 12440｜ID # 1008282

Property Description « Portuguese »

Cabin Lane é uma estrada privada que serpenteia por árvores imponentes e passa por lagoas. O lado oposto da curva final revela uma deslumbrante casa contemporânea de mais de 2900 pés quadrados, projetada para este ambiente e ornamentada com paisagismo tão perfeito que parece óbvio que o proprietário é um designer de paisagens que conta celebridades entre seus clientes. Atrás desta joia de casa, um santuário à beira do riacho se desenrola em todas as direções - o amplo Riacho Rondout flui durante todo o ano, cervos visitam ao crepúsculo e a casa está elevada em uma elevação acima do riacho com uma longa e dramática vista da água. Este é um lugar extraordinário para viver. As janelas e as linhas do telhado de uma escala cuidadosamente escolhida criam a impressão de uma doce casa de campo levemente superdimensionada do exterior, mas isso é uma ilusão. Ao entrar, você encontrará uma casa de elegância expansiva e um caráter que vai tirar seu fôlego. Tectos de vinte e dois pés se elevam na sala de estar, tectos de doze pés na cozinha e na área de jantar, e tectos de dez pés no segundo andar criam um cenário para um fluxo e um design que parecem sumptuosos. Tudo é cuidadosamente selecionado, tudo é considerado, tudo é simplesmente perfeito sem ser exibido - parece conectado à terra, sofisticado e infinitamente confortável. As cores da pintura foram escolhidas a partir de amostras de casca das árvores, e esse nível de intencionalidade foi aplicado a cada escolha. A madeira envelhecida e serrada da cozinha? Construção exposta de estilo antigo inspirada por um almoço no ABC Kitchen - as tábuas foram escolhidas e envelhecidas especificamente para este projeto. As bancadas são feitas de granito texturizado e aquecido, e as prateleiras abertas ecoam o tratamento do teto. As portas deslizantes para a despensa e lavanderia vieram de uma fazenda de cabras na Pensilvânia, e até mesmo esses armários são peças de destaque, com acabamentos em bétula de qualidade de móveis para exibir coleções. As portas personalizadas em tábuas de celeiro na entrada foram feitas de madeira retirada de um celeiro construído em 1776, seu design baseado na porta de um bar em um beco de Nova York, e finalizadas com ferragens de ferro personalizadas projetadas pelo próprio proprietário, que concebeu cada detalhe da propriedade, trabalhando com um arquiteto e um designer de interiores para dar vida à sua visão. A casa é aquecida com aquecimento por piso radiante em sete zonas e um lindo fogão Jøtul moderno; é resfriada com mini-splits ocultos. Um sistema de HRV garante a troca saudável de ar em toda parte. A sala de estar paneled tem janelas imponentes emoldurando vistas do riacho e tetos de cedro com manchas escuras acima. A iluminação por toda parte mistura peças da Restoration Hardware com luzes industriais vintage e peças de Kelly Wearstler - escolhas ecléticas que de alguma forma alcançam uma coesão absoluta. O loft do segundo andar possui uma vista tanto para a sala de estar quanto para a entrada, perfeito para relaxar de manhã de domingo, ouvir música, ou quando uma festa precisa de espaço extra. Dois quartos no segundo andar funcionam como suítes privadas. Uma antiga mesa de trabalho francesa foi reaproveitada como a borda da pia do banheiro principal, e essa suíte se abre para uma varanda onde você pode sentar-se com um livro ou conduzir negócios enquanto observa o riacho fluir em seu caminho para Rosendale. Finalmente, um escritório no primeiro andar atualmente serve como um terceiro quarto. Considere o riacho o ponto central da propriedade - uma enorme mesa personalizada se situa entre árvores imponentes em uma encosta para refeições ao ar livre prolongadas, há um pátio de pedra iluminado para soirées noturnas (a própria água é até iluminada), e um fogo de chão de pedra para noites mais frias. Em suas águas, você pode resfriar os pés ou fazer um mergulho frio. À frente, de um lado da entrada, está o paraíso de um homesteader, feito com a mesma atenção aos detalhes que tudo o mais na propriedade, com um jardim elevado cercado, vários galpões, e um espaço protegido para um grupo de galinhas. Esta rara casa à beira da água oferece serenidade e privacidade máximas no centro da vida no interior. Inness a 4,5 milhas, Stone Ridge Town Center a 4,9 milhas, Ollies Pizza a 3,4 milhas, e Mohonk Mountain House a 4,9 milhas!

ID #‎	1008282
Detalhes da propriedade	2 quarto, 3 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, ar-condicionado, exterior: 3.1 acres, interior: 2919 ft2, 271m2 (DOM): 37 days
Ano de construção	2015
Impostos (por ano)	$6,833
Tipo de aquecimento	Aquecimento radiante (chão/parede)
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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