$352,000 - 6434 102nd Street #11M, Rego Park, NY 11374｜MLS # 1007829

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Unidade de Canto em Andar Alto com Baixa Manutenção, Amiga dos Animais, com Exposições ao Sul, Norte e Oeste, e Vista do Skyline de Manhattan, Pôr do Sol e Amanhecer em Rego Park

1. Vistas Espectaculares e Luz Natural

*Bem-vindo a esta residência iluminada e espaçosa em andar alto, localizada no coração de Rego Park, oferecendo vistas icônicas do skyline de Manhattan, pores do sol deslumbrantes, e uma planta de um quarto eficiente.

*Grandes janelas em todo o apartamento enchem o lar de luz natural enquanto exibem vistas abertas da cidade a partir do alto.

*A sala de estar expansiva oferece o cenário perfeito para relaxar ou entreter enquanto desfruta das vistas impressionantes do skyline e do pôr do sol.

2. Interior Pensado com Aperfeiçoamentos

*COZINHA: A cozinha em conceito aberto apresenta armários de MADEIRA sólida, elegantes bancadas de MARMO e um balcão de café da manhã em mármore. Os eletrodomésticos de AÇO INOXIDÁVEL incluem uma geladeira LG e um fogão de dupla fornalha LG, uma lava-louças LG, juntamente com um exaustor de aço inox.

*Tanto a cozinha quanto o banheiro completo têm JANELAS, proporcionando luz natural e ventilação.

*PISO: O apartamento foi atualizado com um sistema de piso em TRÊS CAMADAS, consistindo em piso de madeira engenheirada, manta acústica e piso de MADEIRA SÓLIDA.

*Peitoris de janelas em MARMO e limiares de portas em MARMO adicionam um toque refinado em todo o lar.

* Azulejos SUBWAY em destaque na cozinha e no banheiro.

3. Armazenamento Excepcional
O armazenamento é abundante em todo o apartamento.

*O armário da sala de estar foi reconstruído sob medida com compartimentos de armazenamento superiores e inferiores para maximizar a organização e a funcionalidade.

*O espaçoso quarto possui um armário personalizado com PAREDE INTEIRA que oferece amplo espaço de armazenamento.

4. Manutenção e Valor

Manutenção muito baixa.

*A manutenção mensal inclui a maioria das utilidades, exceto eletricidade, oferecendo excelente valor e conveniência.

5. Amenidades do Prédio
As amenidades incluem um lobby acolhedor, lavanderia no nível do lobby, terrenos ajardinados, armazenamento para bicicletas e estacionamento na garagem (lista de espera).

6. Localização Prima em Rego Park
*Convenientemente localizado perto das linhas de metrô M e R nas paradas 63rd Dr e 67th Ave, a uma caminhada ou uma parada dos trens expressos E e F, LIRR e serviço de ônibus expresso para Manhattan.

*Aproveite a proximidade com o Rego Center, Queens Center Mall, Costco, Trader Joe's, ALDI, Key Food, restaurantes, lojas e comodidades do dia a dia.

7. Distrito Escolar
Zoneado para o Distrito Escolar 28:
• Escola primária: P.S. 175 The Lynn Gross Discovery School
• Escola de ensino médio: J.H.S. 157 Stephen A. Halsey
• Forest Hills High School (Os compradores são incentivados a verificar a zoneação escolar de forma independente.)

8. Destaques
• Baixa Manutenção
• Unidade de Canto em Andar Alto com vistas abertas da cidade e do SKYLINE de MANHATTAN
• Vistas do Pôr do Sol e do Amanhecer da sala de estar, quarto, cozinha ...
• RARAS exposições brilhantes a OESTE, SUL e NORTE, proporcionando luz natural abundante durante todo o dia
• Cozinha em CONCEITO ABERTO com bancadas de mármore
• Armários de madeira sólida e eletrodomésticos de aço inox
• Cozinha com JANELA e banheiro completo com JANELA
• Armários personalizados e armazenamento abundante
• Prédio amigo dos animais (sujeito às regras do prédio)
• Ótima condição para se mudar

*Uma oportunidade rara de possuir uma casa de canto em andar alto que combina vistas, melhorias, armazenamento e uma localização excepcional em Rego Park.

Nota: Mobiliário pode ser incluído na venda a pedido do comprador.

MLS #‎	1007829
Detalhes da propriedade	1 quarto, lava-louças, máquina de lavar, garagem, ar-condicionado, interior: 720 ft2, 67m2 (DOM): 32 days
Ano de construção	1952
Taxas de manutenção	$799
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	2 minutos: QM12
	3 minutos: Q38, QM10, QM11
	5 minutos: Q23, Q60, QM18
	8 minutos: Q72, Q88
	10 minutos: Q58, Q59
Metrô	6 minutos: M, R
Trem	0.9 milhas: "Forest Hills"
	1.6 milhas: "Mets-Willets Point"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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