A Residência 6E, no número 9040 da Fort Hamilton Parkway, é um verdadeiro apartamento de dois quartos no último andar, com uma sensação de amplitude muito maior do que sua área sugere. Sem vizinhos acima, uma planta bem planejada e uma lista de espera curta para vagas de estacionamento, o imóvel atende a muitos dos critérios dos compradores de hoje em Bay Ridge.

O piso de madeira se estende por todo o apartamento, aproveitando a luz natural que ilumina os principais espaços de convivência. Um hall de entrada adequado dá acesso a uma sala de jantar separada, com espaço para uma mesa completa. Além dela, a sala de estar se destaca por suas proporções generosas e janelas que permitem a entrada abundante de luz natural.

A cozinha foi reformada com bom gosto: uma cozinha tipo corredor com janela, bancadas de pedra, eletrodomésticos completos em aço inoxidável, lava-louças e amplos armários. O banheiro é igualmente sofisticado, com revestimento inspirado em mármore, uma moderna pia de apoio, piso de mosaico e uma janela dentro do box.

Os dois quartos têm tamanho completo e proporções excelentes. O quarto principal comporta uma cama king-size com espaço de sobra. O segundo quarto é amplo e iluminado, podendo ser usado como segundo dormitório ou escritório em casa. Seis closets distribuídos pelo apartamento oferecem um espaço de armazenamento raro para um imóvel desse tamanho.

O edifício aceita gatos, permite sublocação após dois anos e oferece vagas de estacionamento por meio de uma lista de espera, notavelmente mais curta do que na maioria dos edifícios. A BQE e a Belt Parkway ficam a poucos minutos de carro, o ônibus expresso da 86th Street está próximo e o trem R pode ser acessado na 4th Avenue com a 93rd Street. Você estará cercado pelo melhor do próspero distrito gastronômico e comercial de Bay Ridge, pelo Dyker Beach Golf Course, pelas ciclovias e trilhas panorâmicas da Shore Road e muito mais!

Esta é a sua oportunidade de adquirir um apartamento iluminado, silencioso, impecavelmente conservado e com dois quartos no último andar de um dos edifícios mais tradicionais de Bay Ridge.

Residence 6E at 9040 Fort Hamilton Parkway is a true top floor two bedroom that lives larger than its footprint. With no neighbor above, a thoughtful floor plan, and a short wait list for parking, it checks off many of the boxes of today's Bay Ridge home buyer.

Hardwood floors run throughout, catching the natural light across the main living spaces. A proper foyer opens into a separate dining area that fits a full table. Beyond it, the living room stretches out with generous proportions and windows with natural light beaming through.

The kitchen has been tastefully renovated, a windowed galley with stone countertops, full stainless steel appliances, a dishwasher, and ample cabinetry. The bathroom is equally refined, finished with marble inspired tile, a modern vessel sink, a mosaic floor, and a window inside the shower.

Both bedrooms are full sized and well proportioned. The primary fits a king with room to spare. The second is generously sized and bright, flexible as a second bedroom, or a home office. Six closets throughout provide rare storage for a home of this size.

The building is cat friendly, permits subletting after two years, and offers parking by wait list, notably shorter than most buildings. The BQE and Belt Parkway are minutes away by car, the 86th Street express bus is close by, and the R train is accessible at 4th Avenue and 93rd Street. You're surrounded by the best of Bay Ridge's booming restaurant and business district, Dyker Beach Golf Course, Shore Road's bike and scenic paths and so much more!

Here's your chance to own a bright, quiet, beautifully maintained top floor two bedroom in one of Bay Ridge's most established buildings.