$1,880,000 - 6111 159th Street, Fresh Meadows, NY 11365｜MLS # 1008145

Property Description « Portuguese »

Construída em 2008, esta propriedade geminada de uso misto, feita de tijolos sólidos, possui uma estrutura durável de aço e concreto e oferece um potencial de investimento excepcional em uma localização privilegiada em Flushing, próxima à Kissena Boulevard. Classificada como R4, a propriedade consiste em duas unidades residenciais mais uma instalação comunitária, tornando-a uma oportunidade ideal para investidores, profissionais da saúde ou usuários proprietários em busca de forte potencial de renda.

Com três andares mais um porão completo, o edifício oferece aproximadamente 321 metros quadrados de espaço interno, com cada andar medindo 107 metros quadrados. A propriedade possui tetos altos em todo o espaço, criando uma atmosfera clara, aberta e espaçosa. O primeiro andar é configurado como uma instalação comunitária e é adequado para um consultório médico, prática profissional, uso educacional ou outros fins comerciais aprovados. O segundo andar possui uma residência espaçosa com 4 quartos e 2 banheiros, enquanto o terceiro andar oferece um confortável apartamento de 3 quartos e 2 banheiros. Um enorme terraço privado proporciona um valioso espaço ao ar livre, perfeito para entretenimento, relaxamento ou para desfrutar de vistas abertas do bairro.

A propriedade está equipada com três caldeiras separadas e três tanques de água quente, proporcionando operação eficiente e conveniência para vários ocupantes. A maioria das unidades foi amplamente atualizada em 2025 e possui novos sistemas de ar condicionado split, aprimorando tanto o conforto quanto a eficiência energética.

Uma garagem anexada mais 3 vagas de estacionamento, uma generosa área de construção de 4,88 metros por 21,95 metros, e uma localização altamente desejável a poucos momentos da Kissena Boulevard. As opções convenientes de transporte incluem as linhas de ônibus Q17 e Q25, que oferecem acesso direto ao centro de Flushing e à estação de metrô da Main Street. Uma excepcional propriedade de uso misto geradora de renda, que oferece atualizações modernas, forte potencial de aluguel e versatilidade excepcional em um dos bairros mais desejáveis e de alta demanda de Flushing.

MLS #‎	1008145
Detalhes da propriedade	3 família, 9 quarto, 7 banheiro, garagem, exterior: 0.06 acres (DOM): 37 days
Ano de construção	2008
Impostos (por ano)	$12,116
Porão	Porão completo
Tipo de garagem	Integrado
Ônibus	1 minutos: Q17, Q88
	5 minutos: Q65, QM4
	6 minutos: Q25, Q34
	8 minutos: Q64
Trem	1.7 milhas: "Broadway"
	1.7 milhas: "Murray Hill"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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