A residência 4C na 110 Third Avenue é uma impressionante unidade de 2 quartos e 2 banheiros no centro da cidade.

1.083 pés quadrados de pura luz. Tetos altos de 9 pés, janelas do chão ao teto e exposições voltadas para o leste e o norte que inundam cada cômodo com céu. Este é o One Ten Third - um dos condomínios boutique mais cobiçados do centro - e o 4C oferece escala, serenidade e energia em um único pacote belamente composto.

A cozinha? Uma peça de destaque. Geladeira Sub-Zero. Fogão Thermador. Lava-louças Bosch. Bancadas de pedra Basaltina polida. Um elegante backsplash de azulejos de vidro italiano Veneto. Iluminação de tarefa discreta sob os armários, feita para o cozinheiro caseiro com bom gosto.

Os dois quartos são banhados pelo sol e inteligentemente projetados, com armários sob medida que tornam o armazenamento fácil. O segundo quarto é flexível - escritório em casa, berçário, suíte para hóspedes - o que quer que a vida exija. Os banheiros são revestidos em limestone polido e madeira wenge quente, e o banheiro principal de cinco peças é o grande destaque: uma banheira de imersão Kohler, uma pia dupla e um chuveiro separado. Adicione a lavanderia e secadora na unidade e ar condicionado central, e o 4C é pronto para morar em todos os sentidos.

Saia para fora. East Village. Union Square. Gramercy. NoHo. Quatro bairros na sua porta. Veselka, Hearth, Momofuku Noodle Bar e Casa Mono a poucos quarteirões. Café no Ninth Street Espresso e Abraco. Coquetéis no Please Don’t Tell, Death & Co. e Amor y Amargo. Música ao vivo? Webster Hall e Irving Plaza, logo na esquina.

Trens para todos os lados - o L na Third Avenue, o 6 na Astor Place e o 4/5/6, N/Q/R/W, todos convergindo na Union Square. O lendário Union Square Greenmarket, Trader Joe's e Whole Foods atendem a todas as necessidades de mercado. Union Square Park, Tompkins Square Park e Washington Square Park, todos a uma curta caminhada.

One Ten Third é um serviço completo, boutique e discretamente elegante. Um porteiro e concierge 24 horas. Um jardim de contemplação sereno. Uma academia totalmente equipada. Um terraço com jardim paisagístico e vistas panorâmicas da cidade. Armazenamento refrigerado para groceries. Vida de luvas brancas, estilo centro da cidade. E o prédio vive da maneira como os nova-iorquinos realmente vivem. Pied-à-terre, co-compra, fiadores, presentes e investidores - todos bem-vindos. LLCs e trusts? Sim. Sublocação desde o primeiro dia. Animais de estimação com aprovação do conselho. Lavadora/secadora já instalada. Financiamento de 90% permitido. Sem imposto de revenda. Os impostos refletem a residência principal com a isenção de impostos do co-op/condomínio aplicada.

Esta é a vida no centro da cidade, aperfeiçoada.

Residence 4C at 110 Third Avenue is a 2-bedroom, 2-bath downtown stunner.

1,083 square feet of pure light. Soaring 9-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and east and north exposures that flood every room with sky. This is One Ten Third - one of downtown's most coveted boutique condominiums - and 4C delivers scale, serenity, and energy in a single, beautifully composed package.

The kitchen? A showpiece. Sub-Zero refrigerator. Thermador range. Bosch dishwasher. Honed Basaltina stone counters. A sleek Italian Veneto glass tile backsplash. Discreet under-cabinet task lighting, tailored for the home cook with taste.

Both bedrooms are sun-soaked and intelligently designed, with custom built-ins that make storage feel effortless. The second bedroom flexes - home office, nursery, guest suite - whatever life requires. Bathrooms are clad in honed limestone and warm wenge wood, and the primary five-fixture bath is the showstopper: a Kohler deep soaking tub, a double vanity, and a separate walk-in shower. Add the in-unit washer/dryer and central air, and 4C is turn-key in every sense.

Step outside. East Village. Union Square. Gramercy. NoHo. Four neighborhoods at your doorstep. Veselka, Hearth, Momofuku Noodle Bar, and Casa Mono within blocks. Coffee at Ninth Street Espresso and Abraco. Cocktails at Please Don't Tell, Death & Co., and Amor y Amargo. Live music? Webster Hall and Irving Plaza, just around the corner.

Trains everywhere - the L at Third Avenue, the 6 at Astor Place, and the 4/5/6, N/Q/R/W, and L all converging at Union Square. The legendary Union Square Greenmarket, Trader Joe's, and Whole Foods cover every grocery need. Union Square Park, Tompkins Square Park, and Washington Square Park, all an easy walk away.

One Ten Third is full-service, boutique, and quietly elegant. A 24-hour doorman and concierge. A serene contemplation garden. A fully equipped fitness center. A landscaped roof deck with panoramic city views. Refrigerated grocery storage. White-glove living, downtown style. And the building lives the way New Yorkers actually live. Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifting, and investors - all welcome. LLCs and trusts? Yes. Subletting from day one. Pets with board approval. Washer/dryer already in place. 90% financing permitted. No flip tax. Taxes reflect primary residency with the co-op/condo tax abatement applied.

This is downtown living, perfected.