$1,849,000 - 50 Main Street, Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1008210

Property Description « Portuguese »

50 MAIN STREET | WESTHAMPTON BEACH, NY

À VENDA OU PARA LOCAÇÃO

Oportunidade excepcional de adquirir ou alugar um condomínio de escritório profissional altamente melhorado no coração do distrito comercial de Westhampton Beach. Localizado diretamente na Main Street, este espaço comercial pronto para uso oferece visibilidade excepcional, excelente tráfego de pedestres e imediata proximidade a restaurantes, varejo, instituições financeiras, serviços municipais e à comunidade empresarial do vilarejo ao longo do ano.

O imóvel consiste em aproximadamente 900± pés quadrados no nível principal, mais um adicional de 900± pés quadrados de espaço no nível inferior, proporcionando aproximadamente 1.800± pés quadrados de área utilizável. As instalações apresentam um extenso projeto de escritório personalizado com acabamentos de alto padrão em todo o espaço, incluindo sistemas de divisórias de vidro do chão ao teto, carpintaria personalizada, detalhes decorativos, piso de tabuas largas de noz, iluminação embutida e de trilho, áreas de conferência, escritórios privados, áreas de recepção/estação de trabalho e abundante luz natural.

A disposição atual oferece um ambiente de escritório profissional altamente funcional que pode acomodar uma ampla variedade de usuários comerciais, minimizando a necessidade de melhorias de capital adicionais. O espaço é oferecido em condição pronta para uso e apresenta uma oportunidade ideal para proprietários usuários, investidores ou inquilinos que buscam uma presença de prestígio na Main Street em uma das localizações comerciais mais desejáveis dos Hamptons.

Situado dentro do Distrito Comercial Prime B-1, os usos permitidos e potenciais incluem, mas não se limitam a:

• Escritórios Profissionais
• Corretagem Imobiliária
• Serviços Jurídicos
• Serviços de Contabilidade e Financeiros
• Gestão de Patrimônio
• Seguros e Valores Mobiliários
• Usos Médicos e de Bem-Estar (sujeito a aprovações)
• Varejo Boutique
• Negócios de Serviços Especiais
• Firmas de Consultoria
• Estúdios de Design e Criativos
• Usos de Restaurante e Relacionados à Alimentação (sujeito a aprovações e requisitos municipais)

Destaques do Imóvel:

• Localização Prime na Main Street
• Aproximadamente 900 SF Nível Principal
• Aproximadamente 900 SF Nível Inferior
• Aproximadamente 1.800 SF de Área Total Utilizável
• Projeto de Escritório em Vidro Personalizado
• Múltiplos Escritórios Privados
• Áreas de Conferência
• Carpintaria e Acabamento Personalizados
• Piso de Tabuas Largas de Noz
• Excelente Luz Natural
• Condição Pronta para Uso
• Ambiente Profissional de Alto Padrão
• Forte Presença Empresarial Durante Todo o Ano
• Minutos das Praias do Oceano
• Acesso Conveniente à Sunrise Highway e Montauk Highway

Seja buscando um escritório profissional de destaque, um imóvel para investimento em uma localização de primeira nos Hamptons ou um endereço comercial altamente visível, 50 Main Street oferece uma oportunidade rara de garantir um ativo comercial pronto para uso no centro de Westhampton Beach.

MLS #‎	1008210
Ano de construção	1984
Impostos (por ano)	$4,000
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Trem	1.5 milhas: "Westhampton"
	3.2 milhas: "Speonk"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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