דירה 4C ב-110 שדרת שלושה היא פנינה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה במרכז העיר.

1,083 רגלים רבועים של אור טהור. תקרות בגובה 9 רגל, חלונות מהרצפה עד התקרה, חשיפות מזרחיות וצפוניות הממלאות כל חדר בשמיים. זהו One Ten Third - אחד מהקונדומיניום הבוטיק הכי מבוקשים במרכז העיר - ו-4C מספקת גודל, שקט ואנרגיה באריזת יחידה, יפהפייה.

המטבח? עבודת אומנות. מקרר Sub-Zero. כיריים Thermador. מדיח כלים Bosch. משטחי אבן בסלינה מעובדת. קיר גב זכוכית בולנזי איטלקי אלגנטי. תאורת משימות דיסקרטית מתחת לארונות, מותאמת לבשלן בבית עם טעם.

שני חדרי השינה שטופי שמש ונאוחדו בחוכמה, עם בנייה מותאמת אישית שמביאה להרגשת אחסון קלה. חדר השינה השני ניתן לגמישות - משרד ביתי, חדר תינוקות, סוויטת אורחים - מה שדרוש בחיים. חדרי הרחצה מצופים באבן גיר מעובדת ועץ ונגה חם, וחדר הרחצה הראשי עם חמישה מתקנים הוא המוקד: אמבטיה עמוקה של Kohler, כיור כפול, ומקלחת נפרדת עם כניסה. הוסף לשירותים מכונת כביסה/מייבש במידה ובתוך הדירה ומיזוג אוויר מרכזי, ו-4C היא דירה מוכנה לכל דבר.

צא החוצה. מזרח כפר. יוניון סקוור. גרמרסי. נו-הו. ארבעה רבעים מתחת לבית שלך. ויזלקה, הרתחה, בר אטריות Momofuku, וCasa Mono במרחק בלוקים. קפה ב-Ninth Street Espresso ו-Abraco. קוקטיילים ב-Please Don't Tell, Death & Co., ו-Amor y Amargo. מוזיקה חיה? Webster Hall ו-Irving Plaza, רק בחוץ.

רכבות בכל מקום - ה-L בשדרת שלושה, ה-6 ב-Astor Place, וה-4/5/6, N/Q/R/W, וה-L מתאגדות כולם ביוניון סקוור. השוק הירוק המפורסם של יוניון סקוור, Trader Joe's ו-Whole Foods מכסים כל צורך grocery. פארק יוניון סקוור, פארק טומפקינס סקוור ופארק וושינגטון סקוור, כולם במרחק הליכה קל.

One Ten Third הוא שירות מלא, בוטיק ואלגנטי בצורה שקטה. שוער וקונסיירז' מסביב לשעון. גן להרהור שקט. מרכז כושר מצויד במלואו. דק גג מעוצב עם נוף פנורמי של העיר. אחסון מזון מוכן. חיים בסגנון 'גולה-לבן', בסגנון של העיר התחתונה. והבניין חי את הדרך שבה ניו יורקים באמת חיים. Pied-à-terre, שותפות בקנייה, ערבים, מתנות, ומשקיעים - כולם מתקבלים בברכה. חברות LLC ונאמנויות? כן. שכירות משלב היום הראשון. בעלי חיים עם אישור ועדה. מכונת כביסה/מייבש כבר במקום. מימון של 90% מותר. ללא מס הפיכה. המיסים משקפים מגורים ראשיים עם הטבת המס לקואופ/קונדו שהוחלה.

זהו מגורי העיר התחתונה, מושלמים.

Residence 4C at 110 Third Avenue is a 2-bedroom, 2-bath downtown stunner.

1,083 square feet of pure light. Soaring 9-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and east and north exposures that flood every room with sky. This is One Ten Third - one of downtown's most coveted boutique condominiums - and 4C delivers scale, serenity, and energy in a single, beautifully composed package.

The kitchen? A showpiece. Sub-Zero refrigerator. Thermador range. Bosch dishwasher. Honed Basaltina stone counters. A sleek Italian Veneto glass tile backsplash. Discreet under-cabinet task lighting, tailored for the home cook with taste.

Both bedrooms are sun-soaked and intelligently designed, with custom built-ins that make storage feel effortless. The second bedroom flexes - home office, nursery, guest suite - whatever life requires. Bathrooms are clad in honed limestone and warm wenge wood, and the primary five-fixture bath is the showstopper: a Kohler deep soaking tub, a double vanity, and a separate walk-in shower. Add the in-unit washer/dryer and central air, and 4C is turn-key in every sense.

Step outside. East Village. Union Square. Gramercy. NoHo. Four neighborhoods at your doorstep. Veselka, Hearth, Momofuku Noodle Bar, and Casa Mono within blocks. Coffee at Ninth Street Espresso and Abraco. Cocktails at Please Don't Tell, Death & Co., and Amor y Amargo. Live music? Webster Hall and Irving Plaza, just around the corner.

Trains everywhere - the L at Third Avenue, the 6 at Astor Place, and the 4/5/6, N/Q/R/W, and L all converging at Union Square. The legendary Union Square Greenmarket, Trader Joe's, and Whole Foods cover every grocery need. Union Square Park, Tompkins Square Park, and Washington Square Park, all an easy walk away.

One Ten Third is full-service, boutique, and quietly elegant. A 24-hour doorman and concierge. A serene contemplation garden. A fully equipped fitness center. A landscaped roof deck with panoramic city views. Refrigerated grocery storage. White-glove living, downtown style. And the building lives the way New Yorkers actually live. Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifting, and investors - all welcome. LLCs and trusts? Yes. Subletting from day one. Pets with board approval. Washer/dryer already in place. 90% financing permitted. No flip tax. Taxes reflect primary residency with the co-op/condo tax abatement applied.

This is downtown living, perfected.