**OCUPAÇÃO IMEDIATA** Bem-vindo à Maison Bond. Onde Cada Elemento Serve ao Design de Precisão e a uma Vida Elevada e Pensada. Desfrute de interiores silenciosos com acabamentos de alta qualidade nesta nova casa de 2 quartos e 2 banheiros na Maison Bond, uma coleção limitada de residências de aluguel inspiradas em condomínios luxuosos nos modernos Carroll Gardens, Cobble Hill e Gowanus Triangle. Os residentes são recebidos por uma sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, banhadas por luz solar, que promovem clareza espacial e entretenimento sem costura. Janelas de guilhotina com três camadas de vidro e tratamentos personalizados otimizam a isolação, reduzindo poluentes externos. Pisos de carvalho branco apresentam uma camada de isolamento acústico, complementando paredes calafetadas acusticamente para minimizar a transferência de som entre as casas. A cozinha do chefe é elegante, convidativa e funcional, equipada com uma península de jantar, armários de noz personalizados com vidros canelados, bancadas e backsplash em quartzito Taj Mahal, ventilação externa, uma torneira pull-down Grohe Concetto e aparelhos integrados, incluindo um micro-ondas embutido e um fogão de indução Bertazzoni de alta qualidade. A suíte master, de tamanho king, possui um enorme closet, um espaço para vestir e um banheiro spa com paredes e pisos em azulejos de porcelana Porcelanosa Noir Caliza, uma bancada de noz personalizada com espelho e armário de remédios, acessórios Grohe em preto fosco e um chuveiro walk-in de vidro sem moldura. O segundo quarto inclui um closet oversized, e o segundo banheiro possui paredes e pisos em azulejos de porcelana branca Karen Pearse e uma banheira profunda. Completando a casa estão uma lavadora/secadora LG e um sistema de ar condicionado central VRF Mitsubishi de alta eficiência com ductos acústicos. Concebida pela Rybak Development e Titanium Construction Services, a Maison Bond é uma boutique de locação singular, com uma escala e sofisticação que não se encontra em nenhum outro lugar no bairro. Sob uma fachada de tijolos esculturais pontuada por arcos sedutores, há lindas comodidades de estilo de vida para melhorar o cotidiano. Estas incluem um pátio paisagístico, um terraço no topo do edifício mobiliado com estações de churrasco, um centro de fitness em altura dupla com um terraço de ioga ao ar livre, uma sala de estar privativa para residentes e espaço de co-working, além de um deslumbrante sky lounge de vidro com vistas panorâmicas do horizonte. Além disso, sistemas avançados de controle climático, qualidade do ar e eficiência energética contribuem para uma certificação LEED Gold. Os residentes estão a segundos de cafés charmosos, restaurantes modernos e lojas encantadoras ao longo das ruas Smith e Court em Carroll Gardens. Whole Foods e Park Slope estão logo do outro lado do canal, enquanto Boerum Hill, Downtown Brooklyn e Brooklyn Heights estão a poucos minutos ao norte. As linhas de metrô nas proximidades incluem as linhas F, G e R.

**IMMEDIATE OCCUPANCY** Welcome to Maison Bond. Where Every Element Serves Precision Design and Thoughtfully Elevated Living. Enjoy pin-drop-quiet interiors with the highest quality finishes in this brand new 2-bedroom, 2-bathroom home at Maison Bond, a limited collection of luxurious condominium-inspired rental residences in the trendy Carroll Gardens, Cobble Hill, and Gowanus Triangle. Residents are greeted by a sun-drenched, open-concept living room, dining room, and kitchen that promotes spatial clarity and seamless entertaining. Triple-glazed casement windows with custom treatments optimize insulation while reducing outdoor pollutants. White oak floors feature a sound-attenuating underlayer, complementing acoustically caulked walls to minimize sound transference between homes. The chef’s kitchen is elegant, inviting, and functional, equipped with an eat-in dining peninsula, custom walnut cabinetry with fluted glass uppers, Taj Mahal quartz countertops and backsplash, exterior ventilation, a Grohe Concetto pull-down faucet, and integrated appliances including a built-in microwave and a high-end Bertazzoni induction range. In the king-size primary suite is a huge walk-in closet, a dressing area, and a spa bathroom with Porcelanosa Noir Caliza porcelain tile walls and floors, a custom walnut vanity with a mirrored medicine cabinet, matte black Grohe fixtures, and a frameless sliding glass walk-in shower. The second bedroom includes an oversized reach-in closet, and the second bathroom has Karen Pearse white porcelain tile walls and floors and a deep soaking tub. Finishing the home are an LG washer/dryer and a high-efficiency Mitsubishi VRF central HVAC system with acoustic ductwork. Crafted by Rybak Development and Titanium Construction Services, Maison Bond is a singular rental boutique with the scale and sophistication unlike anything else in the neighborhood. Beneath a sculptural brick fac¸ade dotted with seductive arches are gorgeous lifestyle amenities to enhance everyday living. These include a landscaped courtyard, a furnished rooftop terrace with grilling stations, a double-height fitness center with an open-air yoga terrace, a private resident lounge and co-working space, and a stunning glass sky lounge with panoramic skyline views. Additionally, advanced climate control, air quality, and energy efficiency systems contribute to a targeted LEED Gold Certification. Residents are seconds from cute cafes, trendy restaurants, and charming shops along Smith and Court Streets in Carroll Gardens. Whole Foods and Park Slope are just across the canal, while Boerum Hill, Downtown Brooklyn, and Brooklyn Heights are a few minutes north. Nearby subway lines include the F, G, and R.